하띤성, 빈홈즈 붕앙 산업단지 인프라 투자 정책 승인

하띤(Ha Tinh)성 끼안(Ky Anh) 타운 붕앙 경제 구역(Vung Ang Economic Zone)의 일부.

구체적으로, 부총리는 빈홈 산업단지 투자 주식회사를 프로젝트 투자자로 승인했습니다.

이 프로젝트는 하띤성, 끼안타운, 붕앙 경제구역의 중앙산업단지 CN4, CN5에서 진행되며, 총 투자 자본은 13,276,491억 VND이고, 그 중 투자자의 출자 자본은 1,991,473억 VND입니다.

부총리는 기획투자부에 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트 투자 정책을 평가하고 산업단지의 국가관리를 수행하는 업무에 대한 책임을 맡겼습니다.

관련 부처는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 부처의 기능과 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용에 대한 책임을 집니다.

하띤성 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장합니다. 유능한 당국에서 승인한 계획을 프로젝트가 준수하도록 책임을 집니다. 각 부처로부터 의견을 받습니다.

동시에, 법률의 규정에 따라 사업을 시행하기 위해 벼농사용지를 포함한 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가에 대한 조건, 절차 및 과정을 확보합니다. 토지법 제134조 제1항의 규정에 따라 벼농사로 전환된 토지를 보상하기 위하여 토지면적을 보충하거나 다른 벼농사지의 이용효율을 높이기 위한 계획을 가지고 있어야 한다. 식물 품종 및 재배에 관한 재배법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 94/2019/ND-CP 2019년 12월 13일자 제14조 4항에 따라 표토의 분리 및 사용을 검사 및 감독합니다. 국가가 토지를 취득하는 경우 보상, 지원 및 재정착에 관한 규정을 준수합니다. 토지법 제8조에 따라 국가가 관리하도록 할당한 토지구역, 공공용 농지, 토지사용자가 토지이용권을 이용하여 양도, 임대 또는 자본출자할 권리가 없는 토지에 대한 임대를 검토하고 보장한다. 재무부와 자연자원환경부와 협력하여 법률의 규정에 따라 54.5헥타르 면적에 대한 보상금과 부지정리 비용을 국가 예산으로 회수하여 국가 자산의 손실을 방지합니다.

하띤성 인민위원회는 이 프로젝트를 시행하기 위해 토지 할당, 토지 임대 및 토지 이용 목적 변경 허가를 담당하며, 이는 2022년 3월 9일자 총리 결정 제326/QD-TTg호에 따라 하띤성에 할당된 2030년 및 2025년까지의 국가 토지 이용 계획 및 계획의 토지 지표와 일치해야 합니다.이 결정은 2021년~2030년 기간의 토지 이용 계획 지표 할당에 관한 것이며, 5년 기간의 국가 토지 이용 계획인 2021년~2025년, 총리 결정 제326/QD-TTg호에 따라 총리가 할당한 2025년까지의 토지 이용 지표 수를 조정하는 것에 관한 총리 결정 제227/QD-TTg호와, 제326/QD-TTg호에 따라 승인된 2021년~2030년 기간의 하띤성 토지 이용 지표입니다. 2022년 11월 8일자 총리령 1363/QD-TTg에 따라 2050년 비전을 바탕으로 2021년부터 2030년까지 하띤성의 계획을 승인했습니다.

하띤성 인민위원회는 농업농촌개발부와 협력하여 국가 임업 계획을 개발하고, 승인된 하띤성 계획의 임업 내용과 준비 중인 국가 임업 계획 내용의 일관성을 보장합니다.

하띤성 인민위원회는 하띤 경제구역 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트 시행 지역이 문화유산의 가치를 보호하고 증진하는 데 필요한 요건과 문화유산에 관한 법률이 정한 조건에 적합한지 검토하고 보장하도록 지시했습니다.

