호치민시와 하노이의 부동산 프로젝트 500여 개가 장애물이 제거되었습니다.

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최근 제33/NQ-CP 결의안의 이행 결과를 평가하고 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안하기 위해 열린 회의에서 건설부 차관이자 총리실무그룹 부소장인 응우옌 반 신(Nguyen Van Sinh) 씨는 지금까지 실무그룹과 건설부가 많은 지방 자치 단체와 직접 협력해 왔다고 말했습니다.

호치민시에서 실무 그룹은 기업과 주민으로부터 37건의 청원서를 접수하여 호치민시 인민위원회와 기획투자부에 전달하였으며, 해당 지역의 부동산 프로젝트에서 발생하는 어려움을 해결하기 위한 해결책을 요청했습니다. 현재까지 호치민시는 67개 프로젝트를 지휘하고 해결했습니다(초기 180개 프로젝트의 37.2%에 해당). 이 중 28개 프로젝트는 실무 그룹의 지도 및 감독을 받고 있으며, 39개 프로젝트는 현지 검토를 거칩니다.

하노이에서 작업반은 약 712개 주택 및 도시 지역 프로젝트의 어려움과 문제와 관련된 약 20개 청원에 대해 답변하고 직접적인 지침과 서면 지침을 제공하기 위해 노력했습니다. 현재 하노이는 419개 프로젝트(초기 712개 프로젝트의 58.8%에 해당)를 지휘하고 해결했으며, 293개 프로젝트를 계속 해결하고 있습니다.

호치민시와 하노이의 약 500개 부동산 프로젝트가 광장 막힌 1 문제를 해결했습니다. — 현재 호치민시와 하노이의 부동산 프로젝트 약 500개가 문제가 해결되어 철거되었습니다.

또한 건설부 보고서에 따르면, 2023년 8월 1일 기준으로 실무 그룹은 174개 부동산 프로젝트와 관련된 지방 자치 단체, 기업, 협회 및 개인으로부터 어려움, 문제점 및 권장 사항을 보고하는 112개 문서를 접수했습니다. 건설부 실무그룹은 할당된 기능과 업무에 따라 112개 문서를 검토하고 처리했습니다.

HoREA가 2023년 4월 말에 발표한 정보에 따르면, 호치민시 인민위원회는 Novaland Group과 Hung Thinh Group의 부동산 프로젝트 7개에 대한 장애물을 제거했습니다. 이 중 Hung Thinh Corporation은 6개 프로젝트에 대한 법적 승인을 받았습니다. 4개 프로젝트는 Moonlight Park View - 남은 상업 구역(Binh Tan 지구), Moonlight Boulevard(Binh Tan 지구), 9 View Apartment(Thu Duc 시) 및 8X Dam Sen(Tan Phu 지구)이 고객에게 핑크북을 부여받았습니다. Dat Phuong Nam(상업명 Moonlight Avenue, 투덕시 소재)과 Vinh Tien(상업명 Moonlight Centre Point, 빈탄군 소재) 두 프로젝트에 대한 투자 관련 법적 절차가 철회되었습니다. 중단되지 않은 노바랜드 프로젝트는 일시 중단 후 공사가 재개된 그랜드 맨해튼(호치민시 1군)입니다.

동나이에서 실무 그룹은 Novaland Group, Hung Thinh Group 등의 프로젝트를 포함한 7개의 대형 부동산 프로젝트와 직접 협력했습니다. 이를 통해 실무 그룹은 도 인민위원회와 지방 부서의 어려움과 장애물을 제거하도록 답변하고 안내했습니다.

호치민시와 하노이의 약 500개 부동산 프로젝트가 정사각형 모양의 어려움을 해결했습니다. — 정부, 호치민시 인민위원회, 시 인민위원회의 적극적인 참여로. 투득, 최근에 많은 프로젝트가 완료되었습니다.

최근 호치민시 검사원은 하이테크 무역 및 서비스 주식회사가 투자한 하이테크 파크(CNC)의 주택 및 서비스 구역 프로젝트에 대해서도 1년이 넘는 검사 및 검토 끝에 검사 결론을 내렸습니다.

검사 결론에서는 관련 당사자가 부여된 투자증서에 따라 임대의 구성 요소와 주제를 적절히 관리하기 위해 임대 규정을 개발해야 한다고 명시했습니다. 프로젝트 진행 상황과 관련하여, 검사 결론은 현장 정리 및 코로나19 팬데믹의 영향 등 객관적인 이유로 프로젝트가 일정에 뒤처졌다고 명시했습니다. 따라서 프로젝트 진행을 가속화하기 위해서는 관련 당사자들과 협력하여 위에서 언급한 문제를 완전히 해결하고 투자자가 프로젝트를 시행할 수 있는 유리한 여건을 조성하는 것이 필요합니다.

시의 수석 검사관은 검사 결과와 결론을 바탕으로 호치민시 인민위원회에 다음과 같은 여러 가지 문제를 지시할 것을 권고했습니다. 프로젝트에서 아직 토지를 인계하지 않은 2가구의 부지 정리를 완전히 해결하기 위해 투덕시 인민위원회와 협력하세요. 기술 인프라를 연결하는 데 있어 어려움과 장애물을 검토하고 해결책을 제안하여 투자자들이 프로젝트를 계속 실행할 수 있는 여건을 조성하고 법적 규정에 따라 진행을 보장합니다. 프로젝트의 주택 임대에 대한 규정을 승인합니다. 이는 투자자와 관련 당사자들이 프로젝트를 계속 완료하고 조만간 가동할 수 있도록 장애물을 제거하기 위한 시의 긍정적인 조치로 간주됩니다.

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 호치민시 인민위원회의 노력은 초기에는 어느 정도 긍정적인 결과를 가져왔으며, 부동산 시장에 대한 신뢰도를 높이는 데 기여했습니다. HoREA는 정부 실무 그룹, 총리 실무 그룹, 시 인민 위원회의 효과적인 조정을 비롯한 유능한 당국의 적극적인 참여로 도시에서 어려움을 겪고 있는 대부분의 부동산 프로젝트 해결에 기여할 것으로 기대합니다.

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