롯데에코스마트시티가 난항을 겪을 경우 호치민시의 예산은 1조5000억 VND 이상을 징수할 수 있다.

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호치민시 인민위원회 위원장은 롯데에코스마트시티 사업에 대한 재정적 의무가 해결된다면, 시에서 15조 VND 이상의 예산을 징수할 수 있을 것이라고 밝히고, 이 문제 해결에 집중하겠다고 제안했습니다.

10월 1일 오후, 호치민시 인민위원회는 사회·경제 문제에 대한 2024년 9월 정기 회의를 가졌습니다. 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이 씨는 2024년 3분기에 도시가 성장률을 유지할 것이지만 돌파구는 없을 것이며 공공 투자 자본의 지출은 매우 낮을 것이라고(약 20%) 인정했습니다.

한편, 이 도시의 3분기 성장률은 7%를 넘을 것으로 예상된다. 따라서 연간 7.5%의 성장을 달성하려면 2024년 4분기에 9% 이상 성장해야 합니다. 이는 힘든 과제이며, 집중력과 획기적인 해결책이 없다면 달성하기 매우 어렵습니다.

“2024년 기본 목표를 달성하고 2025년 수익을 창출하려면 돌파구를 마련해야 합니다. 그는 "돌파구가 없이는 완성할 수 없다"고 말했다.

지난달 마이 씨는 도시가 여전히 관리에 혼란을 겪고 있다고 지적했으며, 특히 토지법과 개정 법률이 시행되었을 때 도시가 신속하게 대응하지 못했다고 말했습니다. 올해는 처리해야 할 업무가 아직도 상당히 많습니다.

따라서 마이 씨는 올해 말까지 수행해야 할 업무 중에서 미해결 과제 해결에 집중해 달라고 요청했습니다. 그 중 가장 중요한 과제는 공공투자자본을 지출하는 것이다.

"시 인민위원회는 올해 공공 투자 목표를 조정할 의향이 없으며 지출을 극대화하기 위한 솔루션에만 집중하고 있습니다. 이는 정치 시스템 전체가 지금부터 연말까지 달성해야 할 과제 중 하나입니다."라고 그는 말했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장은 올해 말까지는 대규모 프로젝트를 분산시키는 것이 아니라, 장애물을 제거하는 데 집중해야 한다고 요청했습니다. 사진: TTBC

두 번째 핵심 과제는 투자 프로젝트의 어려움과 미처리 사항을 해결하는 데 집중하는 것입니다.

시정부 수장은 시인민위원회 사무실에 기획투자부(문제 해결 상임위원회)와 건설부(부동산 프로젝트 문제 해결 상임위원회)와 협력하여 10월, 11월, 12월에 얼마나 많은 문제와 프로젝트가 해결될 것인지 요약해 달라고 요청했습니다.

이 중에서는 사람들에게 분홍색 책을 주는 문제를 어떻게 해결할 것인가. 동시에 프로젝트에 대한 재정적 의무를 제거합니다. 그는 투티엠과 히엡푹 지역의 프로젝트를 중심으로, 해결이 필요한 특정 프로젝트를 나열해 달라고 요청했습니다.

그는 "대규모 프로젝트에 대한 재정적 의무를 해결할 수 있다면 수천만 VND에 달하는 엄청난 투자자본을 유치할 수 있을 것"이라고 말했다.

시 인민위원회 위원장은 롯데 에코 스마트 시티 복합 프로젝트(투티엠, 투덕 시티)를 언급했습니다. 프로젝트가 해결되면 시는 예산으로 15,000억 VND 이상을 징수할 것입니다.

그래서 그는 올해 말까지는 프로젝트를 분산시키는 것이 아니라, 대규모 프로젝트를 해결하는 데 집중해야 한다고 말했습니다.

롯데에코스마트시티 단지는 2022년 9월에 착공됩니다. 사진: 르콴

롯데에코스마트시티 단지는 2022년 9월 롯데그룹(한국)이 투자자로 착공되었습니다. 그러나 이 프로젝트는 재정적 어려움에 직면해 있습니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 20조 1,000억 동이며, 74,513m2의 토지 면적에 건설되고 있으며, 그 중 프로젝트 개발 면적은 약 50,000m2로, 투티엠 신도시 지역 2A 기능 구역에 있습니다.

이 프로젝트는 호텔, 주거, 상업 등의 기능적 구역을 포함해 지하 5층, 지상 60층의 규모로 건설됩니다. 이 단지는 스마트 기술을 적용해 더 많은 부가가치를 창출할 것입니다.

이 프로젝트가 완료되면 투티엠 신도시 지역의 금융, 은행, 상업 및 서비스 센터 형성과 개발에 기여할 것입니다.

호치민시 통계청에 따르면, 지난 9개월 동안 이 도시의 부동산 사업 수익은 199조 1,560억 VND로 추산되었으며, 이는 작년 같은 기간보다 6.7% 증가한 수치입니다. 2023년 호치민시의 부동산 사업 성장률은 -6.38%였지만, 1분기부터 지금까지는 긍정적으로 성장했으며, 매 분기마다 이전 분기보다 높은 성장률을 보이고 있습니다.

지난 9개월간 부동산 사업 부문은 1,000개가 넘는 등록 기업이 있었으며 총 등록 자본금은 40조 1,370억 VND였습니다. 이는 각각 허가 및 자본에서 4.7% 감소한 수치이며, 7% 감소한 수치입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html