부동산의 미래를 주도하다

대규모 인프라 프로젝트는 지역 연결성을 개선할 뿐만 아니라, 새로운 목적지에 대한 부동산 투자 기회도 열어줍니다.

2025년까지 3,000km의 고속도로를 완공한다는 목표로, 동부와 남서부 지역을 연결하는 고속도로인 남북 고속도로, 북서부와 중부 고원 지역을 연결하는 노선 등의 프로젝트가 활발하게 추진되고 있습니다.

교통 부문에서는 2020년 1,000km에 불과했던 고속도로 총 길이가 2030년에는 5,000km에 도달할 것으로 예상합니다. 이러한 노선은 지역 연결성을 개선할 뿐만 아니라 주요 노선을 따라 있는 부동산의 가치도 높일 것입니다.

교통 인프라는 경제 성장을 돕고 부동산 투자를 유치하는 데 중요한 수단이 되고 있습니다.

일련의 대규모 부동산 프로젝트 또한 인프라 개발을 활용해 경쟁 우위를 확보하고 있습니다. 한 가지 예가 면적이 2,870헥타르에 달하는 빈홈 롱비치 칸조 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 2025년에 공사가 시작될 예정이며, 호치민시와의 편리한 교통 연결 덕분에 매력적인 투자 목적지가 될 것으로 기대됩니다.

또한, 쉬안퀘-송년, 깜리엔 산업단지는 남북 고속도로, 롱탄 국제공항 등 주요 프로젝트 근처에 전략적으로 위치해 인프라 개발의 혜택을 받고 있습니다.

Savills Vietnam Investment Consulting Department의 매니저인 Huynh Thi Kim Thanh 여사에 따르면, 인프라 프로젝트의 붐은 단기적으로 긍정적인 변화를 가져올 뿐만 아니라 부동산 시장의 장기적 발전을 위한 기반을 마련해 준다고 합니다.

교외 지역과 인근 지방은 앞으로 몇 년 동안 투자의 중심지가 될 것으로 예상됩니다. 롱탄 국제공항 및 지하철 노선과 같은 대규모 프로젝트는 부동산 시장뿐만 아니라 전체 경제에 새로운 기회를 창출할 것입니다.

“미래에는 현대적 인프라와 고품질 부동산 프로젝트의 결합이 베트남이 지역 및 국제 시장에서의 입지를 강화하는 데 도움이 될 것입니다. 롱탄 국제공항, 남북 고속도로, 호치민시와 하노이의 지하철 노선과 같은 프로젝트는 개발의 상징일 뿐만 아니라 지속 가능한 경제 및 부동산 성장의 원동력이기도 합니다."라고 탄 여사는 공유했습니다.

일련의 대규모 부동산 프로젝트 또한 인프라 개발을 활용해 경쟁 우위를 확보하고 있습니다.

동타이랜드의 최고경영자인 응우옌 타이 빈(Nguyen Thai Binh) 씨는 2025년이 특히 호치민시 교외 지역의 많은 중요 인프라 프로젝트가 완료되는 해가 될 것으로 예상된다고 말했습니다. 이러한 프로젝트는 인프라를 동기화하는 데 기여하여 인근 지역의 부동산 시장에 큰 활력을 불어넣을 것입니다. 중요 인프라 경로 근처에 위치한 부동산 프로젝트는 성공할 기회를 가질 것입니다.

예를 들어, 롱안에서는 VinGroup 및 EcoPark와 같은 여러 대형 프로젝트가 2025년에 시작될 예정인 링로드 3을 따라 시행되고 있습니다. 또는 붕따우에서는 비엔호아-붕따우 노선 근처에 위치한 프로젝트가 환경 평가를 완료하고 시행을 준비하고 있습니다.

"완공된 인프라의 지원으로 교외 부동산은 2025년 상반기에 회복의 물결을 기록할 것으로 예상됩니다. 동기적 인프라 요인에 의해 주도되는 프로젝트는 구매자와 투자자를 끌어들일 것이며, 특히 최상의 위치와 명확한 법적 지위를 가진 제품이 그렇습니다."라고 Binh 씨는 말했습니다.

동타이랜드 CEO는 내년의 추세를 예측하면서, 두 개의 잠재적인 부동산 시장이 강력하게 발전할 것이라고 말했습니다. 첫 번째는 인프라와 관련된 부동산으로, 특히 고속도로와 롱탄 공항의 혜택을 받는 프로젝트입니다. 두 번째는 호치민시 근처의 리조트 부동산입니다. 붕따우는 실용적인 개발 가능성이 있고 구매자에게 장기적인 가치를 제공하는 밝은 지역입니다.

투자자들에게 조언을 제공하는 개인 부동산 투자 전문가인 판 콩 찬 씨는 투자 전략에서 고려해야 할 세 가지 중요한 요소가 있다고 말했습니다. 여기에는 현금 흐름, 인구 밀도, 성장 잠재력이 포함됩니다.

현금 흐름은 어떤 지역의 개발을 결정하는 요소입니다. 현금 흐름이 없는 곳은 개발 기회가 없는 죽은 땅과 같기 때문입니다. 두 번째로, 인구 밀도와 사람들의 실제 생활은 부동산 프로젝트의 실현 가능성을 결정할 것입니다. 궁극적으로 성장 전망은 전기, 도로, 학교, 역, 일자리를 창출하고 장기 거주자를 유치하는 요소 등 기술적, 사회적 인프라의 개발에 따라 결정되어야 합니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html