이루지 못한 부동산 야망
International Dairy Products Joint Stock Company(코드 IDP)는 자회사인 Green Light Investment Joint Stock Company(IDP가 자본금 99.98%를 보유)의 해산을 승인하는 이사회 결의안을 발표했습니다. IDP가 제시한 해산 이유는 회사의 투자 포트폴리오를 재구조화하기 위한 것입니다.
설립 9개월 만에 부동산 부문 자회사를 해체한 인터내셔널 밀크(IDP)의 실적은 어떨까?
1분기 말 현재, 그린라이트는 IDP의 유일한 자회사가 되었습니다. 그린라이트는 주로 부동산 사업, 토지 사용권 소유, 사용 또는 임대 분야에서 사업을 영위하고 있습니다. 본사는 호치민시 1군 다카오구 응우옌반투 217번지에 있습니다.
IDP는 2022년 8월 23일에 5,000억 VND의 정관자본금으로 Green Light Investment JSC를 설립하기 위한 자본금 출자를 승인하였고, 그 중 IDP는 4,999억 VND를 출자했습니다. 이번 조치는 Love'in Farm, Ba Vi 신선 우유, Love'in 등 유명 브랜드를 소유한 유제품 회사의 부동산 시장에 진출하려는 야망을 보여줍니다. 하지만 최근 부동산 시장의 어려움으로 인해 IDP의 이러한 야망은 여전히 이루어지지 않고 있습니다.
이익은 뒤로 간다
자회사 해산 결정은 IDP의 그다지 수익성이 없는 사업 상황에서 이루어졌습니다. IDP의 2023년 1분기 매출 총이익률은 41%에서 38%로 크게 줄어들었고, 매출 총이익은 6,060억 VND에 달했습니다. 해당 기간 동안 판매 및 관리 비용은 모두 급격히 증가하여 같은 기간 동안 각각 68.5%, 40% 증가했습니다. 그 결과 IDP의 순이익은 같은 기간 동안 8% 감소한 2,180억 VND를 기록했습니다.
IDP는 2023년 매출 7조 1,410억 VND, 세후 이익 7,760억 VND를 목표로 삼았는데, 이는 작년 대비 각각 17% 증가와 4% 감소한 수치입니다. 이러한 성과를 바탕으로 회사는 매출 계획의 22%, 연간 이익 목표의 28%를 달성했습니다. 남은 분기 동안 사업 활동에서 획기적인 성과가 없다면, 인터내셔널 밀크의 이익은 2년 연속 마이너스 성장을 기록할 전망이다.
2022년 IDP는 6조 860억 VND의 순수익을 기록했으며, 이는 같은 기간 대비 27% 증가한 수치이지만, 세후이익은 전년 대비 2% 감소한 8100억 VND를 기록했습니다. 그러나 회사는 작년에 매우 낮은 사업 계획에도 불구하고 매출 목표를 11%, 이익 목표를 79% 초과달성했습니다.
부채 상환을 위해 주식을 제공하는 ESOP 가격은 "저렴"
2023년 주주총회에서 IDP 주주들은 운영 자금을 보충하고 은행 대출을 지원하기 위해 240만 개 이상의 개별 주식을 제공하는 계획을 승인했습니다. 공모가격은 이사회가 공모가격을 승인한 날로부터 20일 연속 거래일의 평균 기준가격보다 낮을 수 없으며, 2022년 12월 31일 기준 장부 가치인 주당 30,615동보다 낮을 수 없습니다.
IDP가 사적 배치에서 수집할 것으로 예상하는 총 금액은 약 4,710억 VND입니다. 그 중 2,300억 VND는 생산 및 사업을 위한 원자재 구매와 은행 대출 상환에 사용되고, 나머지 410억 VND는 마케팅 비용을 지불하는 데 사용됩니다.
또한 IDP는 2022년 4월 7일 주주총회에서 승인된 직원 스톡 옵션 프로그램(ESOP)에 따른 주식 발행 계획을 취소하고 새로운 발행 계획으로 대체하여 주주들에게 승인을 요청할 예정입니다.
이에 따라 회사는 투자와 사업 활동을 위한 운영 자금을 보충하기 위해 이사회, 경영진 및 직원에게 약 120만 주의 ESOP 주식을 발행할 예정입니다. 발행가격은 주당 10,000 VND로 현재 시장 가격보다 96% 낮습니다. 이에 따라 IDP의 임원과 임직원은 시가총액 2,800억 VND가 넘는 주식을 단 120억 VND에 매수할 수 있게 됐습니다.
예상 발행 시점은 2023년으로, 주식의 사적 발행이 이루어진 후이며, 구체적인 시점은 국가증권위원회의 승인을 거친 후 이사회에서 결정할 예정입니다. 두 발행 주식 모두 발행일로부터 1년간 양도가 제한됩니다.
IDP는 5월 19일에 2022년 2차 현금 배당금을 45%(1주당 4,500 VND)의 비율로 수령하는 주주 명단을 마감했습니다. 유통 주식이 약 5,900만 주이며, IDP는 이 배당금에 2,650억 VND 이상을 사용할 계획입니다. 예상 지급일은 2023년 6월 8일입니다. 이전에 IDP는 2022년 1분기에 대해 15%의 비율로 중간 배당금을 지급했습니다. 이 기간을 포함하여 IDP 주주는 2022년 배당금을 총 60% 현금으로 받게 됩니다.
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원천
![[사진] 팜민친 총리, 지방자치단체와 경제성장에 관한 정부회의 주재](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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