람동, 기업에 사회주택 투자 촉구

4월 18일, 다랏시에서 람동성 인민위원회는 이 지역의 사회주택 개발에 대한 투자를 촉진하기 위한 회의를 열었습니다. 이 행사에 참석한 사람은 람동성 인민위원회, 각 부처, 지부, 지방자치단체, 그리고 전국 여러 성, 도시에서 온 14개 기업과 투자자들로, 람동성에 사회주택을 건설하는 데 투자할 필요가 있는 사람들이었습니다.

람동성 사회주택 개발에 대한 투자를 촉진하기 위한 컨퍼런스 모습.

람동성 건설국 보고서에 따르면, 람동성의 사회주택 수요는 현재 약 4,711유닛으로 추산되며, 주로 다랏시, 바오록, 득트롱 지구와 산업단지에 집중되어 있습니다.

정부가 2030년까지 지정한 목표에 따르면, 람동성은 2,200채의 새로운 사회주택 건설을 완료해야 합니다.

람동 건설국장 응우옌 반 지아가 컨퍼런스에서 연설했습니다.

그러나 2021년부터 현재까지 람동성은 사회주택 99채만 완공하고 사용에 들어갔으며, 실제 수요의 약 2%만 충족하고 정부 목표의 약 4.5%를 달성했습니다. 이 수치는 사회주택 개발 속도가 여전히 매우 느리고 실제 수요를 충족하지 못하고 있음을 보여줍니다.

람동성, 덕트롱구의 사회주택.

따라서 람동성에서는 앞으로 지방의 사회주택 개발을 더욱 촉진하기 위해 계획, 자원 동원, 투자 유치에 있어 더욱 획기적인 해결책을 내놓고, 절차와 정책상의 어려움과 장애물을 제거하는 것이 시급합니다.

회의에서 람동 건설부 대표들은 해당 지역에서 사회주택 건설 프로젝트를 계획하기 위한 12개 장소를 소개했습니다. 그러나 이 위치는 "아직 4개 아님" 단계입니다. 1/500 계획이 없습니다. 투자 정책이 승인되지 않았습니다. 해당 부지는 아직 정리되지 않았으며 프로젝트 부지로 가는 도로도 없습니다...

투자자들이 컨퍼런스에서 연설하고 있다.

회의에 참석한 투자자 대표들은 람동성 인민위원회가 고려해야 할 많은 의견과 어려움을 제기했습니다.

구체적으로, 람동 사회주택 프로젝트 건설에 대한 규정은 불합리하며, 특히 프로젝트 구역 내 건축 밀도가 너무 낮고, 건물 높이에 대한 규정이 너무 낮아 투자자의 수익을 보장하지 못합니다. 프로젝트가 완료되면 프로젝트의 올바른 수혜자를 결정하는 데에도 어려움이 있습니다. 주택 구매자는 대출을 받는 데 어려움을 겪습니다. 투자자들이 임대주택펀드에 주택의 20%를 남겨두어야 한다는 규정으로 인해 투자자들이 자금을 회수하기 어려워졌습니다...

특히 투자자들은 현재 가장 큰 문제로 부지 정리를 꼽았다.

람동성 인민위원회 부위원장 보 응옥 히엡이 마무리 연설을 했습니다.

회의에서 람동성 인민위원회 부위원장 보 응옥 히엡은 람동성이 사회주택 투자자에게 깨끗한 토지만을 제공하고, 투자자들이 투자를 시작하자마자 프로젝트를 즉시 실행할 수 있도록 부지 정리를 위한 자본을 미리 요구하지 않는다고 단언했습니다.

또한, 람동성은 저소득층에게 사회주택을 구매할 수 있도록 돈을 빌려주어 투자자들이 가능한 한 빨리 자본을 회수할 수 있는 여건을 조성할 의향이 있습니다.

건축 밀도, 건물 높이 등에 대한 제안의 경우, 람동성은 법적 규정의 틀 내에서 투자자 에게 가장 유리한 기준을 적용할 것입니다. 그러나 투자자는 경사를 이용해 지하층의 수를 늘리는 등 실제 지형에 맞춰 프로젝트를 설계해야 합니다.

출처: https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html