전자, 자동차 부품 등 고부가가치 산업이 투자를 유치하고 있습니다.

베트남에 FDI 자본을 유치하는 데 있어 전자, 자동차 부품, 반도체, 친환경 기술 등 고부가가치 산업이 주도적인 역할을 하고 있습니다.

베트남은 고부가가치 제조업으로의 전환과 물류 및 데이터 센터 역량 확장을 통해 입지를 강화하고 있습니다. 공급망 글로벌 이는 Savills Vietnam이 11월 8일에 발간한 베트남 산업 포커스 보고서 2024: 새로운 물결에서 내린 평가입니다.

베트남의 산업은 급속하게 변화하고 있으며, 고부가가치 투자의 "물결"을 끌어들이고 있습니다. 사진:TL

Savills Vietnam에 따르면 업계의 성공은 베트남 산업 역동적인 노동력, 우대적인 정부 정책, 무역 협력에 대한 개방성, 전략적 위치, 인프라의 지속적인 업그레이드 및 개선을 포함한 많은 요소에 의해 뒷받침됩니다. 전자, 반도체 등 고부가가치 산업이 성장을 견인하고, 부동산 수요를 형성하며, 지역 투자를 유치하고 있습니다.

세빌스 베트남 부국장인 트로이 그리피스 씨는 베트남이 기업들이 낮은 노동비를 찾는 데 주력하던 전통적인 제조 공정에서 생산 능력이 높은 첨단 기술, 전문 국가로 변화했다고 말했습니다.

경쟁력 있는 비용, 전략적 위치, 많은 무역 협정 참여 등의 장점을 갖춘 베트남은 이 새로운 투자 흐름을 포착할 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 베트남은 글로벌 시장으로 통합되면서 동남아시아 산업의 미래에 중요한 역할을 하게 될 것이며, 산업 및 물류 솔루션을 위한 이상적인 목적지로서의 명성을 유지할 것입니다.

베트남에 FDI 자본을 유치하는 데 있어 전자, 자동차 부품, 반도체, 친환경 기술 등 고부가가치 산업이 주도적인 역할을 하고 있습니다. 세빌스 베트남은 한국, 싱가포르, 일본 등 주요 투자국이 첨단, 고부가가치 제조업으로의 전환을 강조하고 있으며, FDI 자본의 약 63%를 차지하며 기존 저비용 제조업을 훌쩍 넘어섰다고 밝혔습니다.

베트남은 새로운 투자 붐을 일으키기 위해 인프라에 대한 투자를 확대하고 있으며, GDP의 7%를 다음과 같은 주요 프로젝트에 투자하고 있습니다. 남북 고속도로, 롱탄 국제공항, 바리어붕따우성의 카이맵과 같은 심해 항구는 유럽, 미국, 동남아시아와 직접 연결됩니다.

북부 핵심 경제 지역은 하이퐁, 락후옌과 같은 주요 항구와 고속도로를 비롯한 강력한 인프라의 혜택을 받고 있어 수출 산업에 대한 매력도가 더욱 높습니다.

남부 핵심 경제 구역의 광범위한 항구 시스템, 특히 카이멥(Cai Mep) 항구의 심해 항구는 국제 시장으로의 직접 운송을 가능하게 하며 베트남이 핵심 물류 허브로서의 역할을 강화합니다.

세빌스 베트남의 산업용 부동산 부문 책임자인 존 캠벨 씨는 강력한 FDI 유입, 전략적 위치, 경쟁력 있는 비용, 전자상거래 성장, 개방적인 무역 정책, 글로벌 공급망에서 베트남의 역할이 창고 부문의 장기적 공급과 성과에 필수적일 것이라고 강조했습니다.

투자 유치의 이점에 대한 구체적인 분석을 실시하면서, Savills Vietnam 전문가들은 전자상거래 산업의 발전과 FDI 증가에 따라 창고와 기성형 산업 건물에 대한 수요가 급격히 증가했다고 강조했습니다.

2024년에는 기성형(RB) 공장 및 창고 공급이 31% 증가할 것으로 예상되며, 주요 지역의 입주율은 80%를 넘을 것으로 예상됩니다. 일반적으로 남부 지역은 물류적 이점이 있으며, 경쟁력 있는 비용과 전략적 위치 덕분에 국내 및 해외 고객에게 서비스를 제공하기 때문에 선호됩니다.

동시에 정부는 다양한 운송 수단과 전문 물류 구역에 대한 투자를 통해 물류 개발을 지원하여 성장을 촉진하고, 베트남을 효율적이고 비용 효율적인 산업 솔루션을 위한 우선적 위치로 자리매김하는 데 도움이 됩니다.

존 캠벨은 " 강력한 제조업 수출은 올해 베트남의 경제 회복에서 핵심적인 역할을 했습니다. 부가가치 제조업에 대한 FDI 유입은 전자 제품이 주요 기여자로 부상하면서 국가의 전반적인 수출 성장을 크게 촉진했습니다 ."라고 말했습니다.

디지털 경제가 아시아 전역으로 확산되면서, 베트남은 데이터 센터의 중요한 시장으로 부상하고 있습니다. 2023년 기준 6억 8,500만 달러 규모로 평가된 베트남의 데이터 센터 시장은 클라우드 컴퓨팅, 5G, IoT에 대한 수요 증가로 2029년까지 14억 달러에 도달할 것으로 예상됩니다. 베트남 정부의 디지털 혁신 프로그램은 2025년까지 기업의 50%가 디지털 방식으로 운영되도록 하는 것을 목표로 하며, 베트남이 국가를 디지털 허브로 건설하려는 의지를 보여줍니다.

Savills Vietnam의 보고서는 또한 전략적 위치, 대규모 노동력, 확장되고 있는 인프라를 바탕으로 베트남의 산업이 지속적인 성장을 이룰 수 있을 것이라고 밝혔습니다.

2025년에는 집중 투자 정책, 일련의 강력한 인프라 프로젝트, 글로벌 제조업의 지속적인 변화(중국 +1 전략) 덕분에 고부가가치 산업과 FDI가 산업용 부동산에 대한 꾸준한 수요를 견인할 것으로 예상됩니다.

동시에 베트남의 공공 투자에 대한 의지와 광범위한 무역 협정 네트워크는 베트남의 경쟁 우위를 더욱 강화하고 베트남을 지역 공급망의 초점으로 자리매김할 것입니다.

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