하노이, 사회주택 임대료 최고가 198,000 VND/m2/월 제안

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이는 시인민위원회가 발표한, 도시에서 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 자원을 사용하지 않고 투자하여 건설한 사회주택(NOXH)의 임대 가격 범위를 공포하는 것에 관한 초안 결정의 내용입니다. 하노이는 의견 수렴을 위해 조직 중이다.

제안에 따르면 사회주택의 구체적인 임대 가격 범위는 다음과 같습니다.

- 사회주택 건물은 10층 미만으로, 임대료는 m2당 월 48,000동에서 96,000동 사이입니다.

- 10~20층 높이의 사회주택 건물은 m2당 월 임대료가 49,000 VND에서 98,000 VND입니다.

- 20~30층 규모의 사회주택 건물은 m2당 월 임대료가 73,000 VND에서 146,000 VND입니다.

- 30층 이상 높이의 사회주택 건물의 임대료는 m2당 월 99,000 VND에서 198,000 VND입니다.

위 가격에는 부가가치세와 공사 유지관리 비용이 포함되지 않았습니다.

위 가격에는 관리운영 서비스 수수료가 포함되지 않습니다. 사회주택에서 가구와 가전제품을 구입하는 데 드는 비용 화재 및 폭발 보험료, 주차 요금, 수도 요금, 텔레비전 서비스, 사회주택 관리 위원회의 보수 및 기타 서비스 비용...

현재 하노이의 사회주택 임대 가격은 2019년 11월 5일 시인민위원회의 결정 25/2019-QD/UBND에 따라 결정되는 것으로 알려져 있습니다. 하노이. 따라서 국가가 시행하지 않는(기업이 자금을 지원하는) 사회주택 사업의 경우, 임대 전에 투자자는 건설부에 가격 평가서를 제출해야 합니다. 해당 부서는 평가를 조직하고, 평가 결과를 투자자에게 통보하는 업무를 담당합니다.

평가 결과에 따라, 투자자는 프로젝트의 공식 매매, 임대, 할부 매수 가격을 승인하는데, 원칙적으로 평가 가격보다 높지 않아야 합니다.

초안에 따르면, 위 사회주택 임대가격 프레임은 다음의 경우에는 적용되지 않습니다.
- 사회주택은 공공투자자본과 노동조합의 재정자원으로 투자 및 건설됩니다.
- 사회주택은 산업단지 내 근로자들의 주거공간으로 활용된다.
- 인민군을 위해 국가 자본으로 투자된 사회 주택(있는 경우)
- 사회주택의 임대인과 임차인은 임대가격에 합의했습니다.

(출처: 티엔퐁)

링크: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

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