개인의 부동산 거래금액을 제한합니다. 베트남 최대 카지노를 풀어보자

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빈즈엉은 배정된 사회주택의 수를 두 배로 늘리고자 합니다. 하노이는 29헥타르가 넘는 논을 농지로 전환할 것을 제안했습니다. 호랑이 케이지 폐기는 지역 주민의 책임입니다. 다낭에서는 일련의 토지 경매가 진행되며, 최고 가격은 m2당 2,400만 달러가 넘습니다.

아파트를 리노베이션하고 재건축하는 것이 계획의 일부가 될 것입니다.

6월 27일, 쩐 홍 하 부총리는 주택 및 아파트 건물 재건축에 관한 법률(아파트 건물 법령)의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 초안을 완성하기 위한 보고를 청취하고 의견을 제시하기 위해 회의를 주재했습니다.

회의에서, 쩐 홍 하 부총리는 초안 법령에서 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하는 데 대한 국가의 책임을 보여줘야 한다고 요청했습니다. 이 작업은 도시 계획에 통합될 예정이다. 구역 계획; 지역 주택 개발 프로그램…

부총리는 건설부에 주택법 시행을 규제하고 지침을 제시하는 법령안을 조속히 접수하여 완성할 것을 요청했습니다. 사진: VGP

"아파트 건물 리노베이션 및 재건축에 대한 규정은 현실에 가까워야 합니다. 도시 계획, 계획 및 주택 개발 프로그램은 한 발 앞서야 합니다." 부총리는 강조했습니다.

건설부 차관 응우옌 반 신에 따르면, 아파트 건물에 대한 시행령 초안은 8개 장과 48개 조항으로 구성되어 있습니다. 특히, 아파트 리노베이션 및 재건축에 기업이 참여하도록 하는 인센티브 메커니즘이 있습니다. 다만, 투자자가 없는 프로젝트인 경우 국가가 예산을 활용하여 프로젝트를 시행하게 됩니다.

건설부는 아직 사용 중이거나, 사용 기한이 만료되었거나, 리노베이션 기한이 있으며, 긴급 이전이 필요한 아파트 건물을 검사, 평가하고 목록을 작성하는 데 있어 과학적 기준, 절차, 책임 및 권한을 규정하는 부서가 될 것입니다.

개인은 부동산 거래 횟수에 제한을 받을 수 있습니다.

6월 25일, 쩐 홍 하 부총리는 부동산 사업법(총칙)의 여러 조항을 세부적으로 기술한 법령 초안을 검토하고 마무리하기 위한 회의를 주재했습니다.

초안 법령은 소규모 부동산 사업을 하는 개인에게 연간 총 매출, 매매 건수, 양도 건수와 관련된 조건을 규정합니다. 조건을 초과하면 개인은 사업을 시작해야 합니다. 구체적인 조건에 대한 세부 사항은 아직 발표되지 않았습니다.

이전에 주택 및 부동산 시장 관리부(건설부)는 소규모 부동산 사업을 하는 개인에게 필요한 조건을 규제하기 위해 세 가지 옵션을 제안했습니다.

옵션 1은 1년 동안 매매되거나 임대되는 주택의 수를 기존 주택과 미래에 건설될 주택을 포함하여 최대 3~5채로 제한합니다. 만약 사업 규모가 위의 금액을 초과하면 개인은 사업을 설립해야 합니다. 그러나 국민의 사업 자유를 침해한다는 우려로 건설부는 곧 이 기준을 철폐했습니다.

나머지 두 가지 옵션은 면적, 층수, 아파트 수 면에서 제한적입니다. 하지만 부총리 회의에서는 위 세 가지 조건 모두가 더 이상 언급되지 않았습니다.

빈즈엉은 배정된 사회주택 수를 두 배로 늘리고자 합니다.

빈즈엉성 인민위원회는 방금 2021-2025년 기간 동안 사회주택과 노동자 주택을 개발하는 프로젝트를 승인했으며, 2030년을 비전으로 삼았습니다. 구체적으로 빈즈엉성은 2021-2030년 기간 동안 약 160,325개의 사회주택에 투자하는 목표를 설정했습니다. 그 중 155,000개 이상의 아파트와 5,000개의 타운하우스를 건설할 것으로 예상됩니다.

이전에는 정부의 사회주택 아파트 100만 채 건설 프로젝트에 따라 빈즈엉성은 단지 86,877채의 아파트만 개발하도록 지정되었습니다.

이 새로운 목표를 달성하기 위해, 지방정부는 총 투자액이 약 84조 8,000억 VND에 달하는 470헥타르의 토지를 배정하고, 비예산 자본원을 우선적으로 활용할 계획입니다. 2021년~2025년 기간 동안 해당 지역은 136헥타르의 토지를 활용하여 약 42,445개의 사회주택을 완공할 계획입니다. 향후 5년 동안 이 지방은 334헥타르를 추가로 배정해 117,880개의 아파트를 건설할 예정입니다.

베트남 최대 카지노 프로젝트의 장애물 제거

6월 26일, 광남성 인민위원회 부위원장 호광부(Ho Quang Buu) 씨는 각 부서, 지부, 부문에 요청하는 문서를 발표했습니다. 탕빈, 주이쑤옌 지구 인민위원회와 남호이안 개발 회사는 남호이안(호이아나) 리조트 프로젝트의 문제를 해결하고 부지 정리 진행을 가속화하는 데 주력하고 있습니다.

남호이안 프로젝트의 관점.

앞서 지난 6월 7일, 프로젝트 투자자인 남호이안 개발회사는 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리와 관련된 어려움에 대한 해결책을 요청하는 문서를 보냈습니다.

남호이안 리조트의 면적은 985헥타르가 넘고 총 투자액은 약 81조 2,000억 VND에 달합니다. 이 프로젝트는 Duy Hai, Duy Nghia 코뮌(Duy Xuyen 구)과 Binh Duong 코뮌(Thang Binh 구)에 위치해 있습니다.

현재 이곳은 베트남에서 가장 큰 카지노 리조트입니다. 이 프로젝트는 2016년에 시작되어 2010년부터 70년 동안 운영 허가를 받았습니다.

하노이, 29헥타르 이상의 논 전환 제안

시 인민위원회 하노이는 방금 시 인민 위원회에 2024년에 도시의 벼농사 토지 용도를 변경하는 프로젝트 목록을 조정하고 보완할 것을 제안하는 문서를 제출했습니다.

구체적으로 시인민위원회는 6개 구에서 21개 사업을 시행하기 위해 29,002ha의 논밭 용도 변경을 조정 및 보완할 것을 제안했습니다.

일부 프로젝트에는 바비 고등학교(바비 구) 건설 및 확장 프로젝트가 포함됩니다. 동티아 지역, 사촌(추옹미 구, 추크손 타운)의 기술 인프라 건설 프로젝트 토후 거리의 남동쪽 주택 단지(중반구, 남투리엠구)...

위 내용은 7월 1일부터 7월 4일까지 개최되는 시의회 제17차 회의에서 심의되고 승인될 것으로 예상됩니다.

호랑이 케이지 폐기는 지역 책임입니다

2024년 2분기 사회경제 상황을 알리는 기자회견에서 하노이 건설국 부국장인 응우옌 더 콩 씨는 견고한 호랑이 케이지로 인해 주택 화재 시 화재 예방 및 진화, 대피에 어려움이 있다고 답했습니다.

건설부 장관은 현재 호랑이 우리 건설에 ​​대한 기준이나 규정이 없다고 말했습니다. 수락 당시 작품들은 아직 호랑이 우리를 형성하지 않았습니다.

건설 명령 위반 처리와 관련하여, 응우옌 더 콩그 씨는 이 책임은 지방 정부에 있다고 말했습니다. 시인민위원회 결의안 05에 따라 비상구 개방에 관한 내용이 담겨있습니다. 2022년 하노이에서는 화재 예방 및 진화 작업을 보장하기 위한 건설 공사를 처리하는 것이 지방 자치 단체의 책임으로 계속될 것입니다.

하노이는 토지 이용이 느리게 진행되면서 705개 프로젝트를 처리했습니다.

시인민위원회의 최근 보고서에 따르면. 하노이는 2024년 6월 15일 기준으로 712개 프로젝트 중 705개가 검사, 검토, 검사 후 결론 및 처리 지침을 받았으며, 지속해서 모니터링할 부서가 지정되어 투자 진행을 가속화하고 토지를 활용할 것을 촉구했습니다.

시 인민위원회는 각 그룹 프로젝트의 처리 결과에 대해 구체적으로 보고하면서, 국가로부터 토지를 할당받거나 임대받지 못한 135개 프로젝트 중 134개 프로젝트가 진행이 느린 프로젝트 목록에서 제외되었으며 법률 규정에 따라 계속 모니터링될 것이라고 밝혔습니다.

나머지 프로젝트는 도시의 계획 및 투자 부서에서 개발하고 있습니다. 하노이는 규정에 따라 처리 옵션을 계속 검토하고 고려하고 있습니다.

국가로부터 토지 할당, 임대, 용도 변경 등 조치를 받은 404개 사업의 처리 결과, 196개 사업은 목록에서 삭제되거나 처리 지시를 받아 법률 규정에 따라 이행을 계속 모니터링하고 있습니다.

나머지 208개 프로젝트는 24개월 연장 기간 이후에도 시행되도록 지시되었으며, 지속적으로 모니터링되고 촉구되며 사후 검사를 위해 조직됩니다. 24개월 연장 기간은 코로나19 팬데믹으로 인한 불가항력으로 인해 발생했습니다.

구, 진, 시 인민위원회에서 신규로 제안한 173개 사업의 처리 결과에 대해 처리를 계속 권고하고, 80개 사업을 목록에서 삭제하거나 처리를 지시했으며, 법률 규정에 따라 이행 상황을 계속 모니터링합니다.

나머지 93개 프로젝트에 대해서는 24개월 연장 기간 이후에도 시행, 모니터링, 촉구, 사후 검사 조직을 지시했습니다. 24개월 연장 기간은 코로나19 팬데믹으로 인한 불가항력으로 인해 연장되었습니다.

빈딘성, 9100억 VND 도시 지역에 대한 투자 정책 승인

최근 빈딘성 인민위원회는 쩐꽝지우구의 롱반교 남서쪽 도시지역 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 퀴논

이 프로젝트의 면적은 약 9헥타르이고 인구는 약 2,374명입니다. 프로젝트 실행에 드는 예비 비용은 9,100억 VND가 넘습니다. 투자자에 대한 토지 할당 및 임대 기간은 50년입니다. 프로젝트 진행 기간은 토지 이용권 경매에서 낙찰받은 날로부터 48개월입니다.

빈딘성 인민위원회는 롱반 다리 남서쪽의 토지 건설 프로젝트에 대한 투자로 인해 해당 지역의 주차 수요가 크게 증가할 것이라고 밝혔습니다. 따라서 주정부는 프로젝트 투자자에게 해당 지역 주민의 요구에 맞춰 주차장을 마련할 계획을 세우도록 요구합니다.

다낭, 토지 경매 잇따라, 최고 시작가 2400만/m2 돌파

최근에는 시인민위원회. 다낭은 해당 지역 내 12개 토지 사용권에 대한 경매 시작 가격을 승인했습니다.

이 중 3개의 토지는 일회성 토지 임대료 지불 형태로 토지 사용권을 경매에 부칩니다.

구체적으로, 첫 번째 토지는 호아방 구, 호아푸옥 코뮌, 국도 1A를 따라 있는 토지 개발 구역에 속합니다. 토지 면적은 2,900m2가 넘고 창고로 지어졌습니다. 시작 가격은 m2당 740만 VND 이상입니다.

두 번째 토지는 손트라 구 토꽝 구 붕통 9-반돈 거리에 위치해 있습니다. 면적은 약 1,000m2이며, 해산물 창고를 짓는 목적입니다. 시작 가격은 m2당 1,400만 VND 정도입니다.

세 번째 토지는 호앙티로안-당민키엠 거리, 리엔치에우 구에 위치한 북서부 신도시 2호 프로젝트 구역에 속합니다. 토지 면적은 800m2가 넘으며 임대 사무실로 건축되었습니다. 시작 가격은 m2당 2,400만 VND부터.

나머지 9개 토지는 시인민위원회가 소유하고 있습니다. 다낭은 연간 토지 임대료 지불 형식으로 토지 사용권 경매를 승인했습니다.

가장 비싼 곳은 손트라 구, 나이 히엔 동 구, 안호아 4 주거 지역의 A2-2 토지입니다. 토지 면적은 9,500m2가 넘으며, 종합병원을 짓는 것이 목적이다. 시작 임대 가격은 1m2당 271,000 VND/년 이상입니다.

임대 가격이 가장 낮은 토지는 캄레 구, 칵망탕땀 거리 383번지에 위치해 있습니다. 토지 면적은 약 2,900m2이고 주차장으로 건설되었습니다. 시작 가격은 m2당 68,000 VND/년 이상입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-han-luong-giao-dich-bat-dong-san-cua-ca-nhan-go-vuong-casino-lon-nhat-viet-nam-d218761.html