투자자들은 Vinhomes Royal Island 타운하우스 가격 상승에 "황금 품질"을 찾습니다.
법적 통로, 이자율 정책, 인프라의 활성화로 부동산 시장 거래가 다시 활발해졌습니다. 그리고 잠재적으로 가격이 상승할 가능성이 있는 "쇼핑 바구니"로 현금 흐름이 크게 흐르고 있습니다. 대표적인 예가 Vinhomes Royal Island입니다.
자신감 회복, 하이퐁이 투자자들의 주목을 받다
부동산 시장에는 좋은 소식이 많이 들려오고 있습니다. 4월 현재, 1,300개가 넘는 부동산 사업체가 운영을 재개했으며, 이는 작년 같은 기간보다 22% 증가한 수치입니다. 웹사이트 batdongsan.com.vn의 조사에 따르면, 고객의 65%가 2024년에 주택을 구매할 계획이며, 이러한 실제 수요로 인해 거래가 점점 더 활발해지고 있습니다. 구체적으로 1분기에는 최대 6,200건의 부동산 거래가 기록됐는데, 이는 2023년 4분기 대비 8%, 작년 같은 기간 대비 200% 증가한 수치다.
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| 빈홈 로얄 아일랜드는 북부 부동산 시장에서 가장 활기찬 곳입니다. |
판매자와 구매자 모두의 신뢰가 강해지면서 부동산 시장에서는 뛰어난 "밝은 점"이 많이 나타났으며, 특히 하이퐁이 그렇습니다. 지난 3월, 하이퐁 시장 전체에 대한 관심 수준이 68% 증가했고, 게시물 수는 40% 늘었습니다. 특히 투이 응우옌은 하이퐁에서 매매와 임대 두 부문 모두에서 "난도" 측면에서 선두적인 지역이며, 모든 유형이 있으며, 가장 주목할 만한 것은 타운하우스입니다.
부동산 거래소의 지역 이사인 Trinh Ba Ninh 씨는 "Thuy Nguyen의 최고 위치는 자연스러운 일입니다. 왜냐하면 이곳은 Vinhomes Royal Island의 "진원지"이기 때문에 국내외 투자자들의 관심을 끌고 있기 때문입니다. 오프닝 세일(3월 18일)부터 5월 6일까지 직접 방문 등록을 한 방문객은 18,000명이었습니다. 325,000명이 Vinhomes Market 웹사이트를 방문해 온라인으로 정보를 찾고 2,000건의 거래가 이루어졌다는 사실은 이 블록버스터가 가져온 효과를 보여주기에 충분합니다.
타운하우스(빌라, 숍하우스, 타운하우스 포함)에 대한 갑작스러운 관심에 대해 Trinh Ba Ninh 씨에 따르면, 이 유형은 "땅의 모든 인치가 금이다"라는 사고방식과 베트남 사람들의 자산 축적에 대한 큰 필요성과 연관되어 항상 효과적인 투자 채널입니다. 또한 인플레이션 불확실성이 큰 경제적 상황에서 현금 흐름을 위한 안전한 피난처이기도 합니다. 특히 2015~2020년 기간에는 이는 고급 투자자들의 '황금 거위'로 여겨진다.
세빌리스 보고서에 따르면, 최근 몇 년 동안 시장 변동에도 불구하고 타운하우스는 여전히 가격이 크게 상승하여 다른 많은 투자 채널보다 우수한 수익을 보장합니다. 이는 Vinhomes와 같은 대형 기업의 브랜드 프로젝트에서 더욱 두드러집니다. 예를 들어 Vinhomes Imperia Hai Phong은 2018년 대비 178.4% 증가했습니다. 또는 빈홈 오션파크 1은 개장 후 불과 4년 만에 285% 상승했습니다... 이때, 전 세계 투자자들을 끌어 모으는 "금광"은 빈홈 로얄 아일랜드입니다.
