T&T그룹 조하이 관광서비스구역 프로젝트 조정

광트리성 인민위원회는 방금 투자 정책 조정을 승인하고 T&T Land Gio Hai Company Limited의 Gio Hai 서비스-관광지역 프로젝트 투자자를 승인하는 결정을 발표했습니다.

따라서 첫 번째 조정은 투자자의 법적 대리인을 변경하는 것입니다.

두 번째 조정은 프로젝트 목표를 조정하는 것입니다. 이 프로젝트는 고급 서비스-관광-리조트 지역을 건설하는 데 투자하는 것을 목표로 하며, 여기에는 다음이 포함됩니다. 상업 서비스 지역 건설; 4~5성급 호텔 및 부대시설 사업 목적으로 상업 시설과 결합된 리조트 빌라는 법적 규정을 준수해야 합니다. 레스토랑 사업, 비치 클럽, 엔터테인먼트 서비스, 수영장; 법적 규정과 동기식 기술 인프라 시스템에 따라 의료, 컨퍼런스 센터 및 관련 서비스를 제공합니다.

세 번째 조정 사항은 프로젝트 규모와 관련된 것으로, 이 프로젝트는 400~500개의 4~5성급 표준 객실을 갖춘 15층 규모의 관광호텔로 설계되었다는 점입니다. 상업 서비스 구역에는 높이가 2~3층인 상업 서비스 건물이 포함됩니다. 세미나와 이벤트를 조직하기 위한 컨퍼런스 센터 구역으로, 2~6층 규모입니다. 요리 레스토랑 구역은 3~5개 층으로 구성되어 있으며, 레스토랑과 음식 및 음료 서비스를 제공합니다.

조하이 서비스-관광지역 프로젝트는 광트리성, 조린구, 조하이사에서 시행되고 있습니다. 사진: 응옥 탄

2~3층 규모로 건강관리, 미용, 피트니스 서비스를 제공하는 건강관리센터입니다. 광장과 푸른 나무, 수면, 수영장 구역은 기념 구역, 푸른 조경 구역, 야외 수영장 및 부대 서비스 공사가 포함된 광장 부지를 포함합니다. 기술 인프라 구역에는 주차장, 폐수 처리 시설, 변전소가 포함됩니다.

이 프로젝트의 서비스 제품은 단기 숙박 서비스입니다. 레스토랑 및 음식 및 음료 서비스 컨벤션 센터; 건강 관리; 무역 서비스

네 번째 조정은 프로젝트에서 사용하는 토지 면적입니다. 이 프로젝트의 규모는 13.45헥타르이며, 조하이 1 일반 서비스-관광 지역에 속하며, 쿠아퉁-쿠아비엣 해안 도로를 따라 있는 서비스-관광 지역에 속합니다.

5차 조정내용, 조정 후 총사업투자자본은 3,690,952억원입니다. 이 중 프로젝트 실행을 위해 기여된 자본금은 7,389억 1천만 VND이다. 신용대출 자본금은 2,952,761억 VND입니다.

여섯 번째 조정은 프로젝트 실행 진행 상황입니다. 그 중, 기술 인프라 기초 건설은 2020년 4분기부터 2024년 4분기까지 진행되며, 저층 상업 서비스 공사와 리조트 빌라 건설은 2023년 2분기부터 2025년 2분기까지 진행됩니다. 기타 저층 건물에는 다음이 포함됩니다: 상업 서비스, 기념품 건물, 의료 시설 건물, 요리 시설 건물, 컨퍼런스 센터 건물, 2024년 2분기부터 2026년 2분기까지 G1 게이트 건물. 2024년 4분기부터 2026년 4분기까지 호텔 건설 프로젝트.

2024년 4분기에 기술 인프라 항목을 완료합니다. 2025년 2분기에 저층 상업 서비스 공사와 리조트 빌라를 완료합니다. 2026년 2분기에 다른 저층 건물 건설을 완료합니다. 2026년 4분기에 호텔 프로젝트를 완료합니다.

2026년 4분기에 전체 프로젝트를 완료하고 운영에 들어갈 예정이다.

광트리성 인민위원회는 이 결정에서 T&T Land Company Limited가 2024년 5월 31일자로 T&T Land Gio Hai Company Limited가 프로젝트에 대한 각 부서의 의견을 설명한 문서와, T&T Group Joint Stock Company가 Gio Hai 서비스-관광 지역 프로젝트를 시행하기 위한 재정 지원을 제공하겠다는 모회사의 약속에 대한 2024년 6월 11일자 문서를 적절히 이행할 것을 요구했습니다.

동시에 투자자는 투자, 건설, 토지, 환경보호, 노동, 과학기술 등 관련 법률 규정을 준수해야 합니다. 프로젝트 실행을 보장하기 위한 보증금을 납부해야 하며, 매매, 임대, 임대를 목적으로 주택을 건설하는 데 투자해서는 안 됩니다.

광트리성 인민위원회는 2020년 5월 8일자 제1173/QD-UBND 결정을 통해 조하이 서비스-관광지역 프로젝트에 총 투자액이 1조 6,500억 VND가 넘는 최초의 투자 정책 결정을 부여한 것으로 알려졌습니다. 2020년 10월 7일자 결정 제2898/QD-UBND에 따른 첫 번째 투자 정책 조정(프로젝트 규모를 21헥타르 이상으로 확대, 프로젝트 총 투자 자본금을 4조 4,700억 동 이상으로 증가) 2021년 8월 24일자 결정 제2238/QD-UBND를 통해 투자 정책을 두 번째로 조정했습니다.

이전에 2023년 12월 8일, 광트리성 경제특구 관리위원회는 T&T Land Gio Hai Company Limited 및 관련 부서, 지점, 지방 자치 단체와 함께 Gio Hai 관광-서비스 구역 프로젝트 2단계의 구현을 검토하고 검토하기 위한 실무 회의를 개최했습니다.

이번 회의에서, 8,476ha 규모의 조하이 서비스-관광지역 2단계 사업에 포함된 토지에 거주하는 지역 주민들의 의견을 바탕으로, T&T Land Gio Hai Company Limited는 광트리성 경제특구 관리위원회가 광트리성 인민위원회에 2단계(8,476ha) 토지 면적을 조하이 서비스-관광지역 사업 범위에서 조정 및 축소하기 위한 심의 및 합의를 위해 보고하도록 제안하기로 합의했습니다. 프로젝트 구현 진행 상황을 조정합니다. 프로젝트 규모와 총 투자 자본.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html