(단트리) - 20년간 지속된 찌동 도시 지역(하노이 메린구) 부지 정리 및 계획 수립의 어려움이 하노이 인민위원회에 의해 해결되고 있습니다.
유권자들은 하노이 인민위원회에 총 면적 약 75헥타르 규모의 치동 타운 비나코넥스 프로젝트에 대한 검토를 지시하고 부지 정리 진행을 가속화할 것을 요청했습니다. 그러나 이 프로젝트는 약 25헥타르의 토지만 개간했고, "찹쌀과 콩"만 남은 상태로 사람들의 농업 생산에 영향을 미치고 있습니다.
이 프로젝트와 관련하여 하노이 인민위원회는 찌동 신도시 지역이 CEO와 건설 주식회사 9호의 컨소시엄이 투자한다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 2004년 빈푹성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았습니다. 2005년 8월에 투자자에게 회수되어 임시로 인계되어 부지 정리 작업을 실시했습니다.
프로젝트 실행을 위해 회수된 총 토지 면적은 668,452m2(66.8ha)입니다. 지금까지 보상 및 지원 계획에 승인된 총 면적(빈푹성 인민위원회 정책에 따라)은 70헥타르가 넘습니다. 이 중 보상금과 부지정리 지원금이 지급된 면적은 52.67ha이다. 미지급은 17.35ha이다.
프로젝트 실행을 위한 토지 취득 당시 보상 및 지원 정책은 빈푹성 인민위원회 정책에 따라 시행되었습니다. 농업용 토지를 취득한 가구는 성 정책에 따라 서비스용 토지를 할당받았습니다.
메린구 도시지역 개발 프로젝트를 위한 토지 구획 (일러스트: Tran Khang).
2004년부터 2009년까지 투자자는 빈푹성에서 승인한 계획에 따라 가구에 보상금과 지원을 지급했습니다. 메린구가 하노이시에 합병될 즈음에는 보상 및 지원 가격이 변경되었습니다. 하노이시의 가격에 따라 보상 및 지원단가 적용을 요청한 가구 및 개인은 빈푹성이 승인한 단가를 받아들이지 않습니다.
반면, 정부와 하노이 인민위원회의 정책을 시행하면서, 하노이 수도의 총괄 계획 및 구역 계획과의 조정을 기다리기 위해 이 프로젝트를 일시적으로 중단해야 했습니다.
하노이 인민위원회는 2021년 10월 말에 학제간 검사팀을 구성하기로 결정했습니다. 자연자원환경부는 2019년 6월 24일 감사 결과와 2021년 8월 4일 감사 결과를 시인민위원회에 보고하여 CEO 컨소시엄과 제9건설주식회사가 긴급히 기획건축부에 연락하여 찌동 도시권 프로젝트의 1/500 세부계획 조정 서류를 완성하도록 지시했다. 프로젝트 투자 정책을 조정하려면 기획투자부에 연락하세요.
천연자원환경부와 메린구 인민위원회는 계획 및 투자정책 조정이 완료된 후, 투자자들에게 보상, 지원, 부지 정리 절차를 진행하도록 지도할 것입니다. 규정에 따른 토지 할당, 토지 임대, 프로젝트 재정적 의무 결정.
메린구 인민위원회의 제안과 투자자의 프로젝트 계획 조정에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거한다는 제안을 바탕으로, 2023년 7월, 기획건축부는 하노이시 인민위원회에 이 도시 지역의 계획 조정을 시행하라는 문서를 보냈습니다.
2023년 8월 22일, 하노이 인민위원회 사무실은 하노이 인민위원회 부위원장인 두옹 덕 투안의 이 도시 지역의 세부 계획을 현지에서 조정하는 정책에 대한 결론과 지시를 발표했습니다. 2023년 9월 6일, 기획 및 건축부는 컨소시엄의 구현을 안내하는 문서를 발표했습니다.
"2024년 3월 20일자 첨부 문서 60/2024에 따른 합작 투자의 현지 조정 프로젝트 평가 요청에 따라, 계획 및 건축부는 2024년 4월 19일자 평가 문서 1620을 발행했습니다. 현재 합작 투자는 평가 문서에 따라 프로젝트 서류를 완료하고 있습니다."라고 하노이 인민 위원회는 밝혔습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm
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