센트럴 코스트 부동산 시장의 밝은 점

(댄 트리) - Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 대부분 중부 지방의 부동산 시장은 1분기에 비해 3분기에 관심이 증가하는 경향이 있습니다.

다낭과 ​​광빈은 중부 부동산 시장에서 가장 강력한 성장세를 보이는 두 지역으로 떠오르고 있으며, 주요 부동산 유형에 대한 관심 수준과 매매 가격이 상승하고 있습니다.

보도에 따르면 중부 지방의 아파트는 구매자들에게 상당한 관심을 끌고 있다. 구체적으로 2024년 3분기에는 빈딘성의 아파트 수요가 2024년 1분기 대비 23% 증가했고, 다낭성은 45%, 투아티엔후에성은 65% 증가했으며, 특히 꽝빈성은 516%로 가장 큰 폭으로 증가했습니다.

투아티엔후에의 부동산 프로젝트(사진: 딴 지아).

다낭과 ​​꽝빈의 아파트 매물 가격도 2024년 3분기에 2022년 1분기 대비 각각 32%와 41% 상승했습니다. 대부분 중부 지방에서 개인 주택과 토지에 대한 관심이 증가했지만, 가격은 아직 완전히 회복되지 않았습니다. 다낭은 토지 가격이 m²당 4,000만 동에서 m²당 4,500만 동으로 상승하면서 희망찬 지역으로 떠올랐으며, 2023년 1분기에 비해 12% 상승했습니다.

타운하우스 유형도 푸옌과 빈딘에서 관심이 급격히 증가했으며, 중부 지방의 많은 지역에서 가격이 개선되어 2024년 3분기에는 2023년 1분기 대비 2%~53%까지 상승했습니다.

중부 지역은 도로, 철도, 항구, 전략적 공항 등 다양한 교통 시스템을 갖추고 있어 무역과 관광을 모두 담당하는 뛰어난 인프라를 갖추고 있습니다.

다낭의 부동산 전문가인 하 응이엠 씨는 이것이 관광 및 리조트 부동산 산업의 발전을 촉진하고 중부 지역이 국가의 주요 관광 중심지가 될 수 있는 토대를 마련하는 데 중요한 지렛대라고 말했습니다.

2024년 하반기 부동산 소비자 심리학 보고서에 따르면, 프로젝트를 선택할 때 프로젝트의 합법성과 건설 품질이 매우 중요한 두 가지 요소인 것으로 나타났습니다. 구체적으로, 응답자의 70%는 합법성을 우선시했고, 51%는 프로젝트를 선택할 때 건설 품질을 전제 조건으로 생각했습니다.

광빈 부동산 시장 역시 무역과 관광의 중심지로 자리매김하여 개발 잠재력이 크며 개선의 조짐을 보이고 있습니다. 광빈성은 2021~2030년 기간 동안 영향력이 크고 지역 간 연결성이 높은 인프라 프로젝트, 특히 교통 인프라 프로젝트를 우선시하고 있습니다.

투아티엔후에에서는 2024년 1분기 대비 2024년 3분기에 개인 주택과 토지에 대한 관심이 급격히 증가했습니다. 또한, 2023년까지 중앙 정부 주도의 도시가 되고 베트남의 대표적인 문화 유산 도시가 된다는 목표를 통해 이 지방의 관광 잠재력도 향상될 것으로 기대됩니다.

광남성은 토지 부문에서 긍정적인 회복 조짐을 보이고 있으며, 도시화율 증가에 우선순위를 두고 있습니다. 빈딘성은 부동산 시장의 경쟁력을 높이기 위한 인프라도 완성하고 있으며, 대부분의 주요 교통 프로젝트가 완료되어 운영에 들어갔습니다.

푸옌에서는 2024년 1분기에 비해 2024년 3분기에 개인 주택과 토지에 대한 관심이 증가했지만, 가격은 실질적으로 회복되지 않았습니다. 이 지방은 2030년까지 고품질 관광 서비스 개발과 관련된 블루시 경제의 중심지가 되는 것을 목표로 합니다.

전반적으로, 위에서 언급한 요소들은 자연경관, 열대 기후, 독특한 문화유산 등의 장점과 더불어 중부지역 부동산 시장의 회복과 발전의 기회를 열어줄 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-sang-cua-thi-truong-bat-dong-san-duyen-hai-mien-trung-20241125165450979.htm