쿠옥오아이 지구, 갑자기 39개 토지 경매 중단하고 투자자들의 돈 반환

주식회사 5-내셔널은 하노이, 꾸옥오아이 구, 탄푸 코뮌, 옌꾸안 마을의 DG 31/2019에 있는 토지 사용권을 위한 토지 경매 지역의 기술 인프라를 건설하는 프로젝트에서 39개 토지의 경매를 중단한다고 발표했습니다. 경매는 쿠옥 오아이 지구의 요청으로 중단되었습니다.

구체적으로, 해당 구는 하노이 인민위원회의 결정 제61/2024호와 현행 규정을 준수하도록 토지 이용권 경매 계획을 검토, 업데이트, 조정할 것입니다. 경매의 지속적인 조직은 법률의 규정에 따라 수행되며, 주무 당국의 결정에 따라 공개적으로 발표됩니다.

이번 회기 토지 경매에 참여하기 위해 서류를 구매하고 보증금을 지불한 사람은 규정에 따라 서류 구매에 지불한 금액과 보증금을 환불받을 것입니다.

이전 공고에 따르면, 경매되는 토지의 면적은 73~114m2/lot이며, 시작 가격은 m2당 470만 VND입니다. 경매는 10월 25일에 열릴 예정이다.

10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다. 토지 면적은 92.5~121.4m2이고, 시작 가격은 m2당 약 1,250만 VND입니다. 쿠옥오아이 지방 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 문서를 등록했다고 밝혔습니다.

하노이 교외의 경매된 토지(사진: Tran Khang)

그 결과, 경매에 나온 54개 토지 중 최고 낙찰가는 약 5,450만 VND/m2로 시작 가격보다 4.3배 높았습니다. 가장 낮은 가격의 낙찰가는 약 4,450만 VND/m2로 시작 가격보다 약 3.6배 높습니다. 이번에 쿠옥오아이 구가 토지이용권 경매에서 모은 금액은 2,426억 VND로, 당초 시작가 1,796억 VND보다 높았습니다.

지금부터 2024년 말까지 꾸옥오아이 구는 탄푸와 사이손 지역에서 총 경매 면적이 약 9,000제곱미터인 토지 경매를 3회 더 실시할 예정입니다. 토지 경매를 통해 징수될 것으로 예상되는 총 금액은 약 6,000억 VND이다.

토지 경매 문제와 관련하여, 최근 하노이 인민위원회는 각 부서, 지부, 군, 시, 읍, 구에 문서를 보냈습니다. 이 문서에 따르면 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최자가 경쟁력을 보장하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 가격 단계와 경매 형태(의무적인 다단계 경매)를 규제하는 것을 고려해야 한다고 명시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm