광응아이시 일반건설계획의 지역조정

광응아이성은 광응아이시 틴안사에서 약 4헥타르의 토지를 주거용지에서 도시 공공서비스용지로 지역적으로 조정했습니다.

광응아이시 건설총괄계획의 지역조정

광응아이성은 광응아이시 틴안사에서 약 4헥타르의 토지를 주거용지에서 도시 공공서비스용지로 지역적으로 조정했습니다.

꽝응아이성, 꽝응아이시의 도시 지역. 사진: 린 단

광응아이성 인민위원회는 방금 광응아이시 2040년까지 건설총괄계획을 일부 조정하는 것을 승인했습니다. 이에 따라 이 성은 틴안사에서 약 4헥타르 규모의 토지를 주거용지에서 도시 공공서비스용지로 일부 조정했습니다.

최대 건설 밀도 60%를 포함한 특정 토지 이용 기준 최대 높이 : 지상 15층, 지하 2층, 최대 건물 높이 : 55m; 최대 토지이용계수 12배 토지의 건설 경계는 건설부의 건설 계획에 관한 국가 기술 규정 QCVN 01:2021/BXD의 규정을 준수해야 합니다.

광응아이성 인민위원회는 광응아이시 인민위원회에 2040년 광응아이시 건설총괄계획의 조정 내용을 최신화하고, 이를 조직 및 개인이 알고, 감독하고, 시행할 수 있도록 공고 및 홍보를 실시할 것을 요청합니다. 일관성과 계획 간 동기화를 보장하기 위해 다른 관련 계획 프로젝트를 검토하고 조정합니다. 자연자원환경부와 협력하여 광응아이시의 토지이용계획 조정을 위한 서류를 작성하고 규정에 따라 성 인민위원회에 제출하여 승인을 받습니다.

건설부는 권한에 따라 도시 계획 및 건축을 시행하고, 기본 건설 사업에 대한 국가 관리 기능을 수행하는 업무를 담당합니다.

이전에 광응아이성 인민위원회는 2021년 10월 11일자 결정 949/QD-UBND에서 광응아이시 건설 기본 계획을 2040년으로 조정했습니다. 그에 따라 계획 범위에는 광응아이시의 전체 자연 지역인 15,734헥타르가 포함됩니다.

광응아이성 도시 총괄계획을 2040년까지 조정하는 프로젝트는 광응아이성의 정치, 경제, 문화, 사회, 과학, 기술의 중심지인 성 도시입니다. 강변과 바다를 마주한 도시 지역으로, 베트남 중부 해안 도시 지역에서 개발 잠재력이 있는 도시 지역 중 하나입니다. 무역, 서비스, 관광, 가공산업 측면에서 중부 지역의 경제 중심지 중 하나이며, 특히 중콰트 경제구역 개발 과정에서 중요한 후방 기지입니다. 중부와 중부고원지방의 중요한 교통 중심지이다.

공간 계획의 원칙과 관련하여, 광응아이성은 이러한 조정된 계획을 광응아이 시의 자연 생태계, 언덕, 강, 해안 지역 등의 자연 경관을 존중하고 보호하는 방향으로 지향합니다. 새로운 현대적인 동시적 도시 지역을 개발하는 동시에 기존 주거 지역을 리노베이션하고 꾸미고, 해당 지역에서 시행 중이거나 시행 중인 기존 인프라 시스템 및 프로젝트와 동시적으로 연결합니다. 도시 축, 조경 축, 주요 초점 공간을 형성하고, 주변 공간과의 조화로운 연결을 보장합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html