닥락 지역 토지 분할 및 합병 관련 최신 조건.

(단찌신문) - 닥락 성의 새로운 규정에 따르면, 면 단위 주거용지의 최소 토지 분할 면적은 60m2이고, 동 및 읍 단위 주거용지의 최소 면적은 40m2입니다.

10월 26일, 닥락성 인민위원회는 특정 유형의 토지에 대한 토지 사용권 제한, 1993년 10월 15일 이전에 발급된 토지 사용권 증명서, 그리고 도내 토지 분할 및 통합 조건과 최소 면적 요건에 관한 새로운 결정을 공식 발표했습니다.

닥락시 행정구역 내 주거용지 분할 최소 면적은 40m2입니다(사진: 투이 디엠).

새로운 규정에 따르면, 토지 분할은 다음 조건을 충족해야 합니다. 분할된 필지는 적어도 한쪽 면이 도로 또는 운하에 접해 있어야 하며, 해당 도로의 제방이 도로 역할도 해야 합니다. 또한, 토지 수용 대상이 아니어야 하며, 승인된 상세 건축 계획을 준수해야 합니다.

주거용 토지의 경우, 코뮌(지방 자치 단체)에서는 최소 면적이 60m²이고, 최소 전면 길이는 4m, 최소 깊이는 6m입니다. 구(區) 및 시(市)에서는 최소 면적이 40m²이고, 최소 전면 길이는 3m, 최소 깊이는 4m입니다.

해당 지자체의 주거용 토지는 분할을 위해 최소 60m2의 필지 크기를 확보해야 하며, 이 외에도 여러 조건을 충족해야 합니다 (사진: Thuy Diem).

또한 규정에는 최소 면적에 해당 사업의 보호 회랑, 보호 구역 또는 안전 구역 내 토지는 포함되지 않는다고 명시되어 있습니다. 상업용, 서비스용 및 비농업 생산용 ​​토지의 경우, 투자 사업이 법적 규정에 따라 분할 또는 분리되는 경우에만 분할이 허용됩니다.

농지의 경우, 분할 후 최소 면적은 면(commune)에서는 산림지의 경우 3,000m2, 기타 유형의 농지의 경우 1,000m2이며, 동(ward) 및 읍(town)에서는 500m2입니다.

토지 통합과 관련하여, 2024년 토지법의 조건을 충족하는 인접 토지는 통합이 허용됩니다. 토지의 용도 기간이 서로 다른 경우, 사용자는 용도 기간을 조정하지 않고 가장 짧은 기간을 선택할 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm