아그리뱅크 사이공 중앙지점은 안땀 건설투자회사(안땀 회사)의 모든 부채에 대한 경매를 발표했습니다.

이 부채는 2008년에 체결된 두 건의 신용 계약에 따라 형성되었으며, Hoang Quan 부동산 JSC가 투자한 Cherry 아파트 프로젝트(호치민시, 투득시, 탄미러이구)의 28개 아파트를 담보로 했습니다.

2024년 5월 30일 기준 부채 가치는 93조 2,140억 동이 넘습니다. 그 중 원금부채는 618억 3천만 VND, 이자부채는 313억 8천 4백만 VND입니다. 하지만 채권 경매의 시작 가격은 61조 8,540억 동으로 원금과 동일합니다.

현재 해당 채무는 여러 날 동안 연체되어 있으며, 안탐회사가 채무 상환 의무를 위반했기 때문에 부실채권 그룹으로 이전되었습니다.

대출 담보로 사용된 아파트 28채 모두 아직 법적 절차가 완료되지 않았습니다. 해당 부동산은 아직 매매 계약이 진행 중이며, 소유권 증명서도 발급되지 않았고, 허가 없이 건설 중인 프로젝트가 아직 완료되지 않아 구매자에게 인도되지 않았습니다.

이 아파트는 2011년 안땀 회사와 황취안 부동산 간의 매매 계약에 따라 판매되었습니다.

체리 아파트는 면적이 76~140m2에 달하는 99개의 아파트로 구성된 12층 아파트 블록입니다. 총 건축 면적은 19,000m2가 넘고 총 투자액은 2,030억 VND입니다.

이 프로젝트는 2010년 5월에 기초와 지하 공사를 시작했으며, 2013년에 고객에게 주택을 인도할 예정이었습니다. 그러나 거의 거친 공사가 완료된 후 불법 건축으로 인해 프로젝트가 중단되었습니다.