(댄 트리) - 최근 하노이의 많은 사회주택 프로젝트가 5년 후에 아파트 임대를 시작할 수 있는 자격을 갖추었다고 발표되었습니다.
하노이 건설부는 방금 해당 지역의 일련의 사회주택 프로젝트에 대한 정보를 발표했습니다. 구체적으로, 풀람 사회주택 프로젝트(풀람 군, 하동구)는 하이팟 투자주식회사가 투자했습니다. 이 프로젝트는 임대 5년 후 사회주택 신청을 받을 자격을 갖춥니다.
푸람 사회주택 프로젝트에서 주택을 구매하기 위한 등록 서류를 수령할 수 있는 기간은 1월 20일부터 3월 10일까지입니다. 이 프로젝트는 18층 높이의 건물 5개, 지하 1층, 총 1,902개의 아파트로 구성되어 있습니다. 임대 및 매매용 사회주택 아파트는 408채이며, 면적은 48~69m2입니다. 판매 가격에는 5%의 부가가치세와 2%의 유지관리비가 포함되지 않았으며, 이는 m2당 1,360만 VND가 넘습니다.
다음은 국방부 주택도시개발투자공사가 투자한 타치반 주거지역(타치반구, 롱비엔구)의 CT2A 고층 아파트 프로젝트로 총 414세대 규모다.
건설부는 이 프로젝트가 임대 5년 후에 사회주택 매입 신청을 접수할 수 있다고 밝혔습니다. 이번에 분양하는 사회주택(임대 5년 후)은 82세대로 면적 69.03~69.94m2 규모이며, 가매매가(부가가치세 5% 포함, 원가 제외)입니다. 관리비(2%)는 1,230만원입니다. VND/m2.
올해 4분기에 판매 및 등록 신청이 가능한 또 다른 사회주택 프로젝트가 예정되어 있으며, 하딘 신도시 지역 1번 토지에 건설되는 하딘 사회주택 프로젝트입니다. . 공동 주택(탄트리우 사, 탄트리 구).
하노이의 사회주택 지역(일러스트: Tran Khang).
이 프로젝트는 도시 인프라 개발 투자 회사(UDIC), 하노이 전기 및 수도 공사 주식회사 하웨이코(Haweicco), 하노이 DAC 주택 개발 및 무역 주식회사의 컨소시엄이 투자합니다. 이 프로젝트에는 사회주택 아파트 365채와 상업용 아파트 75채를 포함해 총 440채의 아파트가 들어설 예정이다. 365개의 사회주택 중 255개는 판매용, 37개는 할부 구매용, 73개는 임대용입니다.
건설부에 따르면, 이 프로젝트의 아파트 예상 매매 가격은 m2당 2,500만 VND입니다. 사회주택 임대 가격은 m2당 한 달에 15만 VND 정도입니다. 임대 가격은 m2당 390,000 VND/월입니다. 투자자는 관리기관에서 규정에 따라 평가를 거친 후 공식 가격을 공표하게 됩니다.
앞서 2024년 말 국방부 319 공사는 하노이 동안구에 총 6,300억 VND이 넘는 투자금을 투자해 우이노 사회주택 사업을 시작했다. 이 프로젝트는 9층 건물 4개 블록과 지하 1개 동으로 구성되며, 총 15,286m2의 부지에 건설됩니다. 아파트 총 수: 466개 유닛(40m2 ~ 76.7m2), 2026년 4분기에 완공 예정.
최근 하노이 인민위원회는 2021-2025년 기간 동안 도시 주택 개발 계획에 포함된 주택 및 도시 지역 건설 투자 프로젝트 목록을 업데이트하는 결정을 발표했습니다. 여기에는 총 연면적 8개의 사회 주택 프로젝트가 포함됩니다. 255,700m2 이상(아파트 1,580개 이상)
건설부는 2024년 부동산 시장 보고서에서 지난해 일부 주요 도시의 아파트 가격이 지속적으로 상승했다고 밝혔습니다. 하노이에서는 아파트 가격이 2023년 가격에 비해 40~50% 상승했으며, 일부 프로젝트는 더 높은 수준으로 상승했습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang- 20250203160022453.htm
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