'화이트 컨트랙트'와 '스마트 컨트랙트' 커피 사업의 위반 사항은 무엇입니까?

다크락 의 한 사업체는 규정에 어긋나게 616헥타르가 넘는 커피 재배지를 사람들에게 '계약'으로 넘겼습니다. 또한 이 기업은 주식화 과정에서 1,200헥타르에 달하는 다른 토지에 있는 사람들의 자산을 '잊어버렸다'.

Doanh nghiệp cà phê 'khoán trắng', 'khoán khôn' sai phạm gì? - Ảnh 1. — Thang Loi Coffee Company Limited(현 주식회사)는 계약 및 주식화에 있어 많은 위반 사항을 가지고 있습니다. - 사진: TRUNG TAN

3월 10일, 투오이트레 온라인은 다크락성 검사원이 방금 Thang Loi Coffee One Member Co., Ltd.(현재는 주식회사)의 위반 사항을 지적하며 조사를 마쳤다고 보도했습니다.

"빈 계약서" 규정 위반으로 커피밭 616헥타르

검사 결과에 따르면, 2004년부터 위 회사는 616.4헥타르의 토지에 대해 가구와 1,100건 이상의 "커피 재배 협회" 계약을 체결했지만, 커피 재배에 투자하기 위해 돈을 지출하지 않고 가구에 "외주"했습니다.

투자가 없더라도 회사는 여전히 수수료와 계약 상품을 징수해야 합니다. 이 "스마트 계약" 때문에 소송은 거의 15년 동안 끝나지 않았습니다.

다크락 지방 검사원에 따르면, 해당 기업이 616헥타르의 커피 농장을 할당받은 것은 법령 135/2005/ND-CP 제12조 2항에 부합하지 않습니다. 해당 기업이 투자에 참여하지 않았기 때문입니다.

또한, 검사 결과에 따르면 Thang Loi Coffee Company는 기업이 사람들에게 "계약"(사람들이 100% 투자)한 1,200헥타르 이상의 다른 커피 농장도 보유하고 있습니다. 민영화 전 이 1,206ha 면적의 총 기업 가치는 1,745억 VND 이상으로 결정되었습니다.

그 중 51%는 국가자본에 속하며, 890억 동 이상에 해당하고, 국민이 100% 투자하여 정원자산 가치의 49%(약 855억 동)에 해당합니다.

그러나 2019년 기업 가치를 산정할 때 계약 면적 내 정원에 사람들이 출자한 자산은 주식회사에 포함되지 않았습니다. 이로 인해 민영화 과정에서 불이익을 받게 되고, 불만이 늘어나게 됩니다.

"공백계약" 토지 회수, 국민 자산 주식화 제안

Doanh nghiệp đem đất nhà nước giao sản xuất, kinh doanh 'khoán trắng' cho dân - Ảnh 4. — 2022년 11월 7일 오전 5시 30분경, Thang Loi Coffee Joint Stock Company가 이전에 Nguyen Thanh Giang 씨(Dak Lak 성 Krong Pak 군 Hoa Dong 사에 거주)와 계약한 커피나무와 두리안나무를 베어내고 다른 사람에게 계약할 땅을 빼앗기 위해 사람과 차량을 보냈을 때 난투가 벌어졌고 사람들이 불법 체포되었습니다. - 사진: TRUNG TAN

결론적으로, 다크락 지방 검사원은 현행 규정은 기업이 아무것도 투자하지 않고 국가로부터 토지를 임대하면서도 법령 135/2005에 따라 할당을 수행하는 것을 허용하지 않는다고 생각합니다. 검사원은 2013년 토지법 제181조에 따라 다크락성 인민위원회가 커피 회사가 "계약해지"한 616.4헥타르의 토지를 회수하여 관리를 위해 현지에 인계할 것을 권고했습니다.

검사관은 토지 소유권을 양도받은 1,206헥타르의 "계약" 토지에 대해 사람들이 투자한 정원의 전체 가치를 검토해 달라고 요청했습니다. 기업은 계약 가구의 49% 자본금(855억 VND 이상)을 민영화된 기업의 가치에 포함해야 합니다.

또한 감사원은 다크락성 인민위원회에 토지 할당이 불법적으로 이루어져 가구의 권리를 보장하지 못한 지난 몇 년 동안 회사 경영진의 책임을 검토해 달라고 요청했습니다.

또한, 불법 토지 분배 활동으로 얻은 불법 이익을 포함하여 최대 187억 VND의 불법 자금을 징수합니다. 민영화 과정에서 손실된 국가 자본 92억 VND를 회수합니다. 특히, 아직 완전히 계산되지 않은 토지 사용권 및 자산 가치를 회수합니다.

또한 회사는 국가 자산 손실을 피하기 위해 토지 이용권과 토지 자산의 가치를 결정하여 특히 민영화 계획을 검토해야 합니다.