주택법(개정)은 사회주택 투자자에게 더 많은 인센티브를 제공합니다.

DNVN - 5월 10일 오후 "사회 주택에 대한 새로운 규정: 정책에서 시행까지" 세미나에서 국회 경제위원회 상임위원인 판 득 히에우 박사는 주택법(개정)의 혁신을 높이 평가했습니다. 이에 따라 이 법안은 사회주택 투자자에게 더 많은 인센티브를 제공하는 동시에 접근 범위를 확대합니다.

주택법(개정)은 2023년 11월 27일 제15대 국회에서 통과되었습니다. 업계와 전문가의 평가에 따르면, 이 법은 1991년 주택조례 이후 30여 년 만에 가장 좋은 질을 갖추고 있습니다. 법률의 법체계와 부합하고 실무에 적합한 규정은 당의 정책과 국가 정책이 인민을 위한 주택을 개발하는 데에 있어서 실현되도록 촉진할 것이다.

특히, 주택법(개정) 제6장에서는 사회주택 개발을 위한 메커니즘을 동시에 규제했습니다. 우선, 2021~2030년 사이에 최소 100만 채의 사회주택을 개발하는 프로그램을 추진하고, 이를 위해 많은 우수한 정책을 추진하는 것을 목표로 합니다.

이 법률은 도 인민위원회가 승인된 도 주택 개발 프로그램 및 계획에 따라 사회 주택 개발을 위해 충분한 토지 자금을 할당해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다. 또한, 국가가 지정한 신용기관이 사회주택 매수 또는 임대매수 대상자에게 우대대출을 제공할 수 있도록 허용한다.

또한 이 법률에서는 사회주택 세입자는 주택 및 소득 요건을 충족할 필요가 없다고 규정하고 있습니다. 이 규정은 근로자에게 합리적이고 공정합니다.

주택법(개정)은 2025년 1월 1일부터 시행됩니다. 그러나 정부는 주택 일반 및 특히 사회 주택에 대한 효과적인 정책을 조속히 실행하기 위해 지침 문서 발행을 서두르고 품질을 보장하도록 지시했습니다. 이를 바탕으로 정부는 토지법(개정) 및 주택사업법(개정)과 함께 이를 조기에, 아마도 2024년 7월부터 시행할 수 있도록 국회에 허가를 요청할 것입니다.

"사회주택에 관한 새로운 규정: 정책에서 시행까지" 세미나에서 대표들은 주택법(개정)에 포함된 사회주택에 관한 새로운 규정을 논의하고 명확하게 파악하는 데 주력했습니다. 이 새로운 규정이 우리 당과 국가 인민, 특히 저소득층과 빈곤층을 위한 주택 개발 정책에 미치는 영향을 평가해 보세요.

국회 경제위원회 상임위원인 판 득 히에우 박사는 사회 주택 문제와 관련된 내용을 중심으로 한 주택법(개정)의 혁신을 높이 평가했습니다. 구체적으로 이 규정은 이 분야에 대한 접근성을 확대하고 투자자들에게 더 많은 인센티브를 제공하는 것을 목표로 합니다.

이러한 견해에 공감하는 하꽝훙 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국 부국장은 개정된 주택법이 현실 생활에 최대한 접근하려는 방향으로 정책이 적합하다는 것을 보여준다고 말했습니다. 특히, 최소 100만 세대의 사회주택 아파트를 건설하는 사업을 시행하기 위한 유리한 여건을 조성합니다.

대표단은 주택법(개정)에 따른 긍정적인 조정을 통해 투자자들이 사회 주택에 자신 있게 투자할 수 있는 유리한 법적 통로가 마련되고, 이러한 유형의 주택에 대한 별도의 부문이 형성될 것이라는 기대를 표명했습니다.

하안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/luat-nha-o-sua-doi-uu-dai-hon-cho-cac-chu-dau-tu-nha-o-xa-hoi/20240510100825902