판딘풍 경기장 BT 프로젝트 투자자에게 비용 환불 어려움

판딘풍 경기장 BT 프로젝트 투자자에게 비용 환불 어려움

판딘풍 경기장 프로젝트(호치민시) 투자자의 비용 환불은 투자자와 호치민시 인민위원회가 환불 수수료에 합의하지 못하면서 많은 어려움에 부딪혔습니다.

투자자들, 1710억 VND 환불 요청

판딘풍 스포츠센터 건설 프로젝트(판딘풍 체육관 프로젝트)는 2010년 BT(투자촉진) 방식으로 투자가 승인되었고, 2016년에 승인을 받았습니다. 공사가 시작되기 전, 투자법에 따라 BT 투자 방식은 공공-민간 파트너십(PPP) 방식으로 "종료"되었고, 그 이후로 프로젝트는 중단되었습니다.

호치민시 인민위원회가 2024년 4월 말에 BT 형식에 따른 프로젝트 시행을 중단하고 공공 투자로 전환하기로 결정한 후에도 이 프로젝트는 아직까지 투자자들과의 문제를 해결하지 못했습니다.

호치민시 계획투자국이 2024년 6월 초 보상 및 청산 공사와 팟닷 부동산 개발 공사(프로젝트 투자자)의 합작 투자 회사에 보낸 문서 번호 6248/SKHĐT-PPP에 따르면, 호치민시는 투자자가 프로젝트를 시행하는 데 지출한 비용을 환불할 예정입니다.

투자자에게 환불하기 위해 호치민시 문화체육부는 투자자에게 프로젝트 총비용에 대한 보고서를 보내고 관련 서류와 법적 기록을 첨부해 달라고 요청하는 서면 통지를 두 번 보냈습니다. 2024년 7월 초, 새로운 투자자 컨소시엄은 투자자가 작업을 수행하는 데 사용한 프로젝트 관련 총 비용인 1,716억 VND에 대한 서면 보고서를 호치민시 인민위원회에 제출했습니다.

투자자 측은 지금까지 투자에 참여하고 법적 절차를 진행하는 과정 전반에 걸쳐, 약 14년이 걸렸으며, 투자자 컨소시엄이 프로젝트 추진에 매우 열정적이었으며 많은 비용과 자원을 투자했다고 밝혔습니다. 진행 지연은 PPP 투자 형태의 BT 프로젝트 지불에 대한 규정의 변경, 조정 및 새로운 발행과 같은 객관적인 이유로 인해 발생합니다.

Dau Tu 신문이 입수한 정보에 따르면, 2019년 투자 컨소시엄은 호치민시 인민위원회에 투자가자가 프로젝트를 시행하는 데 사용한 총 비용이 339억 VND라고 보고했습니다. 2024년 초, 컨소시엄 투자자인 Phat Dat 부동산 개발 주식회사의 2024년 1분기 통합 재무 보고서에 따르면, 이 프로젝트는 771억 VND 이상의 수익을 냈습니다.

2024년 4월에 개최된 2024년 정기 주주총회에서 Phat Dat 이사회 회장인 응우옌 반 닷(Nguyen Van Dat) 씨는 주주들에게 프로젝트의 운명에 대해 질문하면서 회사가 정말로 이 프로젝트를 계속하고 싶어한다고 말했습니다. 현행법에 따라 회사는 여전히 프로젝트를 계속 진행할 자격이 있습니다. 그러나 해당 기업은 법적 규정을 준수하고 있으며, 프로젝트에 관해 호치민시 당국과 협력하기를 기다리고 있습니다.

미납된 요금이 여러 개 있습니다

투자자가 나열한 보상 비용에 대한 보고서를 받은 후, 호치민시의 부서와 지사로 구성된 실무 그룹은 투자자가 수행한 작업을 검토했습니다. 투자자 컨소시엄이 제공한 문서와 서류를 토대로, 실무 그룹은 투자자 컨소시엄이 나열한 많은 비용을 지불할 수 없다는 것을 발견했습니다.

실무 그룹에 따르면, 이 프로젝트는 아직 현장에서 어떠한 건설 작업도 수행하지 않았기 때문에 사전 타당성 조사 보고서 및 타당성 조사 보고서 작성 비용 등 법적 규정에 따라 투자 준비 비용만 지불할 수 있습니다. 동시에, 시 인민위원회의 정책 승인이 있을 경우, 투자자 컨소시엄에 다른 지불이 이루어질 수 있습니다.

BT 프로젝트에 대한 투자를 종료하기로 결정하기 전에 호치민시 실무 그룹은 여러 차례 회의를 열고 다양한 옵션을 고려했습니다. 특히, 실무 그룹은 투자자들이 프로젝트를 시행하는 데 지출한 비용을 협상하고 환불하는 것이 어렵다고 판단했습니다. 이러한 비용은 국가 예산 지출에 포함되지 않기 때문입니다.

현재 문화체육부는 호치민시 토목 및 산업 시설 건설 투자 프로젝트 관리위원회와 협력하여 설계 계획을 수립하고 투자 비용을 산정하고 있습니다. 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이의 지시에 따라 각 부서와 지부는 2025년 4월 30일 이전에 프로젝트를 시작하기 위한 절차 시행에 박차를 가하고 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html