일정 초과, 안남 도시권 프로젝트 아직 완료되지 않아

디엔남-디엔응옥 신도시 지역, 디엔반 타운, 꽝남성의 안남 도시 지역 프로젝트는 지속적으로 중단되고 중단되었습니다. 지금까지 일정이 끝났지만 아직 완료되지 않았습니다.

광남: 일정 초과, 안남 도시 지역 프로젝트 아직 완료되지 않음

디엔남-디엔응옥 신도시 지역, 디엔반 타운, 꽝남성의 안남 도시 지역 프로젝트는 지속적으로 중단되고 중단되었습니다. 지금까지 일정이 끝났지만 아직 완료되지 않았습니다.

꽝남성 디엔반타운 디엔남-디엔응옥 신도시 지역에는 부지 정리 작업이 아직 완료되지 않은 미완성 프로젝트가 많습니다. 사진: 린 단

디엔반 타운 인민위원회가 최근 광남성 인민위원회에 보고한 바에 따르면, 안남 도시 지역 - 디엔남 - 디엔응옥 신도시 지역은 규정에 맞지 않는 투자 절차가 있는 프로젝트입니다. 프로젝트 실행 일정은 만료되었지만 보상 및 부지 정리 계획은 승인되지 않았고 디엔반 타운에 토지가 할당되지 않았습니다.

하안 부동산 회사가 투자한 안남 도시 지역 프로젝트, 디엔남-디엔응옥 신도시 지역은 2020년 5월 8일자 2529/QD-UBND 결정을 통해 광남성 인민위원회에서 승인된 것으로 알려졌습니다. 안남 도시 지역 프로젝트의 위치는 디엔반 타운의 디엔남박 구와 디엔남중 구입니다. 총 시행면적은 194,162.6m2이다. 영향을 받은 가구 총 수는 180가구입니다.

토지 정리 실시와 관련하여 농경지(180호)에 대한 현황 신고 및 목록 작성은 기본적으로 완료되었습니다. 디엔남중구 면적 1만9,598.3m2의 토지 원산지 조사 및 검증(1단계) 디엔남박구 면적 5만1446.2m2의 토지 원산지 조사 및 검증(1단계)

그러나 디엔남박구의 나머지 토지 면적은 해당 구 인민위원회가 관리하는 비옥한 토지의 법적 지위가 5% 국유지 기금에 속하는지 여부가 결정되지 않았기 때문에 고려되지 않았습니다. 무덤(82개소)에 대해서는 현재 현황 신고 및 목록 작성 작업이 기본적으로 완료되었습니다.

투자자는 토지기금개발센터와의 계약에 따라 2억 VND를 선급했습니다. "현재 프로젝트는 만료되었고, 주무 당국에 의해 연장되지 않아 보상 및 지원 계획이 수립되지 않았습니다."라고 디엔반 타운 인민위원회가 보고했습니다.

이 기관에 따르면, 안남 도시권 프로젝트의 시행 과정은 어려움과 장애물에 직면했으며, 중단 및 일시적 중단 기간이 있었습니다.

이에 따라 2016년 12월부터 2017년 5월까지 안남도시개발사업은 2017년 토지수용목록 및 토지수용계획에 추가될 때까지 잠정적으로 중단되었습니다. 2018년에는 토지 취득 프로젝트 목록이 승인되지 않아 프로젝트를 시행할 수 없었고, 광남성 인민위원회의 2018년 3월 20일자 80/TB-UBND 공고, 2019년 4월 26일자 1253/QD-UBND 결정에 따라 구역 지정 계획(축척 1/2000)을 검토하고 조정하기 위해 일시적으로 중단되었습니다(1년 이상 중단). 2019년부터 2021년까지 코로나19 팬데믹이 발생했기 때문에 이 기간 동안은 대규모 군중이 필요하지 않은 작업에 대해서만 중간 수준으로 프로젝트가 진행되었습니다.

특히, 안남 도시지역 프로젝트는 2022년 4분기 이후로 진행이 중단되었으며, 2023년과 2024년 상반기 토지이용계획에 포함되지 않았습니다(이 기간 동안 프로젝트는 전혀 작업을 수행하지 않았습니다). 그리고 현재 안남도시개발사업은 아직 추진이 본격화되지 않은 상태입니다.

한편, 이 프로젝트의 대부분 농경지는 디엔남박과 디엔남중구 인민위원회가 관리하고 있습니다. 토지는 토지 사용권 증명서가 없으며 사람들이 개간합니다.

여러 시기에 걸쳐 많은 가구가 토지에서 생산하고 경작하였고, 이로 인해 대규모 토지 분쟁이 일어났습니다. 두 구역에 있는 가구 간의 토지 분쟁을 해결하는 데는 많은 시간이 걸린다.

디엔반 타운 인민위원회는 안남 도시 지역 프로젝트가 디엔남박과 디엔남중 두 구역 모두에서 영향을 받았다고 보고했습니다. 두 구역 간의 행정 경계는 구체적으로 결정되지 않았기 때문에 다음 단계의 실행에는 많은 장애물이 있습니다.

디엔남박구 인민위원회는 5% 공공 토지가 코뮌이나 구 인민위원회에서 관리하고 있다는 것을 보여주는 법적 문서가 없으며, 이는 프로젝트의 토지 원산지 고려 및 확인에 영향을 미칩니다.

동시에, 이 지역에는 프로젝트로 인해 영향을 받은 무덤을 이전할 매장지가 없습니다. 일부 무덤은 사라졌고, 친인척은 발견되지 않아 신고 및 계수를 수행하지 못했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html