롱안이 산업용 부동산 경쟁에 참여하는 데에는 어떤 이점이 있습니까?

산업단지 개발 촉진

롱안성 인민위원회의 2030년 개발 방향에 따르면, 이 성은 17개의 공업단지를 새로 조성하여 면적이 약 3,200헥타르에 달할 예정이며, 이로써 이 성의 공업단지는 총 51개가 되고 면적은 약 12,500헥타르에 달할 것으로 전망됩니다.

산업용 부동산 면적이 이처럼 크게 늘어나면 롱안은 빈즈엉 에 이어 전국에서 두 번째로 큰 산업단지 면적을 가진 지역이 될 것이며, 이는 미래에 투자를 유치하는 데 유리한 지점이 될 것입니다.

또한 롱안성 인민위원회는 총면적 1,800헥타르가 넘는 28개의 새로운 산업 클러스터를 계획하여, 이 성의 총 산업 클러스터 수가 총면적 약 4,000헥타르에 달하는 72개 클러스터로 늘어날 것이라고 밝혔습니다. 동시에 기술 혁신을 향한 산업 개발, 생산성 향상, 경쟁력 강화, 자원의 효과적이고 경제적 활용에 중점을 둡니다. 2021년부터 2030년까지 연평균 산업 생산 지수가 약 13%씩 증가하도록 노력합니다.

롱안은 다양한 상품을 통해 산업단지 부동산 분야에서 강점을 키우고 있습니다.

이 지방은 가공, 제조 및 재생 에너지 산업의 발전을 우선시합니다. 금속 생산 및 조립식 금속 제품, 기계 공학, 식품 가공, 전자 제품, 화학 및 화학 제품, 에너지 등과 같은 핵심 산업의 개발에 중점을 둡니다.

롱안성 인민위원회 보고서에 따르면 현재 전 성에는 투자 자격이 있는 공업단지가 24개 있으며, 공업용지 면적은 약 4,300헥타르, 입주율은 65.2%에 달한다. 그 중 총 투자 자본이 약 62억 달러에 달하는 외국인 투자 프로젝트가 878개이고, 총 자본이 133,000억 VND가 넘는 국내 투자 프로젝트가 930개입니다.

산업 클러스터 측면에서, 이 지방에는 현재 23개의 산업 클러스터가 운영 중이며, 총 임대 면적이 800헥타르가 넘는 688개 프로젝트를 유치하고 있습니다. 운영 중인 산업 클러스터의 입주율은 87.5%에 달했습니다.

내재적 장점

통계청의 2022년 자료에 따르면 롱안성의 FDI 유치 규모는 상위 10개 성·도시에 속하며, 메콩 삼각주 지역에서 선두를 달리고 있습니다. 2023년 상반기 롱안의 FDI 유치 실적은 전국 63개 성·시 중 5위를 차지했으며, 메콩 삼각주 지역에서는 여전히 1위를 차지했습니다. 현재 이 지역에 투자 프로젝트를 진행 중인 국가와 지역은 약 40개에 달합니다.

위치적으로 볼 때, 롱안은 현재 남부 주요 경제 구역에 위치하고 있으며, 메콩 삼각주 지방과 호치민시 및 동남부 지방을 연결하는 관문입니다. 이 지방에는 공공 토지가 풍부하고, 투자자를 유치하기 위한 산업단지에 공장이 들어서 있다. 특히 현재 산업용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

연결 인프라 측면에서 롱안은 현재 교통 인프라 측면에서 많은 이점을 누리고 있으며, 산업단지와 롱안 항구를 연결하는 동시적 개발에 집중하고 있어 성 내 연결과 교통 인프라 측면에서 이점을 창출하고 있습니다.

롱안항은 교통 연결과 물류 개발에 유리한 항구입니다.

롱안성의 계획에 따르면, 공간 구성은 "1개의 중심-2개의 복도-3개의 사회경제 구역-6개의 역동적인 축" 모델에 따라 발전할 것입니다. 그 중 한 중심지는 탄안시이다. 두 개의 복도에는 순환도로 3, 4와 남부 개발 복도가 포함됩니다. 3개의 사회경제 구역에는 다음이 포함됩니다: 도시 및 산업 구역, 첨단 농업 구역, 관광 및 국경 경제 구역, 생태 완충 구역. 6개의 동적 축은 다음과 같습니다. 순환도로 3, 4, 국도 50B, 국도 61B의 평행 도로, 미꾸이떠이-르엉호아-빈찬 축, 국도 N1, 득호아 동적 축.

이러한 모든 준비는 2030년까지 지방의 목표 계획에 따라 남부 지역의 경제 개발 중심지, 산업 중심지가 되는 것을 목표로 합니다. 이러한 지향을 통해 롱안은 메콩 삼각주 지역의 도시-산업 경제 회랑의 관문이 되어 호치민시와 동남 지역과 긴밀하게 연결될 것입니다. 롱안은 캄보디아와의 협력 및 무역의 중요한 중심지이기도 합니다.

원천: https://www.congluan.vn/long-an-tham-gia-cuoc-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-nho-nhung-loi-the-nao-post257858.html