다크락의 토지 분할 및 통합을 위한 최신 조건

(단트리) - 다크락 지방의 새로운 규정에 따르면, 코뮌의 토지 분할에 대한 최소 면적은 60제곱미터이고, 구와 도시의 경우 토지 분할에 대한 최소 면적은 40제곱미터입니다.

10월 26일, 다크락성 인민위원회는 일부 토지 유형의 한도, 1993년 10월 15일 이전의 토지 사용권 서류, 이 성의 토지 분할 및 통합에 대한 조건 및 최소 면적과 관련된 새로운 결정을 공식적으로 발표했습니다.

다크락 지역의 구역과 도시의 토지 분할 조건: 최소 면적은 40m2입니다(사진: 투이 디엠).

새로운 규정에 따르면 토지 분할은 다음 조건을 충족해야 합니다. 분할 후 토지는 도로 또는 운하에 인접한 면이 최소한 한 면이 있어야 하며, 도로로 사용되는 결합된 제방이 있어야 합니다. 토지 취득 대상이 아님 승인된 세부 건설 계획에 따라.

주거용 토지의 경우, 공동체 내에서 구획할 수 있는 최소 면적은 60m2이고, 도로에 인접한 가장자리의 최소 거리는 4m, 깊이는 6m 이상이어야 합니다. 구와 읍의 경우 최소 면적은 40m2이고, 인접한 변의 최소 길이는 3m, 깊이는 최소 4m입니다.

공동체 내 주거용 토지는 몇 가지 다른 조건을 충족하며 최소 60제곱미터 면적을 가져야 합니다(사진: 투이 디엠).

또한 이 규정에서는 최소 면적에 보호 회랑, 보호구역, 건설 안전벨트에 속하는 토지는 포함되지 않는다고 분명히 명시하고 있습니다. 상업용, 서비스용, 비농업용 생산지의 경우, 투자사업이 법적 규정에 따라 분할, 분리된 경우에만 토지 분할이 허용됩니다.

농경지의 경우, 세분화 후 최소 면적은 임업지의 경우 3,000m2이고, 지방자치단체의 기타 농경지의 경우 1,000m2, 구와 도시의 경우 500m2입니다.

토지 병합과 관련하여, 2024년 토지법의 조건을 충족하는 인접한 토지는 병합이 허용됩니다. 여러 토지의 사용 기간이 서로 다를 경우, 사용자는 토지 사용 기간을 조정하지 않고도 가장 짧은 기간을 선택할 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm