토지법 시행을 세부적으로 기술한 법령 초안에 대한 협의

6월 11일 오전, 당 중앙위원회 위원이며 부총리인 쩐 홍 하 동지는 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 내용을 규정하는 정부령 초안에 대한 의견을 수렴하기 위해 각 성, 시와 온라인 회의를 주재했습니다. 토지법의 여러 조항에 대한 세부 규정입니다.

성 당위원회 부서기이자 성 인민위원회 위원장인 팜꽝응옥 동지께서 닌빈 다리에서 회의를 주재하셨습니다.

닌빈 다리에서, 성 당위원회 부서기이자 성 인민위원회 위원장인 팜꽝응옥 동지가 회의에 참석하여 의장을 맡았습니다. 또한, 성 당위원회 위원이자 성 인민위원회 부위원장인 응우옌 카오 손 동지도 참석했습니다. 일부 부서, 지부, 지구 및 도시의 지도자.

국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 정부령 초안은 다음과 같은 내용을 포함합니다. 각 기관, 가구 및 개인에 대한 보상, 지원 및 재정착에 대한 일반적인 내용과 세부 내용; 회복된 토지와 다른 목적을 가진 토지에 대한 보상이나 주택 제공 토지보상의 기타 사례 및 토지보상 조건

적용 대상은 다음과 같습니다: 생활을 안정시키기 위한 지원을 받는 대상자; 훈련, 직업 전환 및 취업 활동에서 지원되는 과목 교통, 관개, 기술 인프라, 사회 인프라 프로젝트를 시행하기 위해 국가에 토지 사용권을 자발적으로 기부하는 사람들을 위한 재정착 조치...

닌빈성에서는 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령 초안과 토지법 여러 조항의 시행을 세부적으로 기술한 규정 초안을 현지의 실제 상황에 따라 연구한 후, 다음과 같은 여러 내용에 대한 서면 의견도 제출했습니다. 토지 가격 관리의 일관성을 보장하기 위해 법률 초안 기관에 제4조 제1항을 고려해 줄 것을 요청합니다. 파손된 주택과 공사에 대해 현재 가치를 적용하는 경우에 대한 명확한 규정이 필요합니다. 총리령으로 정하는 소수민족 및 산악지역에 관한 규정이나 투자법률 규정에 의거하여 사회경제적 여건이 어려운 지역과 사회경제적 여건이 특히 어려운 지역을 명확히 정의해 주시기 바랍니다.

2024년 토지법 제79조에 따른 토지 회복 사례 판단과 관련하여 운영이 허가된 기타 의료시설용 토지 및 기타 교육훈련시설용 토지에 대한 관점을 명확히 합니다. 2024년 토지법 제136조에 규정된 토지이용권 증명서 발급 권한의 이행을 보장하기 위해 보다 구체적인 규정이 있어야 합니다. 또한 법령에는 지방의 필요에 따라 결정된 토지종류의 면적과 지구(區域)의 필요에 따라 결정된 토지종류의 면적이 할당된 주요 토지군의 총 토지이용 할당량을 초과할 수 없다는 것을 명확히 규정해야 합니다. 현재 2024년 토지법이 아직 시행되지 않았습니다. 지방 계획이 승인되었지만 5년 지방 토지 이용 계획이 승인되지 않은 지방은 어떻게 시행될까요? 지방이 시행할 수 있는 구체적인 규정을 제공해 주세요....

이번 회의에서는 각 기관·가정·개인별로 보상·지원·정착에 대한 전반적 및 세부적 내용에 대하여 의견을 제시하였습니다. 토지법의 여러 조항에 대한 세부 규정입니다.

이에 따라 토지 보상은 회수된 토지 유형과 동일한 용도 목적을 가진 토지를 할당하여 수행됩니다. 보상할 토지가 없는 경우 보상, 지원 및 재정착 계획을 승인할 당시 유관 인민위원회가 결정한 회수된 토지 유형의 구체적인 토지 가격에 따라 현금으로 보상합니다. 토지를 회복받은 사람이 토지나 주택으로 보상받았으나 현금 보상이 필요한 경우, 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립할 때 등록한 희망에 따라 현금으로 보상받게 됩니다.

