하노이는 골프장 프로젝트를 위해 롱비엔에 6.4헥타르 규모의 토지를 기업에 양도했습니다.

(단트리) - 이 토지는 3,891제곱미터의 국방용지와 부지 정리가 완료된 6헥타르 이상의 농경지 를 포함합니다.

하노이 인민위원회는 롱비엔 구, 푹동 구에 있는 64,562m2의 토지(2단계)를 롱비엔 투자 주식회사에 임대하는 내용의 결정 458/2025를 발표했습니다. 이는 롱비엔 골프장 및 서비스 투자 프로젝트를 시행하기 위한 것입니다. 이는 힘람 롱비엔 생태빌라 임대의 부수적인 항목입니다.

이 토지 면적에는 롱비엔구 인민위원회가 회수한 국방용지 3,891m2와 구 인민위원회가 관리하는 가구, 개인 및 공유지의 농경지 60,671m2가 포함됩니다. 롱비엔구 인민위원회는 1월 13일자 문서에서 부지 정리가 완료되었음을 확인했습니다.

롱비엔 투자 주식회사는 9,793m2 이상의 토지(시 인민 위원회가 2014년 12월 8일에 이 기업에 토지를 임대함)와 참모 측량 및 지도 제작 회사가 관리하는 918여단 토지에 속하는 1,531m2의 국방용 토지를 사용하여 롱비엔 골프장 및 서비스 투자 프로젝트(임대용 Him Lam Long Bien 생태 빌라의 부속 항목)를 시행할 수 있는 허가를 받았습니다.

토지 이용 형태는 국가가 토지를 임대하고 임대 기간 전체에 걸쳐 토지 임대료를 한 번 징수하는 것입니다. 토지 임대 기간은 2014년 6월 4일(하노이 인민위원회가 투자 허가증을 발급한 날짜)로부터 50년입니다. 토지배정 방식은 토지이용권을 경매하거나 입찰을 통해 투자자를 선정하여 프로젝트를 시행하지 않고 토지를 할당하는 방식입니다.

하노이 인민위원회는 천연자원환경부에 토지 임대료를 규정에 따라 권한 내에서 결정하도록 지시했으며, 엄격함을 보장하고 부정성이 없으며 집단적 이익을 침해하지 않고 국가 자산의 손실이나 낭비가 없도록 했습니다.

롱비엔 지구 지역(사진: 만콴).

롱비엔투자주식회사는 토지인수를 현장에서 받은 날로부터 12개월 이내에 토지를 사용해야 합니다. 토지가 사용되지 않거나 토지 이용 진행 상황이 현장에서 토지 인도를 받은 날로부터 투자 프로젝트에 기록된 진행 상황보다 24개월 뒤떨어져 있는 경우, 기업은 토지 사용 기간을 24개월 연장받을 수 있습니다.

회사가 일정 기간 이후에도 토지를 사용하지 않거나 규정에 따라 토지를 사용하지 않을 경우, 하노이 인민위원회는 토지, 토지에 부착된 자산 및 토지에 대한 나머지 투자 비용에 대한 보상 없이 토지를 회수합니다.

Him Lam 주식회사가 투자한 롱비엔 골프장 및 서비스 프로젝트(Him Lam 롱비엔 생태빌라 임대의 부대사업) 롱비엔구 2025년 토지이용계획에 따른 사업 및 프로젝트 목록을 보면, 해당 프로젝트의 계획 토지이용 면적은 7.68헥타르이다. 이 프로젝트는 하노이 롱비엔 골프장 및 서비스 프로젝트 단지(총 면적 119.2헥타르)에 위치하고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm