다낭의 약 11조 5,000억 VND 규모의 도시형 슈퍼 프로젝트의 현재 상황

손트라 구의 투안프억 신도시 지역 프로젝트는 투안프억 만 도시 투자 주식회사가 투자했습니다. 이 회사는 2009년에 설립되었으며, 다낭의 하이짜우 구 타치탕 구에 위치하고 있습니다.

투안푸옥만 도시투자주식회사의 정보에 따르면, 2010년에 만꽝만 북부의 도시, 상업 및 관광 지역 프로젝트가 다낭시로부터 세부 건설 총괄 계획으로 승인되었습니다.

나이히엔동구의 투안프억 신도시 지역 프로젝트는 투안프억 다리 기슭과 레반두엣 거리에 위치해 있습니다(사진: 호아이손).

2017년 다낭시 인민위원회는 세부 건설 계획을 조정하는 총괄 계획을 승인했고, 이에 따라 프로젝트 이름을 투안프억-다낭 신도시 지역으로 변경했습니다.

2023년 12월 29일, 다낭시 인민위원회는 투자정책의 첫 번째 조정을 승인하고 동시에 투자자를 승인하는 결정을 발표했습니다. 이 프로젝트는 규정에 따라 토지 사용권을 매각 또는 임대/임대-매수, 양도/임대하기 위한 도시 지역 건설에 투자하는 것을 목표로 합니다.

이곳은 수년간 방치되어 풀이 무성하게 자랐습니다(사진: 호아이손).

이 프로젝트는 손트라 구의 나이히엔동 구와 토꽝 구에 걸쳐 97헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 있으며, 약 1,880채의 타운하우스, 약 212채의 빌라, 지상 29층, 지하 5층의 최대 건축 높이를 가진 2개 아파트 건물을 포함합니다.

또한 이 프로젝트에는 6성급 고급 호텔과 5개의 고층 상업 서비스 단지도 포함됩니다.

이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 11조 5,000억 VND이며, 그 중 투자자가 기여한 자본은 1조 8,000억 VND이고, 신용 기관에서 동원한 자본은 약 9조 7,000억 VND입니다.

최근 손트라 지구의 유권자들은 이 프로젝트가 오래 전에 토지를 할당받았지만 투자가 느렸기 때문에 토지 자원이 낭비되고 보안, 질서, 환경 위생 측면에서 암점이 생겼다고 보고했습니다.

댄트리 기자에 따르면, 현재 프로젝트 부지는 아직 건설되지 않았으며, 입구는 항상 닫혀 있다고 합니다. 프로젝트 외부의 일부 구역은 울타리로 둘러싸여 있고 경비가 삼엄합니다. 오랜 세월 방치되어 이곳은 풀이 무성해지고, 일부 지역은 쓰레기 매립지가 되었습니다.

위의 의견에 대해 다낭시 천연자원환경부는 투안푸옥만 도시투자주식회사가 올해 4분기에 공사를 시작하기 위한 법적 절차를 완료하는 과정에 있다고 밝혔습니다.

투안프억 신도시 지역 프로젝트 위치(사진: 구글 지도)

투자자 보고서에 따르면, 프로젝트 실행 진행 상황은 2단계로 구성되어 있습니다. 1단계는 올해 4분기부터 2026년 1분기까지이며, 회사는 기후변화 대응 제방사업의 건설 및 시행을 위한 법적 절차를 완료할 예정입니다.

2단계는 2028년 1분기부터 2030년 4분기까지이며, 회사는 기술 인프라(도시 지역), 빌라, 타운하우스, 테마파크, 고층 주거 지역, 상업 서비스 빌딩 및 호텔을 배치할 예정입니다.

최근 투안푸옥만 도시투자주식회사가 해당 프로젝트에 대한 환경영향평가 보고서를 받았다는 사실이 알려졌습니다. 보고서에는 투자자가 프로젝트를 시행할 때 환경 보호에 대한 많은 약속이 포함되어 있습니다.

투자자는 또한 프로젝트 시행 중 산사태가 발생하여 투안프억만의 해수 품질과 해양 생태계에 부정적인 영향을 미칠 경우 공사를 일시적으로 중단하고 현지 당국에 즉시 보고하여 검사를 받도록 할 것이라고 약속했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm