성(省)인민위원회는 5월 23일 토지 분할 및 구획 분할 제한에 관한 두 가지 문서의 효력을 종료시켰습니다.
람동성 인민위원회는 천연자원환경부에 토지 분할 및 통합에 관한 규정 초안 작성을 주도하도록 지시했습니다. 천연자원환경부는 또한 해당 초안에서 도로 건설, 도로 사업을 위한 토지 수용, 계획 및 사업 개발에 관한 규정을 삭제할 것이라고 밝혔습니다. 이 제안서 작성 마감일은 6월 25일입니다.
앞서 2022년 7월 5일, 람동성 인민위원회는 토지 분할 및 합병 신청 처리와 관련하여 문서 4911호를 발표했습니다. 이 문서는 대부분의 개인이 농지 를 분할하는 것을 금지하고, 사업이나 협동조합 설립, 투자 사업 추진 등을 강제했습니다. 상속이나 가까운 혈연관계에 있는 사람들 간의 증여에 의한 토지 분할만 허용되었습니다.
그러던 중 올해 3월 16일, 주 정부는 이 문제와 관련된 사항을 다루기 위해 문서 1952호를 발표했습니다. 이 문서에서는 신청 처리가 가능한 사례가 추가되었지만, 여전히 두 가지 조건이 포함되었습니다. 기존 도로에 인접한 소규모 개별 토지만 신청 자격이 있으며, 토지 분할로 인해 새로운 주거 지역이 조성되거나 부동산 사업에 관여해서는 안 된다는 것이었습니다.
2021년 말부터 현재까지 람동성은 위에서 언급한 두 건의 문서를 포함하여 토지 분할 및 통합과 관련된 다섯 건의 문서를 발표했습니다. 이 시기는 특히 바오록시를 중심으로 농지를 분할하여 판매하는 관행이 활발했던 시기이기도 합니다.
그러나 4월 말, 법무부는 람동성 인민위원회에 2021년부터 현재까지 람동성이 발표한 토지 분할 및 합병 조건 관련 공식 문서와 결정들을 검토하고 처리할 것을 요청하는 문서를 발표했습니다.
람동성 지도자들은 앞서 언급된 문서의 일부 내용이 건설법, 주택법 및 기타 여러 법률과 일치하지 않거나 중복된다는 점을 인정했습니다.
토지 분할 규정과 관련하여 법무부는 이전에 불법 문서 발급을 이유로 여러 지방자치단체를 질책한 바 있습니다. 법무부에 따르면, 모든 조건이 충족되고 법률에 규정된 절차에 따라 진행될 경우 토지 분할은 토지 이용자의 권리입니다. 이러한 요청에 따라 하노이 인민위원회는 토지 분할 재개를 허용했습니다.
응옥 디엠
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