주택 담보대출 금리 낮고 대출기간 최대 40년

베트남 수출입 상업 주식회사(Eximbank)는 주택 구매를 위해 돈을 빌려야 하는 고객에게 부동산을 담보로 하는 매우 "낮은" 이자율을 적용했습니다.

구체적으로, 이 은행은 6개월 고정 6.5%, 12개월 고정 7%/년, 24개월 고정 7.5%/년, 60개월 고정 8.5%의 이자율로 대출합니다. 우대기간 종료 후 대출금리는 수출입은행이 고시한 기준금리에 3%를 더한 금리로 산정됩니다.

특히, 엑심뱅크는 최대 40년의 대출 기간을 제공하며, 7년의 원금 상환 유예 기간(처음 7년 동안 대출인은 원금을 상환하지 않고 매달 이자만 지불)을 제공합니다.

은행, 최장 40년 기간의 주택담보대출 상품 출시

Eximbank의 고객인 Tran Thi Diep(푸뉴언구) 씨는 2024년 2월에 이 은행에서 3억 VND를 빌려 집을 샀다고 말했습니다. 당시 Eximbank는 처음 12개월 동안 연 8%의 고정 이자율을 적용했습니다. 따라서 Eximbank의 최신 이자율을 적용하면 12개월 고정 이자 대출자의 비용은 연 8%에서 연 7%로 1%p 감소했습니다.

한편, 외국무역 주식회사(Vietcombank)는 고객에게 연 5.4%의 주택 대출에 대한 우대 이자율을 제공하며, 대출 기간은 12개월을 초과하지 않습니다. 1년 고정 연 5.5% 이자율 또는 2년 고정 연 6% 이자율, 최대 대출 기간은 30년입니다.

차이점은 우대 금리 기간이 지난 후 Vietcombank는 대출 금리를 12개월 저축 금리에 3.5%를 더한 금액으로 계산한다는 것입니다(현재 12개월 예금 금리는 연 4.6%입니다).

특히, 투자개발은행(BIDV)은 하노이와 호치민시의 고객에게 처음 6개월(36개월 기간) 동안 연 5%의 최소 주택대출 이자율을 적용하거나, 처음 12개월(60개월 기간) 동안 연 5.5%의 최소 주택대출 이자율을 적용합니다.

이 두 주요 도시 외의 지역에 거주하는 고객의 경우 최소 주택 대출 이자율은 24개월 동안 연 6% 고정이며, 처음 36개월 동안은 연 7%입니다.

출처: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm