에어비앤비 서비스 사업 등록 및 세금 징수 제안

Airbnb - Ảnh 1. — 호치민시의 한 아파트 건물에서 체크인을 기다리는 관광객들 - 사진: HIEU GIANG

전문가와 기업들은 사람들의 권리를 보장하고 관광을 촉진하며 국제적 관행과 비교하기 위해 Airbnb를 관리하는 데 있어 조화로운 법률이 필요하다고 제안합니다.

Airbnb 규제 적용

최근 호치민시 일부 구역 당국은 해당 지역 아파트 건물의 숙박 서비스 운영 조건을 알리는 문서를 발행하여 주택 소유자가 주택법 및 관련 정부 법령을 준수하도록 요구했습니다.

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 짜우 씨는 Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 Airbnb와 같은 국제 플랫폼을 통한 단기 숙박 활동이 많은 국가에서 이루어지고 있으며, 베트남에서도 수년 동안 존재해 왔다고 말했습니다.

차우 씨에 따르면, 에어비앤비 운영과 관련된 분쟁은 법적 틀, 국제적 관행, 그리고 가장 중요하게도 베트남의 현실에 적합한 솔루션과 같은 요소를 기반으로 해결되어야 합니다.

관광객들은 Airbnb를 통해 아파트를 숙박 형태로 임대하는데, 이는 전 세계적 으로 인기 있는 모델입니다. 따라서 베트남의 현재 상황을 고려하여 차우 씨는 Airbnb가 당사자들의 책임을 명확하게 정의하는 방식으로 관리될 수 있는 메커니즘과 정책이 있어야 한다고 제안했습니다.

임대인은 아파트 건물의 규정을 세입자에게 알리고, 세입자에게 이행을 요구하고, 세입자 정보를 보고하고, 베트남 당국과 아파트 건물 관리위원회의 규정에 따라 거주 정보를 등록해야 합니다.

또한, 규정 준수를 보장하기 위해 발생하는 문제를 처리하기 위한 임대인과 경영진 간의 조정 메커니즘이 있어야 합니다.

특히 차우 씨는 에어비앤비의 실제 운영을 연구하여 에어비앤비를 통해 임대 서비스를 제공하는 당사자가 사업을 등록하고, 세금을 납부하고, 규정을 준수하고, 국가 발전에 기여할 수 있는 정책이 마련되어야 한다고 말했습니다.

세입자에게 규정 준수를 요구합니다

마찬가지로 호치민시의 부동산 회사 이사인 응우옌 꾸옥 호아이 씨는 호치민시에는 현재 온라인 예약 플랫폼을 통해 장기 또는 단기 숙박이 가능한 서비스형 아파트를 제공하는 여러 개의 혼합 용도 아파트 건물이 있다고 말했습니다.

호아이 씨에 따르면, 이러한 아파트의 경우 임대인, 연결 플랫폼, 건물 관리 부서 간의 아파트 관리 활동이 양호하게 조정된다고 합니다.

따라서 호아이 씨는 에어비앤비의 운영을 프레임워크로 정리하기 위해 이 모델을 참고하는 것이 필요하다고 생각합니다. 또한, 호아이 씨는 도심에는 가족들이 더 이상 살 필요가 없고 사업도 할 수 없는 오래된 아파트가 있는데, 이를 단기 숙박 시설로 개조하는 것도 주택 소유자를 위한 해결책이라고 말했습니다.

응우옌 투옹 호아이(Airbnb를 통해 숙박 서비스 제공) 씨는 최근 서비스 제공업체가 임대 활동을 적극적으로 강화하여 고객에게 모든 아파트 건물 규정을 준수하고 거주자 시설을 사용하지 않도록 요구하며, 관리 위원회와 협력하여 아파트 건물 규정을 준수하도록 하고 있다고 말했습니다.

호아이 여사에 따르면, 에어비앤비 서비스 커뮤니티는 호치민시 인민위원회, 총리, 국회에 이 서비스가 관리 하에 운영되는 시범 정책을 제안하는 문서를 보냈다고 합니다.

오래된 아파트 건물에 있는 상점들은 여전히 고객을 맞이하기 위해 문을 열고 있습니다.

Tuoi Tre Online 에서 호치민시 중심부인 1군, 3군, 4군 등의 오래된 아파트 건물을 관찰한 결과, 여전히 많은 관광객이 이곳을 방문하여 사업 활동을 하고 있는 것으로 나타났습니다.

특히 응우옌 후에, 동코이, 리투쫑 거리 등의 오래된 아파트들은 흥왕 기일과 4월 30일을 맞아 성수기를 앞두고 여전히 영업을 하고 있습니다. 오래된 아파트에서는 패션숍, 찻집, 커피숍, 기념품 전시장, 그림 등이 인기 있는 상업 활동입니다.

이전에 1구 경제부 부장인 두꽝응이아 씨는 이 지역이 관광객과 주민에게 서비스를 제공하기 위해 모든 형태를 활용하고 있다고 말한 바 있습니다.

예를 들어, 응우옌 후에 거리의 아파트 단지는 이 지역의 하이라이트가 되었으며, 아름답게 장식되어 많은 관광객을 유치하고 있습니다. 따라서 이 지역에서는 아파트 건물에서 사업을 허용하는 시범 프로그램을 제안했습니다. 해당 지역 당국은 안전 및 화재 예방 계획을 검사하여 시행하도록 요구할 것입니다.

히에우 지앙

출처: https://tuoitre.vn/de-xuat-cho-dang-ky-kinh-doanh-thu-thue-tu-dich-vu-airbnb-20250404125015748.htm