사회주택은 Thuy Van 복합 프로젝트 2단계의 토지 기금 20%에 속합니다.

투이반 복합 프로젝트 2단계의 토지 기금 20%를 사용하는 사회주택 프로젝트는 코타나 캐피털 부동산 투자 및 개발 주식회사가 합작 투자로 대표하며, 토지 이용 면적은 44.6헥타르이고, 그 중 3.5헥타르는 사회주택 건설에 사용됩니다.

지금까지 투자자는 프로젝트 토지 기금의 20%를 사용하여 고층 사회주택 부문에서 총 364개 아파트가 들어설 2/4 블록의 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트 전체에는 4개의 고층 아파트 블록에 있는 723개의 아파트와 저층 아파트 블록에 있는 361개의 아파트가 포함됩니다.

현재 투자자는 XH3동의 아파트를 완공하여 고객에게 인도하였고, XH2동은 완공 중이며, 2025년 5월에 완공되어 고객에게 인도될 예정입니다.

건설부에 따르면, 규정에 따라, 안반즈엉 신도시 B구역 2단계 투이반 복합단지 프로젝트의 XH2 블록(OXH1)에서 임대용으로 예약된 아파트 면적의 20% 기금에 속하는 36개 아파트가 앞으로 사회주택을 판매할 수 있게 되었습니다.

건설부는 투자자들이 분양을 시작하기 전에, 건설부가 파악하고 확인할 수 있도록 분양 예정 아파트의 총 수량과 분양 신청 및 분양 시작 예상 시기를 서면으로 보고하도록 규정하고 있습니다.

Thuy Van Complex 프로젝트의 사회주택 관점

투자자는 매매계약 체결 후 사회주택을 구매한 주체의 전체 목록을 작성하여 건설부에 보내 공고하고 보관하여 규정에 따라 관리 및 검사 업무를 수행해야 합니다.

사회주택 매수자의 선지급금은 주택 매매 계약서의 약정에 따라, 주택 건설의 완료율과 승인된 사업 시행 진도에 따라 지급되지만, 첫 번째 선지급금은 보증금(있는 경우)을 포함한 계약 가치의 30%를 초과할 수 없으며, 주택이 매수자에게 인도되기 전에 총 지급액은 계약 가치의 70%를 초과할 수 없고, 주택 매수자가 규정에 따라 해당 주택에 대한 증서를 받기 전에 계약 가치의 95%를 초과할 수 없습니다.

이전에 건설부는 Thuy Van 복합 프로젝트 2단계의 중심 주택 지역에 있는 52개 아파트와 113개 주택이 있는 Jasmine 저층 주택 지역에서 미래 주택 매매 및 임대 매수 자격을 확인했다고 발표했습니다.

뉴스 및 사진: HA NGUYEN

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-khu-phuc-hop-thuy-van-152293.html