다랏 쿠힐 건물 불법 건축 사건 발생

3월 20일, 람동성 건설국장은 성 인민위원회 부위원장인 보 응옥 히엡 씨가 건설국에 문서를 접수하고 건설 허가 발급을 고려하며, 권한 및 법적 규정에 따라 꾸다랏 언덕에 있는 골프장 건물에 대한 건설 허가를 조정하라는 지시를 담은 문서 번호 2113/UBND-XD를 방금 발행했다고 밝혔습니다.

다랏 꾸힐 골프클럽 건물, 불법·무허가로 건설

따라서 건축허가를 심사하고 건축허가 조정을 검토하는 과정에서는 관할기관에서 승인한 정확한 위치, 규모, 건축계획지표, 용도지역계획 및 세부계획 등을 확보하는 것이 필요하다. 건설 허가를 부여하거나 규정에 따라 건설 허가를 조정하기 전에 문화, 스포츠, 관광부와 협력하여 프로젝트 건설 위치가 쑤언흐엉 호수 경치 좋은 곳의 보호 구역 2에 있는지 검토해야 합니다.

또한 람동성은 천연자원환경부, 건설부, 다랏시 인민위원회에 할당된 기능, 업무, 권한에 따라 황지아DL 주식회사가 법률에 따라 토지, 계획, 건설 허가 및 기타 관련 절차를 수행하도록 지도하도록 했습니다.

서비스 블록 2는 허가 없이 건설되었습니다.

쿠다랏 힐 골프 클럽 건물 건설과 관련하여, 람동 건설부의 레꽝쭝 국장은 이전 기자회견에서 건물이 서비스 블록 1, 서비스 블록 2, 리셉션 하우스의 2개 건설 항목으로 구성되어 있다고 말했습니다.

2023년 1월 12일 건설부로부터 1번 서비스 블록에 02/GPXD 라이선스가 부여되어 1번 블록의 지하 일부를 건설할 수 있게 되었지만, 건설 과정에서 투자자는 2가지 위반 사항을 저질렀습니다. 이는 해당 기관에서 토지 용도 변경(보호 산림지에서 건설용지로)을 허가하지 않은 토지에 면적( ^130m2 )의 일부를 건설하는 것이었습니다.

둘째, 라이센스 내용의 구성이 잘못되었습니다. 구체적으로 허가에 따르면 지하(허가 면적 ^2,639m2 )는 실제 건축 면적 ^2,900m2 입니다. 무허가 구역에는 불법으로 지어진 ^1,933m2 의 1층과 ^1,100m2 의 2층이 포함됩니다. 위반된 건물의 총 바닥 면적은 ^3,294m2 입니다. 이러한 행위는 2022년 1월 28일자 정부령 16/2022/ND-CP의 조항을 위반한 것입니다.

또한 람동 건설부 담당자에 따르면, 서비스 블록 2와 리셉션 블록은 건설 허가를 받지 않은 2개 건설 항목입니다. 건설 과정에서 투자자는 두 가지 위반 사항을 저질렀습니다. 토지 용도 변경을 위해 관할 기관으로부터 허가를 받지 않은 토지 면적의 일부에 건설 항목을 건설한 것입니다. 면적은 ^4,499.9m2 입니다(서비스 블록 2는 ^2,627.5m2 이고 리셉션 블록은 ^1,872.4m2 입니다). 토지 용도가 변경된 일부 토지에 건설 허가 없이 건설 품목을 건설하는 행위.

위 위반 사항에 대해 다랏시 인민위원회는 황지아DL 주식회사에 총 2억 4천만 VND의 벌금을 부과하는 결정을 2건 내렸습니다. 동시에 투자자는 건설을 중단하고, 관계 당국에 연락하고, 규정에 따라 건설 허가를 신청하기 위한 서류를 준비해야 합니다.

건설부서, 골프장 건물 건설에 필요한 부대시설 해체

관할 기관으로부터 토지 용도 변경 허가를 받지 않은 토지 구역에 건설 품목을 건설한 행위에 대해 람동 자연자원환경국장은 4,500만 VND의 행정 벌금을 부과했습니다. 동시에 그는 행정법 위반으로 얻은 불법 이익 5억 2,700만 VND를 반환하도록 강요당했습니다.

본 회사는 위 처벌 결정에 따라 벌금을 납부하고 불법적으로 취득한 이익을 반환하였습니다. 2021년 8월 11일 람동성 인민위원회 문서 제5667/UBND-QH호에 따라 토지 사용 목적을 변경하기 위해 투자자가 토지를 등록하도록 강제하는 시정 조치입니다.

지금까지 투자자는 불법 건축물을 아직 해체하지 않았습니다.

탄 니엔이 보도한 바와 같이, 황지아 DL 주식회사의 불법 건축과 관련하여, 2024년 1월 11일 람동성 인민위원회는 이 회사의 골프장 건설 프로젝트에서 건축 위반 사항을 긴급히 처리하라는 지시를 하는 문서를 발표했습니다. 특히, 다랏시 인민위원회는 투자자에게 2024년 1월 25일 이전에 위반 건설 품목을 자발적으로 철거할 것을 요청했습니다. 투자자가 기한 내에 이를 준수하지 않을 경우, 해당 기관은 2024년 2월 15일 이전에 규정에 따라 철거를 강제할 것입니다.

사실, 지금까지 투자자는 아직 철거를 진행하지 않았지만 청원이 해결되고 꾸다랏 언덕의 무허가 및 불법 건축 항목에 대한 건설 허가 및 건설 허가 조정을 기다리고 있습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm