응이손 경제구역 제15산업단지의 계획면적은 약 721.09헥타르이다.

성 인민위원회는 2024년 6월 25일자 제2630/QD-UBND 결정을 발표하여 응이손 경제 구역 제15산업단지(IP)에 대한 1/2000 규모 건설 구역 계획을 승인했습니다.

일러스트 (출처: 인터넷)

따라서 계획 범위는 탄트엉, 풀럼, 퉁럼 코뮌, 응이썬 타운의 행정 경계에 속합니다. 경계는 다음과 같습니다. 북쪽과 서쪽은 임업지와 접하고, 남쪽은 임업지와 주거지와 접하고, 동쪽은 응이손-바이짠 도로와 접하고 있습니다. 계획 면적은 약 721.09헥타르이다.

응이손 경제특구 제15산업단지의 1/2000 규모 건설 구역 계획은 탄호아성 응이손 경제특구의 일반 건설 계획을 2035년까지 조정 및 확장하고, 2050년 비전을 명시합니다(2018년 12월 7일자 결정 1699/QD-TTg에서 총리 승인).

투자를 유치하기 위한 산업단지를 형성하고 투자자의 요구를 충족하며, 응이손 경제권과 인근 지역의 다른 기능 구역과 산업단지를 연결하는 인프라에 동시에 투자하여 타인호아 성과 북중부 지역의 사회 경제적 발전에 기여합니다. 전체 건축과 조화를 이루는 적합한 산업 유형을 배치하고, 방화 및 소화, 합리적인 토지 이용, 환경 보호에 대한 요구를 보장하며, 지속 가능한 발전을 보장합니다.

성격 측면에서, 응이손 경제 구역의 15번 산업 단지는 기계 공학 산업, 농업 및 임업 제품 가공, 재생 가능 전기 산업을 우선시하는 다중 산업 산업 단지로 지향됩니다. 공업단지의 노동력은 약 18,600명이다.

구조 및 토지이용 계획지표에 따르면 총 계획면적은 약 721.09헥타르이며, 그 중 공업단지 건설용지는 691.45헥타르이다. 보호 산림지와 수면 29.64ha. 공업단지 건설용지 691.45ha 중 공장 및 기업 건설용지가 74.6%를 차지한다. 공공 서비스 및 공익사업을 위한 토지는 1.1%를 차지합니다. 기술 인프라를 위한 토지는 1.1%를 차지합니다. 나머지는 나무, 교통, 기타 기술 인프라를 위한 토지입니다.

공간적 구성 방향에 관하여, 산업단지 15호는 2개 구역으로 나뉜다. 산업단지 북쪽에 위치한 약 229.18헥타르 면적의 A구역(타인호아 I 태양광 발전소 프로젝트 구역); B구역(동방산업단지)은 산업단지 남쪽에 위치하고 있으며, 면적은 약 491.91헥타르입니다.

A구역의 경우, 프로젝트 공간 계획은 자연 지형을 기반으로 하여 지형 평탄화를 최소화합니다. B구역의 경우, 공장 및 기업 건설을 위한 토지 구획 계획이 유연하며, 다수의 토지 구획을 결합하여 대규모 공장 건설 요건을 충족할 수 있습니다. 산업단지 개발의 핵심이 되는 대기업 유치에 집중합니다.

서비스 구역 및 공공 시설의 경우: 임원 사무실과 화재 예방 팀은 산업 단지 중앙에 위치하고 있습니다. 산업단지 입구와 출구 주변에는 관리기관, 숙박시설, 상업서비스 및 제품전시시설, 산업단지 문화·스포츠센터 등의 시설이 들어서 있습니다.

기술 인프라 시설: 발전소, 폐수 처리 시설 등이 각 구역(A구역, B구역)별로 별도로 배치되어 있으며, 교통로와 인접해 있어 산업단지 내외부의 기술 인프라 시스템과의 연결이 편리합니다.

공업단지는 중심지역의 공업단지 내에 집중적인 녹색공원을 배치하고, 보존된 보호림지역과 조화롭게 결합하여 대규모의 녹지공간과 경관을 조성하고, 공업단지의 생태환경 개선에 기여해야 한다. 집중된 녹지 공간 외에도 중앙분리대, 교통로를 따라, 기술 인프라 구역 주변, 그리고 최소 10m 간격으로 녹지 공간에 나무를 배치하여 산업단지의 환경 위생과 미관을 보장합니다.

내부 교통 시스템은 체크무늬 패턴으로 설계되어 외부 교통 경로와 편리하게 연결되어 각 토지에 편리하게 접근할 수 있습니다.

재정착 준비와 관련하여, 산업단지의 기술 인프라 투자 프로젝트를 시행할 때 재정착 지역 프로젝트를 동시에 시행하여 가구 이전 전에 재정착 지역 건설이 완료되도록 해야 합니다. 재정착구역의 총 면적은 약 12.17헥타르이며, 2개 구역으로 나뉜다. 구체적으로, 푸람 사의 가구는 푸람 도시 지역에 TDC:01에서 TDC:06까지의 구획으로 배치되어 있으며, 총 면적은 약 7.48헥타르입니다. 동람사 가구는 동람 주거지역, 재정착지-01에 배치되어 있으며, 면적은 약 4.69ha입니다. 동시에 근로자들의 주택 공급을 원활하게 하기 위해 푸람 도시 지역에 약 13.07헥타르 규모의 사회주택 부지를 조성할 계획이다.

시행과 관련하여, 도인민위원회는 응이손 경제구역 및 공업단지 관리위원회에 건설부와 응이손 시 인민위원회와 협력하여 건설구역 계획의 공표 및 홍보를 주관하도록 지시했습니다. 승인된 계획에 따라 투자 콜을 구성합니다. 규정된 대로 승인된 건설 계획에 따라 경계 표식 식재 조직에 대한 조언을 제공합니다. 승인된 계획에 따라 관리하고 시행하기 위한 기초로서 건설부, 탄호아 계획 및 건축 연구소, 지방 자치 단체에 건설 구역 계획 문서를 인계합니다.

응이손 타운 인민위원회는 응이손 경제특구 관리위원회와 산업단지 및 관련 기관을 주재하고 협력하여 승인된 계획에 따라 건설을 검사하고 관리하며, 법률 규정에 따라 계획을 관리할 책임을 맡고 있습니다. 승인된 건설 구역 계획과의 일관성, 일관성 및 동기화를 보장하기 위해 할당된 관련 계획을 검토하고 조정합니다.

비엣 흐엉

출처: https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm