Le Trong Khuong CEO가 이끄는 Hung Thinh Land: 막대한 손실, 거대한 채권 부채

훙틴랜드는 억만장자 팜낫붕의 빈홈이나 부이탄눙의 노바랜드 에 이어 두 번째로 큰 부동산 회사입니다. 레 트롱 쿠옹 CEO의 지휘 하에서 회사는 최근 손실을 입었고 채권 부채에 시달리고 있습니다.

흥틴랜드는 흥틴 주식회사(Hung Thinh Corp)의 부동산 부문을 관리하는 자회사입니다. Nguyen Dinh Trung, Hung Thinh Corp 회장, CEO, Hung Thinh Land 회장. Le Trong Khuong 씨는 Hung Thinh Land의 CEO입니다.

흥틴랜드는 규모가 크지만, 매우 비밀스럽고 시장에서 채권 부채가 가장 많은 기업 중 하나이며 사업 실적이 좋지 않습니다.

2024년 상반기 재무 보고서에 따르면, 흥틴랜드는 5,380억 동 이상의 순손실을 기록했는데, 이는 같은 기간의 약 885억 동 손실보다 훨씬 높은 수치입니다. 2023년 흥틴랜드는 9,670억 동 이상의 손실을 봤고, 2022년에는 1,150억 동 이상의 이익을 봤습니다.

2024년 6월말 현재, 흥틴랜드의 자산은 18조 2,840억 동 이상으로, 작년 같은 기간의 19조 5,660억 동에 비해 감소했습니다. 총 부채는 62조 5,310억 동으로 자기 자본의 3배가 넘었고, 같은 기간의 56조 5,460억 동에 비해 급격히 증가했습니다.

이 중 미결제 채권은 약 17조 1,870억 동으로 2023년 6월 말 대비 약 1조 동 감소했습니다. 총 자산은 약 80조 8,150억 동(약 32억 달러)에 달해 작년 같은 기간의 76조 1,120억 동(약 31억 달러)에 비해 크게 증가했습니다.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif — *훙틴랜드는 계속해서 큰 손실을 겪고 있습니다.*

부동산 업계에서 이 기업은 베트남에서 4번째로 자산 규모가 큰 기업으로, 2024년 2분기 말 기준 억만장자 Pham Nhat Vuong의 Vinhomes(494조 VND), Bui Thanh Nhon의 Novaland(240조 VND), SDIC(96조 VND)에 이어 4위입니다.

Hung Thinh Land의 총 자산은 Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest... 등 많은 기업보다 높습니다.

메리랜드 퀴논 3.jpg — Merryland Quy Nhon 프로젝트를 소개하는 이미지입니다. 사진: HTL

최근, 훙틴랜드는 회원사인 훙틴꾸이뇬이 개발한 대규모 프로젝트인 메리랜드꾸이뇬로 유명해졌습니다. 메리랜드 꾸이년 프로젝트는 빈딘성 꾸이년시 논하이읍에 건설 중이며, 1단계 총 자본금은 57조 동(25억 달러)에 달합니다.

흥틴꾸이년은 35조 VND 이상의 자산을 보유하고 있으며, 2024년 상반기에 1,990억 VND 이상의 손실을 보고했습니다. 이는 같은 기간에 약 350억 VND의 손실을 기록한 것과 비교됩니다.

한편, 훙틴꾸이년(Hung Thinh Quy Nhon)은 빈딘성 꾸이년시 논하이코뮌에 건설 중인 초대형 프로젝트 메리랜드 꾸이년의 투자자로 등장했으며, 1단계로 총 자본금이 57조 VND(25억 달러)에 달합니다.

2분기 말 현재, 흥틴꾸이년의 자본금은 7조 9,770억 동으로 감소했지만, 총 부채는 38조 7,680억 동이 넘었습니다. 총자산은 46조7,450억 동을 넘어섰으며, 같은 기간의 35조 동이 넘는 수치를 크게 웃돌았습니다.

2024년 상반기에 흥틴랜드는 약 6,700억 VND에 달하는 여러 채권의 원금과 이자를 지불하지 못했습니다. 그 이유는 "금융 및 부동산 시장이 유리하게 발전하지 않아 회사가 원금과 이자를 지불할 자금을 제때 마련할 수 없었다"는 것입니다.

작년 같은 기간에도 훙틴랜드는 수천억 동의 대금을 지불하지 못했습니다.

HungThinhLand CEO LetrongKhuong HTL.gif — *Hung Thinh Land의 Le Trong Khuong 대표이사. 사진: HTL*

지난 2년 동안 흥틴랜드는 수천억 VND에 달하는 총 가치의 많은 채권을 성공적으로 갱신했습니다.

흥틴랜드뿐만 아니라 흥틴그룹의 계열사들도 손실을 보고했고, 채권 원금과 이자 지급이 지연되었으며, 대규모 채권 부채를 안고 있었습니다. Hung Thinh Investment Company는 2024년 상반기에 약 2,100억 VND의 손실을 보고했는데, 이는 같은 기간의 2,280억 VND 손실에 비해 증가한 수치입니다.

흥틴랜드는 규모가 매우 크고, 약 60개의 프로젝트와 수천 헥타르의 토지 기금을 보유하고 있으며, 주로 호치민시, 빈즈엉성 , 동나이, 붕따우, 나트랑, 꾸이년 등에 집중되어 있습니다.

훙틴랜드는 라비타 참(호치민시 투득구), Q7 블러바드 아파트 단지(호치민시 7군), 사이공미아(호치민시 빈찬구), 문라이트 레지던스(호치민시 투득구) 등 다수의 프로젝트로 유명합니다.