한 부동산 회사는 작년 같은 기간보다 279배 높은 하루 40억 VND의 이익을 보고했습니다.

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투리엠 도시 개발 주식회사(Lideco - 주식 코드: NTL)가 2023년 4분기 재무 보고서를 발표했는데, 수익이 수십 배나 급증했습니다.

이 부동산 회사는 지난 분기에 7,466억 VND의 순수익을 달성했는데, 이는 2022년 같은 기간보다 11배 높은 수치입니다. 이 수익 수준은 2023년 누적 순수익(약 9,140억 VND)의 약 82%를 차지했습니다. 2023년 회사의 연간 순수익은 2022년의 2.3배입니다.

2023년 4분기에 금융 활동으로 인한 기타 수익원은 크게 변동이 없었습니다. 기타 비용만 152억 VND로 급증해 같은 기간보다 38배나 늘었다. 회사의 재무제표에는 이러한 다른 비용이 어디서 발생하는지 설명되어 있지 않습니다.

비용을 공제한 후, 지난 분기 법인소득세 공제 후 이익은 3,630억 동으로, 2022년 4분기 이익보다 279배 높았습니다. 또한, 이는 회사 역사상 가장 수익성이 높은 분기였습니다. 평균적으로 이 부동산 회사는 하루 40억 VND 이상의 이익을 냅니다.

4분기 이익이 급증하면서 2023년 전체 연간 이익은 3,668억 VND에 달했는데, 이는 2022년의 약 3.4배에 달합니다.

부동산 회사는 하롱시( 꽝닌성 )의 까오탕, 하칸, 하람 구역의 바이무이 도시 지역 프로젝트로 인해 2023년 4분기 수익이 급격히 증가했다고 밝혔습니다. 회사는 광닌 소금 해변 프로젝트의 일부를 매각하여 수익을 기록했습니다.

연말에 회사의 총 자산은 2조 375억 VND로, 연초 대비 20.9% 증가했습니다. 그 중 재고는 1조 26억 VND(총 자산의 49.2%)입니다. 재고의 대부분은 Dich Vong 프로젝트(3,951억 VND)와 Bai Muoi 23ha 지역 프로젝트(5,167억 VND)의 생산 비용과 미완료 사업입니다.

작년에는 이 회사도 단기 금융 투자를 추진했습니다. 2023년 12월 31일 기준으로 이 품목은 7,627억 VND로 연초보다 13.5배 증가했습니다. 가장 큰 비중을 차지하는 예금은 7,620억 VND 규모로, 만기는 1~6개월, 이자율은 연 2.1~5.3%이다.

해당 회사는 낮은 레버리지 비율을 유지하고 있습니다. 2023년 12월 31일 기준으로 부채는 5,727억 VND로 연초 대비 34% 증가했습니다. 자본은 1조 4,648억 VND로 16.4% 증가했습니다.

2023년 회사 매출은 급증했지만, 영업 활동으로 인한 순현금흐름은 2022년 1,370억 동 적자에서 개선되어 71억 동 적자를 유지했습니다. 특히, 사업 활동 관련 기타 비용은 2022년보다 55.2배 증가한 8,772억 동이었습니다.

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