로얄 아일랜드 시티의 타운하우스 "금광"
빈홈 로얄 아일랜드 타운하우스의 가치는 주로 투자자 빈홈의 브랜드 평판에 의해 결정됩니다. 이 부동산 개발업체가 전국에서 운영한 28개 대도시 중에는 판매 현상을 일으키고 가격 상승 기록을 세운 프로젝트가 많습니다. 여기서 현실을 확인하는 것은 쉽습니다. 투자자들은 더 많은 확신을 가질 수 있고, 거기에서 Vu Yen 섬과 같은 새롭고 더 잠재력 있는 "쇼핑 바구니"로 돈을 유도할 수 있습니다.
"현재 투자자들은 주거 및 임대 서비스를 모두 제공하는 파일럿 리조트 서비스 사업이 시작될 킹 아일랜드 구획에 주목하고 있습니다. 이는 고객에게 이중의 수익성을 가져다 줄 것이며, 임대 현금 흐름으로부터 이익을 얻고 미래 부동산 가격 상승으로부터 이익을 얻을 것입니다."라고 Ninh 씨는 공유했습니다.
이러한 잠재력에 대해 더 자세히 설명하면서, 닌 씨는 빈홈 로얄 아일랜드의 킹 아일랜드와 다른 많은 구획은 모두 최고의 위치를 가지고 있으며, 특히 해안가의 이점이 있다고 말했습니다. 이곳은 상류 섬이 박당강, 루옷론강, 깜강 등 세 개의 큰 강으로 둘러싸여 있는 독특한 위치입니다. 이를 통해 대도시 전체에 프라이버시와 고립성이 확보되어, 영원히 백만 달러짜리 전망을 볼 수 있으며, 거주 환경에 신선함을 가져다주는 요소이기도 합니다.
호치민시 개발 연구소에 따르면, 인프라는 부동산 가격 상승을 주도하는 요인으로, 그 비율이 50%에 달했습니다. 한편, 부옌 섬 주변의 교통 인프라는 끊임없이 개발되고 있어 하이퐁 중심가와 전국의 다른 지방, 도시까지의 거리가 단축되고 있습니다. 그 덕분에 투자자들은 단 1~2시간 만에 로열 아일랜드 시티에 도착할 수 있으며, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
더 많은 새로운 교통 프로젝트가 완료됨에 따라 연결성은 더욱 향상될 것입니다. 2025년 8월 또는 그 이전에 개통될 예정인 무료 VinBus 노선과 함께 Royal Bridge는 도심과의 거리를 단축하는 데 도움이 될 것입니다. 하이퐁에서 빈홈 로얄 아일랜드까지는 단 10분 거리에 있습니다.
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| 워킹 스트리트 - 부옌 공원이 6월 1일에 개장하여 다양한 흥미진진한 거리 활동을 선보입니다. |
빈홈 로얄 아일랜드 타운하우스는 뛰어난 편의시설을 갖춘 왕족의 라이프스타일 덕분에 귀중한 가치를 지닙니다. 지금까지 워킹 스트리트-부옌 공원에서는 유로 축구 페스티벌 주간(6월 15~16일)이나 다가올 로얄 썸머 키즈 주간 등의 축제와 커뮤니티 이벤트가 열렸고, 빈펄 호스 아카데미도 출범했습니다. 말할 것도 없이, 동남아시아에서 가장 큰 160헥타르 규모의 골프장은 수년에 걸쳐 스포츠 애호가들에게 친숙한 목적지였습니다.
"올인원" 모델에 따라 건설된 Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall과 같이 "Vin"이라는 이름을 가진 서비스 생태계의 브랜드를 통해 삶의 모든 필수 요구 사항이 그 자리에서 충족됩니다. 이러한 부분과 일련의 고유한 편의 시설은 Vinhomes Royal Island의 희귀성을 만들어냅니다. "보물"과 같이 보관할수록 가치가 높아지고 숙박 및 리조트 임대 모델로 매력적인 사업 기회를 열어 명망 있는 소유자의 현금 흐름을 최적화하는 데 도움이 됩니다.
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