아파트 프로젝트는 지하철 노선의 혜택을 받습니다.

도시철도 노선 근처에 위치한 프로젝트는 주민들이 쉽게 이동할 수 있을 뿐만 아니라 좋은 성장 잠재력을 가지고 있습니다.

호치민시 아파트 시장의 수요가 개선되는 조짐을 보이고 있습니다. 특히, 투득시(Thu Duc City)에서는 벤탄-수오이티엔 노선의 새로운 동부 버스 정류장이나 지하철역 1호선과 가까운 곳에 위치한 프로젝트가 부동산 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.

이러한 프로젝트는 주민들이 쉽게 이동할 수 있도록 도울 뿐만 아니라, 미래에 성장 잠재력을 가지고 있다는 평가도 받고 있습니다. 하노이 에서 운행을 시작한 두 개의 도시철도 노선인 까트린-하동 노선과 논-하노이 기차역 노선을 예로 들어보겠습니다. 이 두 지하철 노선을 따라 건설된 많은 프로젝트에서 아파트 가격이 상승세를 기록했습니다.

Batdongsan.com.vn의 베트남 부동산 컨퍼런스 2024(VRES 2024) 데이터에 따르면, 두 개의 지하철 노선이 통과하는 많은 구역에서 아파트 가격의 평균 상승률은(2024년은 2021년 대비) 대부분 30~50%에 달했고, 50% 이상이었습니다.

위의 사례는 도시철도 노선의 운영이 중앙 인프라를 업그레이드할 뿐만 아니라 주변 지역의 아파트 프로젝트에도 좋은 성장 모멘텀을 만들어낸다는 것을 부분적으로 보여줍니다.

TP에서. 투득, 9 스텔라 (투득시 롱빈구 황후남 거리)가 그러한 프로젝트입니다. 이것은 Ngan Thanh 주식회사가 투자하고 SonKim Land Group이 개발한 고급 아파트와 빌라 단지입니다.

투덕 시 중심에 위치한 The 9 Stellars는 이 지역의 교통 인프라를 활용하여 주민들이 주변 지역으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있도록 돕습니다.

주요 도로와 현대적인 대중교통 시스템에 편리하게 접근할 수 있는 The 9 Stellars의 주민들은 도시의 중심 지역, 특히 1군까지 쉽게 접근할 수 있으며, Suoi Tien 버스 정류장 지하철역에서 약 25분 만에 이동할 수 있습니다.

9 Stellars 프로젝트의 관점 (사진: 9 Stellars)

또 다른 사건으로, Batdongsan.com.vn의 베트남 부동산 컨퍼런스 2024(VRES 2024) 데이터에 따르면 2024년 4분기 호치민시의 아파트 평균 매매 가격은 m2당 5,900만 동으로, 전년 동기 대비 5,100만 동/m2 증가했습니다. 2023년 4분기에 이러한 결과가 나왔습니다. 따라서 공급이 다양하지 않고 수요가 제한적이기는 하지만, 이 시장의 아파트 가격은 여전히 상승하는 경향이 있음을 알 수 있습니다.

예를 들어 빈홈 그랜드 파크 프로젝트(투덕 시티)를 살펴보겠습니다. Batdongsan.com.vn 플랫폼의 가격 내역 기능에 따르면, 이곳의 아파트 가격은 1년(2024년 1월~2025년 1월) 동안 14.5% 상승했으며, 2025년 1월 가장 인기 있는 매매 가격은 m²당 4,580만 동이었습니다. 인근의 다른 프로젝트들도 지난 1년 동안 아파트 가격이 약간 상승했습니다.

도시. 투득은 호치민시의 새로운 개발 "핵심"으로, 미래의 핵심 개발 지역이 되기 위한 계획을 수립 중입니다. 이 지역에서 호치민시 중심부나 주변 지방으로의 연결이 더욱 편리해질 전망이며, 이는 현재 급속도로 투자되고 있는 대규모 교통망 덕분입니다.

특히 지하철 노선과 대규모 부동산 프로젝트 등 인프라의 동시적 개발은 동부 지역이 돌파구를 찾고 향후 몇 년 안에 호치민시 부동산 시장의 밝은 미래로 도약할 수 있는 원동력이 될 것으로 기대됩니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-chung-cu-huong-loi-nho-cac-tuyen-metro-d249169.html