다음 주, 하롱베이의 완충지대를 침범하여 도시 지역을 건설하는 프로젝트에 대한 철저한 검사가 실시됩니다.
최근 여러 신문에서 세계자연유산인 하롱베이가 광닌성 깜파시 광한구 10B 도시지역 프로젝트 투자자가 완충지대에 토양과 돌을 버리고, 산 주변을 돌로 둘러싸 암석 정원을 형성함으로써 위협받고 있다고 보도했습니다. 11월 8일, 쩐 홍 하 부총리는 건설부가 문화체육관광부, 천연자원환경부, 광닌성 인민위원회와 협력하여 하롱베이 완충지대를 침범하여 도시 지역을 건설하는 프로젝트에 대한 언론 보도를 검토하고, 그 결과를 11월 25일 이전에 총리에게 보고하도록 하는 공식 명령에 서명했습니다.
세계자연유산 하롱베이의 완충지대가 '쪼개지는' 모습을 지켜보며 많은 이들이 슬픔을 표했다.
11월 12일 오후, 건설부 대표는 다음 주에 쩐 홍 하 부총리의 지시를 철저히 이행하여 총리에게 제때 결과를 보고할 것이라고 밝혔습니다. 대부분의 절차적 작업은 관련 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 할당되었습니다.
천연자원환경부 관계자는 하롱베이 완충구역을 침범하는 이 프로젝트에 대한 환경영향평가(EIA) 보고서가 광닌성 인민위원회에서 승인되었다고 밝혔습니다. 전문 분야에 따르면, 천연자원환경부의 검사팀 구성원은 프로젝트의 EIA를 포괄적으로 검토하고 현장의 실제 상황을 비교하는 데 중점을 둘 가능성이 높습니다. 또한, 이 프로젝트가 계획된 지역의 생물다양성 보존 문제도 고려될 것입니다.
"미인 여왕" 지위의 프로젝트였지만 국가는 경매에서 400만 VND/ m2 만 징수했습니다.
자연자원환경부 전 차관인 당 훙 보 교수는 개인적으로 광닌성이 하롱베이 완충지대와 겹치는 도시 지역을 계획하는 이유를 지지하지 않으며 이해하기 어렵다고 말했습니다.
"세계자연유산 하롱베이는 세계가 인정하는 국가적 보물입니다. 하지만 꽝닌성은 보호 완충지대와 겹치는 도시 개발 프로젝트를 승인했습니다. 완충지대든 핵심지대든 여전히 국가적 유산에 속하며, 지방이 마음대로 침범할 수 없습니다. 우리가 조심하지 않으면 앞으로 세계자연유산 타이틀이 취소되면 엄청난 결과가 초래될 텐데, 누가 책임을 질 수 있겠습니까?"라고 보 씨는 말했습니다.
보 씨는 광닌성 인민위원회가 하롱베이 보호 완충 구역에 위치한 약 3.9헥타르 규모의 도시 지역 프로젝트 10B에 대해 문화, 스포츠, 관광부와 합의에 도달했다고 언급했다고 전했습니다. 하지만 최근 문화체육관광부는 어떤 합의도 있었다는 사실을 부인했습니다. 따라서 문화체육관광부 산하의 대표단이 포함된 건설부가 의장을 맡고 있는 학제간 감사단은 이 내용을 무시할 수 없으며, 특히 누구의 책임이 있는지 명확히 밝혀야 할 것이다.
또한, 보 씨는 부처 간 검사팀이 유산 보호 완충 구역을 포함하여 바다를 침범하는 10B 도시 지역 프로젝트의 전체 계획 과정을 재검토하여 법률에 부합하는지 확인해야 한다고 제안했습니다.
도시 지역 프로젝트 10B의 넓이는 약 32헥타르입니다. 그 중 약 3.9헥타르는 세계자연유산인 하롱베이의 완충지대에 위치해 있습니다.
"건설부가 의장을 맡고 문화, 스포츠, 관광부, 천연자원 및 환경부, 광닌성 인민위원회와 협력하는 부총리 Tran Hong Ha가 이끄는 검사팀이 무시할 수 없는 극히 중요한 문제는 경매 전체를 검토하고 명확히 하는 것입니다."라고 Vo 씨는 덧붙였습니다.
