최근 제33/NQ-CP호 결의안의 이행 결과를 평가하고 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안하기 위한 회의에서 보고한 건설부 차관이자 총리 실무 그룹 부국장인 응우옌 반 신 씨는 그동안 실무 그룹과 건설부가 많은 지방 자치 단체와 직접 협력해 왔다고 말했습니다.
호치민시에서 실무 그룹은 기업과 주민으로부터 37건의 청원서를 접수하여 호치민시 인민위원회와 기획투자부에 전달하였으며, 해당 지역 내 부동산 프로젝트의 어려움을 제거하기 위한 해결책을 요청했습니다. 현재까지 호치민시는 67개 프로젝트(초기 180개 프로젝트의 37.2%)를 지휘하고 해결했습니다. 이 중 28개 프로젝트는 실무 그룹의 지도 및 감독을 받고 있으며, 39개 프로젝트는 현지 검토를 거칩니다.
하노이에서 실무 그룹은 약 712개 주택 및 도시 지역 프로젝트와 관련된 어려움과 문제에 대한 약 20개 청원에 대해 답변하고 직접적인 지침과 서면 지침을 제공하기 위해 노력했습니다. 현재 하노이는 419개 프로젝트(초기 712개 프로젝트의 58.8%에 해당)를 지휘하고 해결했으며, 293개 프로젝트를 계속 해결하고 있습니다.
현재 호치민시와 하노이의 부동산 프로젝트 약 500개가 문제가 해결되거나 제거되었습니다.
또한 건설부 보고서에 따르면, 2023년 8월 1일 현재 실무 그룹은 174개 부동산 프로젝트와 관련하여 지자체, 기업, 협회 및 개인으로부터 어려움, 문제점 및 권장 사항을 보고하는 112개 문서를 접수했습니다. 건설부 실무그룹은 할당된 기능과 업무에 따라 112개 문서를 검토하고 처리했습니다.
HoREA가 2023년 4월 말에 발표한 정보에 따르면 호치민시 인민위원회는 Novaland Group과 Hung Thinh Group의 부동산 프로젝트 7개에 대한 장애물을 제거했습니다. 이 중 Hung Thinh Corporation은 6개 프로젝트에 대한 법적 허가를 받았습니다. 4개 프로젝트는 Moonlight Park View - 남은 상업 지역(빈탄 구), Moonlight Boulevard(빈탄 구), 9 View Apartment(투덕 시), 그리고 8X Dam Sen(탄푸 구)이 고객에게 핑크북을 부여받았습니다. Dat Phuong Nam(투덕시의 상업명 Moonlight Avenue)과 Vinh Tien(빈탄군의 상업명 Moonlight Centre Point)이라는 두 프로젝트에 대한 투자 관련 법적 절차가 삭제되었습니다. 중단되지 않은 노바랜드 프로젝트는 일시 중단 후 공사가 재개된 그랜드 맨해튼(호치민시 1군)입니다.
동나이에서 실무 그룹은 Novaland Group, Hung Thinh Group의 프로젝트를 포함한 7개의 대형 부동산 프로젝트와 직접 협력했습니다. 이를 통해 실무 그룹은 지방 인민위원회와 지방 부서가 어려움과 장애물을 제거하도록 지도하고 대응했습니다.
정부, 호치민시 인민위원회, 시 인민위원회의 적극적인 참여로. 투덕, 최근에 많은 프로젝트가 완료되었습니다.
최근 호치민시 검사원은 하이테크 무역 서비스 주식회사가 투자한 하이테크 파크(CNC)의 주택 및 서비스 구역 프로젝트에 대해 1년이 넘는 검사와 검토를 거쳐 검사 결론을 내렸습니다.
검사 결론에서는 관련 당사자가 부여된 투자증서에 따라 임대의 구성 요소와 주제를 적절히 관리하기 위해 임대 규정을 개발해야 한다고 명시되어 있습니다. 프로젝트 진행과 관련하여, 검사 결론은 현장 정리 및 COVID-19 팬데믹의 영향 등 객관적인 이유로 프로젝트가 일정에 뒤처졌다고 명시했습니다... 따라서 프로젝트 진행을 가속화하기 위해 관련 당사자들과 협력하여 위에 언급된 문제를 완전히 해결하고 투자자가 프로젝트를 구현할 수 있는 유리한 조건을 조성하는 것이 필요합니다.
검사 결과와 결론을 토대로, 도시의 수석 검사관은 호치민시 인민위원회에 다음과 같은 여러 가지 문제를 지시할 것을 권고했습니다. 투덕시 인민위원회와 협력하여 프로젝트에서 아직 토지를 인도하지 않은 2가구의 토지 정리를 완전히 해결하세요. 기술 인프라를 연결하는 데 있어 어려움과 장애물을 검토하고 해결책을 제안하여 투자자들이 프로젝트를 계속 실행할 수 있는 여건을 조성하고 법적 규정에 따라 진행되도록 보장합니다. 프로젝트의 주택 임대에 대한 규정 승인... 이는 투자자와 관련 당사자들이 프로젝트를 완료하고 조만간 가동할 수 있도록 하는 장애물을 제거하기 위한 시의 긍정적인 조치로 간주됩니다.
HoREA의 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 호치민시 인민위원회의 노력은 처음에는 긍정적인 결과를 얻었고, 부동산 시장에 대한 신뢰도를 높이는 데 기여했습니다. HoREA는 정부 실무 그룹, 총리 실무 그룹, 시 인민 위원회의 효과적인 조정을 비롯한 유능한 당국의 적극적인 참여로 도시에서 어려움을 겪고 있는 대부분의 부동산 프로젝트를 해결하는 데 기여할 것으로 기대합니다.
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