새로운 토지 가격은 예상했던 것보다 꽤 낮게 조정되었습니다.

(NLDO) - 동코이, 레러이, 응우옌 후에 거리(1군)는 6억8,700만동/m2, 기존 제안은 8억1,000만동/m2

호치민시 토지가격평가위원회는 토지가격표를 규정하는 시인민위원회의 결정 02/2020을 수정 및 보완하는 초안 결정에 대한 평가 보고서를 가지고 있습니다. 호치민시 토지가격평가위원회는 객관성과 이해관계의 조화를 보장하기 위해 천연자원환경부의 조정된 토지가격표에 대한 보고서 10487을 평가합니다.

호치민시 천연자원환경부의 보고서 10487에 따르면, 토지 가격이 이전 제안에 비해 하락했습니다.

보고서 10487에 따르면, 이 토지 가격표는 이전 제안에 비해 낮아졌습니다. 구체적으로 가장 높은 가격은 동코이, 레러이, 응우옌후에 거리(1군)로 6억8,700만동/m2이고, 기존 제안은 8억1,000만동이었습니다. 이 제안 가격은 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표인 1억 6,200만 VND/m2보다 4배 높습니다.

한편, 톤득탕 거리(메린 광장에서 응우옌탓탄 다리까지)의 토지 가격은 m2당 4억 4,700만 동으로, 이는 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격인 m2당 1억 500만 동보다 약 ​​4.5배 높고, 이전에 제안된 m2당 5억 2,800만 동보다 낮은 수준입니다.

함응이 거리의 가격은 m²당 4억 2,900만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 가격인 m²당 1억 100만 동보다 약 ​​4배 높습니다. 이전 제안에 따르면 가격은 m2당 5억 600만 VND였습니다.

응우옌 후 칸 거리(톤득탕 거리에서 응우옌 빈 끼엠 거리까지)의 가격은 m2당 3억 6,890만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 나와 있는 가격인 7,920만 동보다 4배 이상 상승했습니다. 이 가격은 이전 제안에 비해 m2당 3,000만 VND 정도 낮아졌습니다.

하이바중 거리의 토지 가격은 구역에 따라 m2당 3억 5천만~4억 5천만 동이며, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표의 가격은 m2당 5천 8백만~9천 6백만 동입니다. 이전 제안 가격은 m2당 2억 9,100만~4억 8,400만 VND였습니다.

3구의 경우 토지 가격이 가장 높은 곳은 m²당 3억~3억2,300만 동입니다.

3군에서 하이바중 거리의 가격은 구역에 따라 m2당 2억 6,600만~3억 500만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 m2당 6,500만~7,200만 동에 비해 약 4배 상승했습니다. 이전 제안은 3억 1천만~3억 9천만 VND/m2이었습니다.

남끼코이응이아 거리의 토지 가격은 1m²당 3억 2,300만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 나와 있는 1m²당 6,400만 동보다 약 ​​5배 높습니다. 이전에 제안된 Nam Ky Khoi Nghia 거리의 토지 가격은 m2당 4억 2천만 VND였습니다.

보반딴 거리(콘루아 호수에서 착망탕땀 거리까지)의 제안 가격은 m2당 약 3억 VND입니다.

호크몬 구의 국도 22호선(응우옌안투에서 리트엉끼엣까지)에 대한 제안 토지 가격은 m2당 3,200만 동으로, 이전 제안 가격은 m2당 7,100만 동으로, 이전 제안 가격보다 2배 낮습니다. 2020년 2월 결정에 따른 가격은 m2당 140만 VND입니다.

새로운 제안에 따르면, 꾸찌 군 8번 지방도로의 가격은 m2당 1,600만~3,580만 VND입니다.

꾸찌현에서 8번 지방도로에 접한 토지의 가격은 구간에 따라 m2당 1,600만 동에서 3,580만 동 사이입니다. 이전 제안에 따르면, 이는 m2당 2,100만~4,680만 VND입니다. 2020년 2월 결정에 따른 가격은 m2당 90만 VND에서 m2당 360만 VND입니다.

빈찬구에서 토지 가격이 가장 높은 곳은 중선 주거 지역인 9A 도로로, m²당 1억 5,300만 동으로 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 표시된 가격보다 약 10배 높습니다. 이전 제안 가격은 m2당 2억 VND였습니다.

Him Lam 주거 지역인 9번 도로의 가격은 m2당 1억 4,500만 VND로, 2020년 2월 결정에 따른 m2당 1,170만 VND보다 약 12배 높습니다. 이전 제안 가격은 m2당 1억 9천만 VND였습니다.

나베구에서 가장 높은 가격은 재정착 지역 T30의 내부 도로로, m2당 3,300만~7,000만 VND입니다. 2020년 2월 결정에 따르면 40M 도로 건설 비용은 m2당 300만 VND로 23배 증가한 반면, 이전 제안에 따르면 m2당 7000만 VND였습니다.

락디아 2교에서 바치엠교까지의 응우옌 후토 거리는 m2당 6,650만 동이 소요되는데, 이는 2020년 2월 결정에 따른 가격인 m2당 800만 동보다 8배나 높습니다. 이 도로에 대한 이전 제안은 m2당 8,400만 VND였습니다.

새로운 제안에 따르면, 칸지오 구, 두옌하이 거리의 가격은 m2당 970만~1,520만 VND입니다.

Can Gio 지역의 Rung Sac 도로 건설 비용은 구간에 따라 m2당 1,040만~1,880만 VND이며, 2020년 2월 결정에 따르면 가격은 m2당 100만~180만 VND입니다. 이전 제안에 따르면, 룽삭 도로 건설 비용은 m²당 1,370만~2,460만 VND입니다.

다오꾸 거리의 토지 가격은 m²당 1,610만~1,680만 동이며, 2020년 2월 결정에 따르면 m²당 150만 동입니다. 이전 제안에 따르면 다오꾸 거리의 건설 비용은 m2당 2,100만~2,200만 VND입니다.

두옌하이 거리의 가격은 m²당 970만~1,520만 동이며, 2020년 2월 결정에 따르면 m²당 90만~140만 동입니다. 두옌하이 거리는 이전에 제안된 대로 1,270만~1,990만 VND/m2이었습니다.

현재 호치민시 인민위원회는 8월 1일 이전에 시행된 2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표(호치민시 인민위원회 결정 02/2020에 따른 토지 가격표에 시 인민위원회 결정 56/2023에 따른 토지 가격 조정 계수를 곱한 값)를 8월 1일부터 결정 02/2020을 개정 및 보충하는 결정이 발행될 때까지 재정 의무와 토지 세금을 해결하는 데 사용하는 것을 승인했습니다.

출처: https://nld.com.vn/tp-hcm-muc-gia-dat-o-moi-duoc-dieu-chinh-giam-kha-nhieu-so-voi-du-kien-196241017140012239.htm