국가는 토지를 회복한 사람들과 토지 소유자가 일자리와 소득을 갖고 삶과 생산을 안정시킬 수 있는 여건을 조성하기 위해 지원해야 할 책임이 있습니다. 재정착 지역은 유관 당국에서 승인한 세부 계획에 따라 기술적 인프라 및 사회 인프라 조건을 완료해야 합니다. 동시에 이는 토지가 회복된 지역 사회의 문화적 전통, 관습 및 관행과 일관성이 있어야 합니다. 재정착 지역은 하나 이상의 프로젝트를 위해 마련될 수 있습니다…

회의에서 전홍하 부총리는 다음과 같이 말했습니다. 2024년 토지법에는 많은 새롭고 획기적인 정책과 지침이 포함되어 있습니다. 지역 주민과 기업, 그리고 국민의 공통된 바람은 토지법이 조속히 시행된다는 것입니다. 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원, 재정착 등에 관한 규정은 공정성과 사회 보장을 확보하는 중요한 정책입니다. 사람들은 개발 과정에 참여하고 이로부터 이익을 얻을 수 있으며, 프로젝트를 시행할 때 모든 당사자의 이익을 조화시킬 수 있습니다.

부총리는 또한 초안 작성 기관이 각 부처와 부서에서 제기된 의견을 종합하고 완성하여 모든 계층과 부서의 의견을 고려해 줄 것을 요청했습니다. 기여는 심도 있게 이루어져야 하며, 지역 상황에 적합하게 구현되고 사람들의 권리가 보장되어야 합니다. 천연자원환경부 기초위원회는 각 부문 및 지방 자치단체의 의견을 바탕으로 의견을 종합하여 관할 당국에 제출합니다.

*6월 11일 오후, 쩐 홍 하 부총리는 토지 가격을 규제하는 정부 법령 초안에 대한 의견을 제시하기 위해 지방 자치 단체와 온라인 컨퍼런스를 주재했습니다. 토지 이용료와 토지 임대료를 규제하는 법령 초안.

닌빈 다리 지점에서 열린 회의에 참석한 사람 중에는 성 당 상무위원회 위원이자 성 인민위원회 부위원장인 쩐 송 퉁 동지도 있었습니다. 부서, 지부, 지구 및 도시의 지도자.

토지 가격을 규제하는 시행령 초안은 6장 39조로 구성되었으며, 제158조에는 토지 가치 평가 방법 등에 관한 규정이 포함되어 있습니다. 제159조에 따른 지가표의 작성, 조정, 개정 및 보완 제160조에 규정된 특정 토지 가치 평가 제162조 제3항 제b목에 따른 토지평가자문업의 업무 수행 조건 토지법 제257조 제2항에 따른 경과조치의 토지평가방법을 적용한다. 법령은 적용 대상이 국가 토지 관리 기능을 수행하는 기관임을 규정하고 있습니다. 토지가격표를 작성, 조정, 개정, 보완, 평가 및 결정하는 기능을 가진 기관. 특정 토지 가격을 결정, 평가 및 결정할 권한이 있는 기관 및 개인. 토지 평가 컨설팅 기관, 토지 평가 컨설팅을 실시하는 개인 기타 관련 조직 및 개인.

토지이용료 및 토지임대료를 규제하는 시행령안은 총 5장 54조로 구성되어 있으며, 규제범위, 적용대상 등 많은 내용을 규정하고 있습니다. 토지 사용료의 계산, 징수 및 지불에 관한 규정 토지 임대료의 계산, 징수 및 지불에 대한 규정 기관 및 토지 사용자의 책임에 대한 규정 집행 조건에 대한 조항.

이번 회의에서는 각 부처, 지부, 지방자치단체, 협회, 기업의 수장이 참석해 이 법령 초안의 여러 내용에 대해 다양한 의견을 수렴하고 의견을 제시하는 데 주력했습니다.

회의에서 Tran Hong Ha 부총리는 토지 가격을 규제하는 법령 제정을 강조했습니다. 토지 이용료와 토지 임대료를 규제하는 법령은 많은 주체, 특히 사람과 기업에 직접적으로 관련이 있는 중요한 내용입니다.

이에 부총리는 자연자원환경부에 회의 대표단의 토의 의견을 검토하고 진지하게 수용하며 충분히 종합하도록 지시했다. 2024년 토지법 및 기타 관련 법률 문서 체계와의 세부 사항, 완전성, 동기화 및 일관성을 보장하기 위해 편집합니다. 동시에 토지법 체계의 연속성, 안정성 및 발전을 보장합니다. 관련 부처, 지부, 단위 및 지방 자치 단체와 긴밀히 협력하여 법령을 완성하여 정부에 제출합니다.

응웬 톰-안 투안