저층부동산이 투자자를 끌어들이는 이유

투자자를 위한 안전한 선택

CBRE의 최신 보고서에 따르면, 2024년 상반기 하노이 빌라 및 타운하우스 시장은 공급이 부족하고 판매되는 신규 주택 수도 제한적입니다. 하노이의 올해 상반기 신규 공급량은 작년 같은 기간에 비해 약 80% 감소했습니다.

베트남 부동산협회 응우옌 반 딘 부회장은 "현재 하노이의 빌라 및 타운하우스 시장은 도심 지역 매물이 고갈되어 저층 주택 수요가 교외로 이동하고 있습니다. 이는 향후 이 지역의 지속적인 가격 상승을 견인할 것입니다."라고 말했습니다.

딘 씨는 리조트 부동산은 아직 조용한 편이고 토지는 때를 기다리고 있으며 도심 아파트는 너무 인기가 많은 반면, 빌라와 타운하우스는 안전성이 보장되고 가격 상승 잠재력이 크기 때문에 여전히 많은 투자자들이 선택하고 있다고 강조했습니다.

이미지001.jpg — 저층 부동산은 투자자의 "안전하고 보안이 철저한" 취향을 충족합니다.

지난 3년 동안 Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc, 심지어 Van Giang( Hung Yen ) 등의 지역에서도 가격이 최대 100% 이상 상승했습니다. 전문가들은 토지법, 부동산사업법, 주택법이 최근 발효되었고 동안, 자럼이 2025년에 지구로 편입됨에 따라 이러한 증가세가 계속될 것으로 예측합니다.

AHS Property의 부 트리 안(Vu Tri Anh) 부총괄 이사는 "최근 착공된 31헥타르 규모의 지아람 공원(Gia Lam Park) 주변 빌라와 타운하우스의 가격이 급등하고 있습니다. 일부 지역에서는 2차 거래가 m²당 약 3억 동(VND)에 달하는 새로운 기준을 제시했는데, 이는 전년 동기 대비 약 30% 증가한 수치입니다."라고 말했습니다.

자람 지역에서는 지역 인프라 개발을 예상하고 많은 부동산 "거대 기업"이 대규모 프로젝트에 투자했습니다. 이러한 예로는 Vingroup의 Vinhomes Ocean Park, Eurowindow Holding의 Eurowindow Twin Parks, BRG, Sunshine, Ecopark 등의 프로젝트가 있습니다.

지아람 중심가 저층 부동산 투자 집중

자람 중심부에 위치한 프로젝트 중 유로윈도우 트윈 파크는 여러 가지 뛰어난 요소 덕분에 투자자들에게 높은 평가를 받는 도시 지역입니다. 유로윈도우 트윈 파크 프로젝트 투자자는 프로젝트가 완료되어 안정적으로 운영되고 있으며, 소유주들이 즉시 거주하거나 사업을 할 수 있고, 현금 흐름이 창출되고 수익이 늘어나는 데 도움이 된다고 말했습니다.

하노이의 36개 옛 거리를 체스판 모양으로 연결해 놓은 빌라 단지를 잇는 유로윈도우 트윈 파크는 지아람 지역에서 가장 활기찬 상업 만남의 장소를 만들어낼 것을 약속합니다.

도심 지역에 타운하우스를 새로 구매한 한 고객은 이렇게 말했습니다. "자람 공원은 많은 방문객을 맞이할 것입니다. 특히 공원 맞은편에 있는 제 상가는 이러한 장점을 활용하여 다양한 제품과 서비스를 제공할 수 있습니다."

Eurowindow Twin Parks의 한정된 빌라 및 타운하우스 펀드는 많은 고객에게 인기가 많습니다.

탄쭝 거리의 최적의 위치에 자리 잡고 있으며, 31헥타르 규모의 지아람 공원과 인접한 유로윈도우 트윈 파크는 모든 수준의 학교와 병원으로 둘러싸인 이 지역의 현대적인 서비스 시설을 연결하는 중심지가 되며, 상업 센터, 인공 호수, 영화관까지 단 몇 분 거리에 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크에는 야외 수영장과 주민들을 위한 충분한 주차 공간이 있는 넓은 3층 주차장 건물이 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크 주민들은 입지적 이점뿐만 아니라, 2024년 말 지아람 공원이 공식 운영되면 다층적인 녹색 공공 시스템도 누릴 수 있습니다. 동시에 주민들은 프로젝트 구역 바로 안에 3개의 테마 정원, 2개의 야외 수영장, 지적 정원, 바비큐 정원, 배드민턴 코트, 농구 코트, 어린이 놀이터 등이 있는 "두 번째 공원"을 경험할 수 있습니다.

Eurowindow Twin Parks 빌라와 타운하우스의 가치는 프로젝트 투자자가 조기 지불 시 12% 할인 등 다양한 매력적인 인센티브 정책을 도입하면서 더욱 강화됩니다. 총 지불 기간은 최대 40개월입니다. 0% 이자 지원 및 최대 36개월 원금 유예, 최대 60개월 무이자 관리, 상장가의 최대 2%까지 선물 패키지 등 특히, 지금부터 8월 31일까지 고객은 상장가에 1% 추가 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.

부이 후이

출처: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html