하노이에서 장기간 방치되고 울타리로 막힌 아파트 프로젝트가 잇따라 진행됨

2024년 5월 20일 | 10:17

TPO - 하노이의 오랫동안 폐쇄되었던 몇몇 아파트 건설 프로젝트에서 건설이 재개될 조짐이 보이고 있지만, 많은 사람들은 건물이 언제 사용될지에 대해 여전히 회의적입니다.

최근 몇 분기 동안 하노이의 아파트 가격이 엄청나게 상승하면서 근로자들이 집을 소유하는 꿈을 꾸는 것이 점점 더 어려워졌습니다. 이런 상황의 이유 중 하나는 공급 부족으로 인해 시장 불균형이 발생하고, 주택 가격이 오르는 것입니다. 이러한 맥락에서 오랫동안 방치되었던 일부 아파트 건설 프로젝트가 다시 시작되는 조짐이 보입니다.

첫 번째는 남투리엠 구, 토후 거리에 위치한 45층 규모의 슈퍼타워 프로젝트 QMS 타워입니다. 조사에 따르면, 이 프로젝트는 2018년 2분기에 총 면적 6,656.5m2에서 공사를 시작했으며 광민 주식회사가 투자했습니다. 2020년 2분기까지 품목이 완성되어 인도될 것으로 예상됩니다.

45층 규모로 490개의 아파트와 다양한 공공시설을 갖춘 QMS 타워는 고급스럽고 품격 있는 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

하지만 2020년 4월 26일 정점에 도달한 이후 갑자기 프로젝트가 중단되었고 건설 현장에는 단 한 명의 근로자도 없었습니다.

사실, 오랜 세월이 지나면서 그 물건들은 꽤 눈에 띄게 손상되었습니다. 수영장 주변은 이끼로 뒤덮여 있고, 마당의 기초 기둥과 울타리, 철제 막대도 시간이 지나면서 녹이 슬었습니다.

최근 이 프로젝트에서는 몇몇 작업자가 건물 안팎으로 드나들며 건물 물품을 검사하기 시작했습니다. 하지만 많은 사람들은 이것이 아무 의미가 없다고 생각합니다. 이전에도 비슷한 현상이 나타났지만 얼마 후 프로젝트가 "중단"되었기 때문입니다.

또한, 하동구 모라오구 쩐푸 거리 110번지의 바딘 건설투자컨설팅 주식회사가 투자한 골든 밀레니엄 타워 프로젝트도 재건축의 조짐을 보이고 있다.

골든 밀레니엄 타워는 지상 39층, 지하 3층의 타워 디자인으로 사무실, 상업 센터, 고급 아파트로 구성된 복합 프로젝트입니다. 이 프로젝트에는 약 500개의 아파트가 있으며, 투자 자본금은 9,000억 VND가 넘습니다.

2018년 이후, 투자자가 프로젝트 건설을 중단하면서 지연이 발생하여 많은 고객이 좌절감을 느꼈습니다.

최근 들어 이 프로젝트의 건설 활동이 더 자주 기록되고 있습니다. 언제 완료될지는 알 수 없지만, 이는 고객에게 좋은 신호이기도 합니다.

수년간 방치된 아파트 사업이 재건축 조짐을 보이면서 긍정적인 조짐이 보이는 반면, 아무런 움직임도 없는 방치된 사업도 여전히 많습니다.

총 투자액이 거의 1조 VND에 달하는 거대한 프로젝트인 엘리트 타워 프로젝트(이전 명칭: 도쿄 타워, 비나포르 아파트 또는 랜드마크 51)는 아직 공사 중이며 수년 동안 중단된 상태입니다. 이 프로젝트는 송다 1.01 주식회사가 투자한 것으로 알려졌다.

이 프로젝트는 지속적으로 일정이 뒤처졌을 뿐만 아니라, PVComBank는 은행에 대한 지불 약속을 이행하지 못하자 2018년에 이 프로젝트의 부채를 압류했습니다. 그 이후로 건설의 흔적은 기록되지 않았습니다.

특히, 2033년 9월 초, Nhat Nam 부동산 회사의 사장이자 Song Da 1.01 주식회사의 이사회 회장인 Vu Thi Thuy 여사가 하노이 시 경찰에 의해 일시적으로 구금되어 사기와 재산 횡령 혐의로 기소되었을 때, 해당 프로젝트와 관련된 광고 정보는 삭제되었고, 프로젝트는 완료 날짜가 정해지지 않았습니다.

이와 유사한 사례는 송다탕롱 주식회사가 투자한 유실크시티(반케 도시 지역, 하동)에서도 발생했습니다.

지금까지 주민에게 인도된 4개 건물을 제외한 나머지 프로젝트 항목은 모두 기초 공사가 완료된 상태이거나 몇 개의 거친 바닥만 남은 채 방치되어 수천 명의 주택 구매자의 권리에 심각한 영향을 미치고 있습니다.

전문가들에 따르면, 일련의 아파트 건설 프로젝트가 방치되고 일정이 심각하게 지연되는 것은 사회에 큰 낭비입니다. 긍정적인 징후도 있지만, 앞으로 획기적인 진전이 없다면 많은 가족의 정착 꿈은 오랫동안 계속될 것입니다. 그리고 무엇보다도 이들 버려진 개발 단지에서 주택을 매수한 고객들의 이익이 심각하게 영향을 받고 있습니다...

랩동

출처: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo