도시 철도 노선 근처에 위치한 프로젝트는 주민들이 쉽게 이동할 수 있을 뿐만 아니라, 좋은 성장 잠재력을 가지고 있습니다.
도시 철도 노선 근처에 위치한 프로젝트는 주민들이 쉽게 이동할 수 있을 뿐만 아니라, 좋은 성장 잠재력을 가지고 있습니다.
호치민시 시장의 아파트 수요가 개선되는 조짐을 보이고 있습니다. 특히, 투덕시(Thu Duc City)에서는 벤탄-수오이띠엔 노선의 새로운 동부 버스 정류장 또는 지하철역 1번과 가까운 곳에 위치한 프로젝트가 부동산 소비자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
이러한 프로젝트들은 주민들의 편리한 이동을 도울 뿐만 아니라, 미래에 성장 잠재력을 가지고 있다고 평가되었습니다. 하노이에서 운행을 시작한 두 개의 도시 철도 노선, 카트린-하동 노선과 논-하노이 기차역 노선을 예로 들어보겠습니다. 이 두 지하철 노선을 따라 진행되는 많은 프로젝트에서 아파트 가격은 상승 추세를 기록했습니다.
Batdongsan.com.vn의 베트남 부동산 컨퍼런스 2024(VRES 2024)의 데이터에 따르면, 지하철 2개 노선이 통과하는 많은 구역에서 아파트 가격이 평균적으로 30~50% 상승했으며(2024년 대비 2021년), 50% 이상 상승했습니다.
위의 사례들은 도시 철도 노선의 운영이 중심 인프라를 업그레이드할 뿐만 아니라 주변 지역의 아파트 프로젝트에 좋은 성장 모멘텀을 조성한다는 것을 부분적으로 보여줍니다.
TP에서. 투덕, 9 스텔라 (황후남 거리, 롱빈 구, 투덕 시)가 그러한 프로젝트입니다. 이 단지는 Ngan Thanh 주식회사가 투자하고 SonKim Land Group이 개발한 고급 아파트와 빌라 단지입니다.
투덕 시 중심에 위치한 The 9 Stellars는 이 지역의 교통 인프라를 활용하여 주민들이 주변 지역으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
주요 도로와 현대적인 대중교통 시스템으로 연결되는 편리한 위치를 갖춘 The 9 Stellars의 주민들은 도시의 중심 지역, 특히 1군에 쉽게 접근할 수 있으며, Suoi Tien 버스 정류장 지하철역에서 약 25분만에 이동할 수 있습니다.
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| 9 Stellars 프로젝트의 관점 (사진: 9 Stellars). |
또 다른 사건으로, Batdongsan.com.vn의 베트남 부동산 컨퍼런스 2024(VRES 2024)의 데이터에 따르면 2024년 4분기 호치민시의 아파트 평균 매매 가격은 m2당 5,900만 VND였고, 이는 전년 대비 5,100만 VND/m2 증가한 수치입니다. 2023년 4분기에. 이처럼 공급이 그렇게 다양하지 않고 수요가 제한적이기는 하지만, 이 시장의 아파트 가격은 여전히 상승하는 경향이 있음을 알 수 있습니다.
예를 들어 빈홈 그랜드 파크 프로젝트(투덕 시티)를 살펴보겠습니다. Batdongsan.com.vn 플랫폼의 가격 기록 기능에 따르면, 이곳의 아파트 가격은 1년(2024년 1월~2025년 1월) 동안 14.5% 상승했으며, 2025년 1월 가장 인기 있는 매매 가격은 m2당 4,580만 VND였습니다. 인근의 다른 여러 개발 사업체도 작년에 아파트 가격이 약간 상승했습니다.
도시. 투덕 지역은 호치민시의 새로운 개발 '핵심'으로, 미래의 핵심 개발 지역이 되기 위한 계획을 수립 중입니다. 대규모 교통망이 급속히 투자되고 있어, 이 지역에서 호치민시 중심부나 주변 지방으로의 이동이 편리해질 전망입니다.
특히 지하철 노선과 대규모 부동산 프로젝트 등 인프라의 동시적 개발은 동부 지역이 돌파구를 찾고 향후 몇 년 동안 호치민시 부동산 시장의 밝은 미래가 될 수 있는 계기가 될 것으로 기대됩니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-chung-cu-huong-loi-nho-cac-tuyen-metro-d249169.html
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