스마트시티 도시지역 진행상황 2025년까지 조정

광남 : 스마트 시티 도시 지역 진행 상황 2025년까지 조정

진행 상황은 연장되었지만, 스마트 시티 도시 지역은 토지 정리 문제로 인해 완료될 수 없으며, 광남성은 프로젝트 진행 상황을 2025년으로 계속 조정하고 있습니다.

꽝남성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 씨는 방금 디엔남-디엔응옥 신도시(디엔반 타운)의 스마트 시티 꽝남성 도시 지역 주택 건설 투자 프로젝트의 진행 상황을 조정하기로 하는 결정에 서명했습니다.

구체적으로 2025년 6월말까지 프로젝트의 나머지 구역에 대한 보상과 부지 정리를 확실하게 완료하여 다음 절차를 계속 진행합니다.

2025년 12월 말까지 프로젝트 실행, 인수 및 인계를 완료하여 프로젝트를 운영에 투입합니다.

광남성 기획투자부는 스마트 시티 광남성 도시 지역이 2020년에 성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았으며, Smart City One Member Co., Ltd.가 투자자로 참여했다고 밝혔습니다.

이 프로젝트는 23.33헥타르의 면적에 걸쳐 있으며 총 투자액은 1,960억 VND입니다. 2020년 5월부터 2022년 5월까지 프로젝트 진행 상황을 파악한 후, 성 인민위원회는 프로젝트 진행 상황을 2023년 11월까지 조정하기로 합의했습니다.

디엔남-디엔응옥 신도시(디엔반 타운)의 많은 도시 프로젝트가 아직도 부지 정리 단계에 머물러 있습니다.

이 프로젝트는 기본적으로 투자 및 건설 절차를 완료했습니다. 투자자는 프로젝트 실행을 보장하기 위해 48억 VND의 보증금을 납부했습니다. 이후 투자자는 프로젝트가 일정에 뒤처질 경우 이행을 보장하기 위해 10억 8천만 VND의 추가 보증을 입금했습니다.

보상 및 부지 정리와 관련하여, 본 프로젝트는 22.04/22.33 헥타르 면적에 대한 보상 및 부지 정리를 완료하였습니다. 나머지 1.29헥타르 면적은 보상금과 부지 정리 비용에 대한 주민들의 반대에 부딪혀 어려움을 겪고 있다.

이 도시 지역은 또한 도인민위원회로부터 총 면적 15.93/23.33 헥타르의 토지를 할당받았습니다. 아직 토지가 할당되지 않은 나머지 지역은 7.4헥타르입니다. 그 중 6.11헥타르에 대한 보상 및 부지 정리 작업이 완료되었습니다.

그러나 이 프로젝트는 아직 유관 기관으로부터 구체적인 토지 가격 계획에 대한 승인을 받지 못했습니다. 아직 토지 사용권 증명서가 발급되지 않았습니다.

광남성 기획투자 부에 따르면, 이 프로젝트가 느리게 진행되는 이유는 보상과 부지 정리의 어려움과 문제 때문입니다. 지금까지 이 프로젝트에는 완전히 보상되지 않은 토지가 1.29헥타르, 할당되지 않은 토지가 7.4헥타르 있습니다.

본 사업은 규정을 위반하여 투자자를 선정한 사업으로, 중앙검사위원회의 검사를 거쳐 결론을 내린 사업입니다.

광남성은 Smart City LLC에 나머지 지역에 대한 보상 및 부지 정리 가능성을 평가하기 위해 지방 당국과 협력해 줄 것을 요청했습니다.

광남성은 남은 구역이 도시 기반 시설과 연결 교통 기반 시설일 경우 보상 및 부지 정리 작업을 완전히 해결하기 위한 모든 조치를 확고히 적용하여 해당 구역의 공통 기반 시설과 동기 연결을 확보해야 한다고 지적했습니다. 프로젝트의 지속적인 실행과 완료를 위해 보상 및 부지 정리 작업을 긴급히 완료합니다.

부지 정리를 계속할 수 없고, 도시 기본 인프라나 연결 교통 인프라에 대한 투자 범위에 포함되지 않는 경우, 도시 미화를 유지하거나 세부 계획(1/500)을 유지하고, 프로젝트 규모를 조정하며, 남은 면적을 지방 자치 단체에 인계하는 방향으로 세부 계획(1/500)을 조정하는 것을 고려하고 제안합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html