국가 손실을 피하기 위해서는 프로젝트 구성, 서류 준비, 경매 공고 등 모든 단계를 주의 깊게 검토하여 1,1453억 VND의 시작 가격을 도출하는 데 어떤 기본 요소를 중점적으로 고려해야 할까요? 이 시작 가격이 적절한가요? 어떤 기관이 이 가격을 결정하나요? 시작 가격이 시장 가격과 동일하도록 보장하나요?
또한, 감사팀은 경매 초대장 발급 과정, 얼마나 많은 조직과 개인이 참여했고, 얼마나 많은 탈락자와 낙찰자를 배출했는지 등을 검토하여 부정적인 요소, 레드팀, 그린팀이 존재했고, Do Gia Capital Company Limited가 2021년에 1조 1,920억 VND에 경매에서 이길 수 있었다는 결론을 내릴 수 있어야 합니다. 이는 시작 가격인 약 470억 VND보다 약간 높은 수준입니다. 이렇게 아름답고 독특하고 보기 드문 해안 도시 위치에서 주정부는 m2 당 400만 VND도 채 안 되는 세금만 징수합니다.
간단히 말해, 부처 간 감사단은 다음 질문에 철저히 답해야 합니다. 시작 가격이 1조 1,453억 VND인 이유는 무엇입니까? 경매 가격이 470억 VND 가까이 상승해 1,1920억 VND가 된 이유는 무엇인가? 부정적인 문제나 공모가 있는 것인가?"라고 보 씨가 질문을 던졌습니다.
세계자연유산 하롱베이의 완충지대를 매립해 도시지역을 만드는 책임을 누가 지고 있습니까?
질문은 다음과 같습니다: 하롱베이의 완충지대를 침범하는 10B 도시 지역 프로젝트에 대한 책임자는 누구입니까? 보 씨는 이것이 광닌성에 위치한 국가가 개발한 프로젝트라고 말했기 때문에 첫 번째 책임은 광닌성 인민위원회와 컨설팅 부서 및 지부에 있다고 했습니다. 그러면 지방 상임위원회의 역할은 무엇이며 구체적으로 어느 정도입니까? 개별 역할 측면에서는 당시 도인민위원회, 부서, 지부 지도자가 누구였는지, 그리고 프로젝트에 참여한 공무원이 누구인지 검토할 필요가 있다... "지적하는 것은 한 가지 일이지만, 검사팀이 모든 세부 사항을 명확히 할 수 있는지는 또 다른 문제"라고 보 씨는 말했다.
프로젝트 투자자가 평평한 표면을 만들기 위해 토양과 바위를 채우고 있는 지역의 클로즈업
베트남 건설 계약자 협회(VACC)의 응우옌 꾸옥 히엡 회장은 쩐 홍 하 부총리가 이끄는 부처 간 검사팀이 국가적 보물이자 세계자연유산인 하롱베이를 위협하는 프로젝트와 관련된 어떤 요소나 세부 사항도 놓치지 않을 것이라고 확신한다고 밝혔습니다.
"저는 이 사건이 언론에 널리 보도되고 소셜 네트워크가 주의를 기울이고 여론이 자극되고 정부가 직접 해명을 위해 나설 때, 기획 단계, 경매 조직, 경매 낙찰 가격, 프로젝트 실행 등 모든 문제가 부처 간 및 부문 간 검사팀에 의해 해명되어 총리에게 진실되게 보고될 것이라고 믿습니다. 누가 책임이 있든 궁극적인 목표는 세계 자연 유산인 하롱베이를 적절하게 보호하는 것입니다."라고 히엡 씨는 말했습니다.
투자자로서, 히엡 씨는 경매에서 이기는 데 드는 총 비용이 400만 VND/ m2 미만이며, 다음과 같은 비용이 든다고 말했습니다: 평탄화, 인프라 구축, 주택 외부 마감...; 시공 밀도와 결합한 계산에 따르면 경매에서 이겨서 프로젝트를 개발하는 기업은 프로젝트에서 수천억 동에 달하는 매우 높은 수익을 낼 수 있는 잠재력이 있습니다. 그러나 국가는 경매를 통해 1m2 당 400만 VND도 채 못 받는 금액을 징수하고 있으므로 재고가 필요합니다.
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