동시에 투자자는 (i) 투자 등록증에 명시되어야 하는 법령 제35/2022/ND-CP조 제8항 제5항 a목에 규정된 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치 진행 상황을 명시해야 합니다. (ii) 사업 시행 중 일반 건축자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물이 발견된 경우 광물에 관한 법률의 규정에 따라 관할 국가기관에 신고하여 정산을 받아야 합니다. (iii) Vung Ang 경제특구 건설을 위한 총괄 계획, 관할 당국이 승인한 중앙산업단지 CN4 및 CN5 부지 건설을 위한 구역 계획에 명시된 관개 시스템과 운하를 복구하는 계획을 관개법의 규정에 따라 시행하여 프로젝트 시행이 관개 시스템의 관리 및 운영과 주변 주민의 경작 능력에 영향을 미치지 않도록 보장합니다. (iv) 투자법 제43조, 법령 제31/2021/ND-CP호 제25조 및 제26조에 규정된 대로 프로젝트 실행을 보장하기 위한 예치 의무에 대해 예치금을 납부하거나 은행 보증을 받습니다.

동시에, 중소기업 지원법의 여러 조항의 이행을 세부적으로 설명하고 지도하는 정부의 2021년 8월 26일자 법령 80/2021/ND-CP호 제23조 1항, 법령 35/2022/ND-CP호 제9조 3항 및 법령 35/2022/ND-CP호 제68조 2항 b항에 규정된 공약의 이행에 대한 규정을 담은 법령 80/2021/ND-CP호 제23조 1항의 규정에 따라 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치를 모니터링하고 평가합니다. 투자법 제70조의 규정에 따라 투자 프로젝트를 모니터링하고 평가합니다.

2023년 1월 9일 국회에서 2021-2030년 국가 기본 계획에 대한 결의안 81/2023/QH15호 3조 1항 b항에 규정된 대로 북중부 지역과 중부 해안 지역의 산업 생산 부문 개발에 중점을 두는 방향에 따라 Vinhomes Vung Ang 산업 단지에서 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치를 지원하기 위한 솔루션이 있습니다. 2050년 비전을 담은 2021-2030년 국가 기본 계획에 대한 결의안입니다. 2024년 5월 4일자 총리령 제376/QD-TTg호 제5부 제3절 a항에 규정된 산업단지 개발 방향. 이 결정은 2021~2030년 기간의 북중부 및 중부 연안 지역 계획(2050년 비전 포함)을 승인한 것입니다. 하띤성의 산업 개발 방향 및 산업단지 개발 계획은 결정 제1363/QD-TTg조 제1항 제3절 제1항 a항, 제4절 제5항 b항에서 승인되었습니다. 붕앙 경제특구 내 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트를 유치하기 위해 하띤성의 산업단지 간 연결을 강화합니다.

프로젝트의 위치 및 지역 규모가 담당 기관에서 승인한 프로젝트 투자 정책에 따라 구현되도록 보장합니다. 유관기관에서 승인한 중앙공업단지 CN4, CN5 부지의 건설구역 지정계획을 시행하고 규정에 따라 건설절차를 완료하도록 투자자를 지도, 검사 및 감독합니다. 본 프로젝트의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리는 건설 계획에 관한 국가 기술 규정 및 기타 관련 법률 규정을 준수합니다. 빈홈 붕앙 산업단지 건설에 투자하면 건설법 규정에 따라 중앙산업단지 CN4, CN5의 나머지 구역과 동기식, 현대식 기술 인프라 시스템을 구축하고 기술 인프라를 연결하여 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트를 유치하는 데 유리한 조건을 조성할 수 있습니다.

빈홈 산업단지 투자 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 관련 국가 기관에 제출된 문서 내용의 합법성, 정확성, 정직성에 대해 법적 책임을 집니다.

약속에 따라 자기자본을 사용하고 토지법 및 기타 관련 법률 규정을 준수합니다. 프로젝트에 필요한 신용자본을 충분히 조달하지 못할 경우, 자기자본을 늘리거나 다른 합법적 자본원을 동원할 계획을 수립합니다. 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 법령 02/2022/ND-CP 제4조 2항에 규정된 조건을 충분히 충족합니다. 매출채권을 징수하기 위한 구체적인 계획을 가지고 있습니다.

투자자는 법률에서 규정하는 모든 조건을 충족한 경우에만 프로젝트를 시행할 수 있습니다. 여기에는 유관 당국으로부터 벼농사 토지의 사용 목적을 전환하는 허가를 받고 토지법 제134조 3항 및 토지법의 여러 조항 시행을 자세히 기술한 2014년 5월 15일자 법령 제43/2014/ND-CP호 제45조의 규정에 따라 벼농사 토지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불할 책임이 있는 것이 포함됩니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html