홍콩 임대료, 팬데믹 이전 수준으로 회복

홍콩의 임대료는 중국 본토의 학생과 전문가들이 도시로 몰려들면서 마침내 전염병 이전 수준으로 회복되었습니다. - 사진: APP

싱가포르의 스트레이트 타임스에 따르면, 홍콩 최대 규모의 부동산 중개업체 중 하나인 미들랜드 리얼티의 데이터에 따르면 홍콩의 주택 임대료가 5월까지 3개월 연속 상승해 2019년 이후 최고 수준을 기록했습니다.

사무실과 주택 매매를 포함한 홍콩의 부동산 시장 대부분이 여전히 불황에 빠져 있는 가운데, 임대 주택이 밝은 희망으로 떠오르고 있습니다.

온라인 임대 플랫폼 Wide.hk의 데이터에 따르면, 가장 높은 성장률을 보이는 지역은 중국 본토 세입자들에게 전통적으로 인기 있는 지역입니다.

본토와 고속철도가 연결된 고급 지역인 서구룡의 임대료는 5월 기준 작년 대비 12% 상승했는데, 이는 도시 평균 4.2%의 거의 3배에 달합니다.

홍콩 정부는 코로나19 팬데믹으로 인해 사람과 외국인 근로자가 대거 빠져나가면서 중국 본토 전문가를 홍콩으로 유치하기 위한 비자 프로그램을 도입했습니다.

홍콩 정부에 따르면 3월 말까지 이러한 프로그램을 통해 약 11만 명이 홍콩에 도착했습니다.

프로그램 참여자들의 평균 소득은 홍콩 달러 50,000, 싱가포르 달러로 약 8,700달러로 도시 전체 평균인 홍콩 달러 20,000보다 훨씬 높습니다.

Wide.hk 최고경영자 제임스 피셔는 경기 회복으로 임대 시장이 활성화되었으며 항공, 호텔, 식음료, 소매 부문에서 "많은 일자리"가 "돌아오고 있다"고 말했습니다.

하지만 이 도시의 주택 매매는 여전히 약세이며, 높은 이자율은 많은 구매자의 의욕을 꺾고 있습니다. 미들랜드 데이터에 따르면 5월 거래량은 전월 대비 28% 감소했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm