호치민시 동부 인프라·부동산에 수천억 동 투자, '밝은' 그림이 되다

호치민시의 계획 그림에서 전략적 역할을 담당하는 투득시(호치민시 동쪽)는 고도로 창의적이고 상호작용적인 도시 지역으로 개발하는 데 중점을 두고 있습니다. 이는 호치민시와 남부 주요 경제 지역의 지방 및 도시를 연결하는 관문이 될 것입니다.

호치민시 동부지역 인프라·부동산에 수천억 동 투자…'밝은 그림'

호치민시의 계획 그림에서 전략적 역할을 담당하는 투득시(호치민시 동쪽)는 고도로 창의적이고 상호작용적인 도시 지역으로 개발하는 데 중점을 두고 있습니다. 이는 호치민시와 남부 주요 경제 지역의 지방 및 도시를 연결하는 관문이 될 것입니다.

경제 "핵심" - 남부의 도시 개발

호치민시는 도시와 경제 개발에 있어서 선도적인 위치를 차지하고 있습니다. 투득은 동기식 교통 인프라와 현대적인 계획 비전에 대한 투자를 가속화하여 도시 전체의 모습을 바꾸는 데 기여해 왔습니다.

호치민시는 총 자본금이 35조 VND에 달하는 200개 이상의 교통 인프라 프로젝트를 추진 중이며, 이 중 70%가 동부 지역에 투자되고 있으며, 특히 호치민시에 집중되어 있습니다. 호치민시 순환도로 3호선, 호치민시 순환도로 4호선, 지하철 1호선, 롱탄 공항을 연결하는 철도 등 중요 교통 프로젝트가 가속화되고 있습니다.

한편, 하노이 고속도로와 13번 국도 확장 등의 프로젝트가 진행되고 있다. My Thuy 및 Dong Van Cong 교차로, 호치민시 - Long Thanh - Dau Giay 고속도로, Mai Chi Tho 거리, Cat Lai 및 Thanh My Loi를 연결하는 Thu Thiem 4교량 프로젝트; 라쑤언오아이, 로루, 응우옌티딘, 황흐우남, 리엔캉캣라이 - 푸흐우 - 링로드 3번 교차로의 확장은 점차 동부와 다른 지역 간의 연결성과 지역 간 무역의 모습을 완성해 나가고 있습니다.

대규모의 잘 계획된 도시 지역은 도시의 모습을 변화시키는 데 기여하고 있습니다. 투덕

2040년을 목표로 한 계획 방향에 따르면, 호치민시 동부는 혁신의 중심지이자 스마트 도시 지역이 될 것입니다. 여기서, TP. 투득성은 베트남의 "실리콘 밸리"가 될 것으로 기대됩니다. 첨단 기술의 연구, 개발 및 응용에 중점을 두는 동시에 고품질 인력에도 집중하는 곳입니다. 이는 지속 가능한 도시 개발을 위한 훌륭한 전망을 열어줄 새로운 경제 중심지가 될 것이며, 호치민시가 글로벌 도시가 되는 목표에 한 걸음 더 다가가는 데 기여할 것입니다.

새로운 도시 지역에서 지속 가능한 성장 극점을 포착하다

CBRE 베트남 주택부문 이사인 보 후인 투안 끼엣 씨는 전략적 위치와 장기적 계획 비전을 바탕으로 동부 지역 전반과 특히 투덕 시는 호치민시의 역동적인 도시 개발 클러스터이자 부동산 상품이 될 것이라고 강조했습니다. 투티엠, 락치엑, 쯔엉토 등의 계획된 하위 중심지와 첨단기술구역 1, 2 등과 더불어, 현대적이고 편리한 생활 환경을 제공하기 위해 세심하고 체계적으로 구현된 대규모 도시 지역도 이 지역의 모습을 바꾸는 데 기여했으며, 동시에 부동산 시장의 장기적이고 지속 가능한 성장의 중심이 되었습니다.

고객들은 글로벌 시티 도시 지역 프로젝트에 대해 알아봅니다.

이 중 주목할 만한 곳은 Masterise Homes가 개발한 글로벌 시티(Global City) 도시 지역으로, 호치민시 안푸구 도쑤언홉 거리 바로 앞에 위치해 있습니다. 투득 도시 지역은 117.4헥타르 규모로 동남아시아의 상징적인 도시 지역이 될 것으로 예상되며, 다양한 현대적인 엔터테인먼트와 쇼핑 시설이 모여 있는 호치민시의 새로운 중심지가 될 것입니다. 특히, SOHO 지구 - 국제 상업 타운하우스 구역 - 가 완공되어 인도되었으며, F&B, 교육, 서비스, 뷰티, 쇼핑 브랜드 등이 잇따라 참여하여 사업이 활발하게 진행되면서 활기찬 거리가 조성되어 '신 중심지'의 활력이 넘치는 모습을 보여주고 있습니다.

Do Xuan Hop 정면에 위치한 SOHO 국제 표준 상업용 타운하우스 지역

가장 최근에 글로벌 시티는 600개 이상의 고급 아파트를 갖춘 마스터리 그랜드 뷰 고층 단지를 선보였는데, 이는 두 개의 주요 도로인 도쑤언홉과 리엔푸옹이 교차하는 곳에 위치하며 도시 지역의 주요 편의 시설과 가깝습니다. 이 프로젝트는 호치민시가 수요를 충족시킬 만큼 공급이 부족했던 시기에 시작되어 많은 주목을 받았습니다.

핵심 프로젝트 주변에 일련의 주요 교통 인프라가 구축되어 있고, 앞으로도 계속 구축될 예정이라는 점은 언급할 가치가 있으며, 이는 향후 가치 증대의 잠재력을 창출합니다. 예를 들어, 리엔푸옹 거리는 이 프로젝트의 기존 방사형 축입니다. 완공되면 주민들은 마이치토 거리, 보응우옌지압 역, 지하철 1호선에 직접 연결되어 5~15분 이내에 안푸, 타오디엔, 투티엠, 1군으로 이동할 수 있습니다. 도쑤언홉 거리는 호치민 시에서 3,000m로 확장하는 계획의 일부입니다. 순환도로 3호선, 순환도로 2호선 폐쇄, 호치민 시-롱탄-저우저이 고속도로 확장, 롱탄 국제공항 등이 모두 시행되고 있으며, 이를 통해 이 프로젝트는 지역 간 연결성이 원활하고 빠르게 이루어질 것으로 기대됩니다.

또한, 이 프로젝트는 호치민시의 새로운 토지 가격표가 발효된 시기에 시작되었으며, 부동산 관련 새로운 법률이 초기 단계에 있었기 때문에 "똑똑한" 투자자에게 유리했습니다. 이제 "초기 투자자"가 고려해야 할 점은 재정적 레버리지를 신중하게 사용하여 시장을 효과적이고 지속 가능하게 예측하는 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html