이에 따라, "2021~2030년 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 최소 100만 개의 사회주택 아파트(NƠXH) 건설에 투자" 프로젝트를 이행하기 위해 총리는 호치민시에 2030년까지 69,700개의 NƠXH를 개발하도록 지시했습니다. 호치민시의 주택 개발 프로그램은 또한 위 기간 동안 93,000개의 사회주택을 개발하는 것을 목표로 하고 있습니다.
그러나 2021년부터 2023년 6월까지의 결과에 따르면, 총 신규 건설 면적은 1535만m2/5000만m2에 도달하여 2021-2025년 기간에 설정된 목표의 30.7%에 불과했습니다. 그 중 사회주택은 32,668m2의 바닥 면적을 개발하여 목표의 1.31%를 차지했습니다.
건설부는 설정된 목표를 달성하기 위해 승인된 주택 개발 프로그램에 따라 2021~2025년 기간과 2026~2030년 기간에 주택 면적 목표를 시행할 수 있는 타당성을 높이기 위해 사회주택 프로젝트와 근로자 숙박 시설의 공급을 보완할 필요가 있다고 생각합니다.
호치민시는 사회주택 개발을 촉진하고 있습니다.
투덕시 구역 인민위원회는 사회주택 건설 계획에 대한 제안을 종합하고 입지를 평가하여 사회주택과 노동자 주택 개발을 위한 13개 토지 구획을 제안했습니다. 이 중 8개 토지가 2021-2025년과 그 이전인 2021-2022년 기간 동안 호치민시 주택 개발 목록에 포함되었습니다.
나머지 5개 토지는 세부적인 건설 계획, 해당 지역의 기술 인프라와 사회 인프라를 연결할 수 있는 능력, 호치민시에서 승인한 5개년 주택 개발 프로그램 및 계획을 바탕으로 프로젝트 시행 위치에 적합하다고 평가되었습니다. 건설부는 이러한 직위를 2021~2025년 기간의 호치민시 주택 개발 계획 조정에 포함시키기로 제안하기로 합의했습니다.
또한 저소득층을 위한 사회주택 100만 호를 개발한다는 총리 프로젝트를 이행하기 위해 건설부는 사회주택 프로젝트와 근로자 숙박 시설을 개발하기 위한 방향성을 제시하는 입지/토지 구획을 계속 검토하고 있으며, 이는 21개 입지/토지 구획입니다.
요약하자면, 건설부는 호치민시가 사회주택 프로젝트와 근로자 숙박 시설을 개발하는 방향으로 26개의 프로젝트 토지를 추가하고, 2021~2025년 호치민시 주택 개발 계획 조정 기간 동안 총 예상 토지 면적이 547.8헥타르가 되도록 제안했습니다.
토지 구획은 다음과 같이 특정 구역으로 나뉩니다. 기존 도심 지역에는 4구, 8구, 빈탄구, 탄빈구가 포함되며 4개의 토지 구획이 있으며 토지 면적이 약 10.73헥타르 증가할 것으로 예상됩니다. 도심 지역(7군, 12군, 빈탄군)을 6개 토지 구획으로 개발하여 약 14.95헥타르의 토지 면적 증가가 예상됨
교외 지구 지역에는 빈찬, 냐베, 구치 지구가 포함되며 10개 토지 구획이 있으며, 예상 면적은 약 187.9헥타르입니다.
투덕시 지역에는 6개의 토지가 있으며, 추가 토지 면적은 334.13헥타르로 예상됩니다.
이전에 사회주택과 노동자 주택 개발 예산과 관련하여 건설부는 시인민위원회에 예상 자본 재원을 조정하자는 제안서를 제출했습니다. 구체적으로 국유 사회주택 건설에 투자할 예산 자본은 사회주택 건설에 투자될 예정인 총 자본금의 5%인 약 1조 1,770억 VND에 달할 것으로 예상됩니다. 한편, 2021~2030년 호치민시 주택개발 프로그램에 따르면, 2021~2025년 기간에는 사회주택 개발 예산이 약 3조 7,700억 VND, 2026~2030년 기간에는 약 8조 6,400억 VND로 예상됩니다.
따라서 건설부는 사회주택 개발에 대한 예상 예산 재원을 약 1조 1,770억 VND에서 약 3조 7,700억 VND로 조정할 것을 제안했습니다. 호치민시 주택개발계획에 2021~2025년 기간 공공주택 개발에 약 3,260억 VND의 예산 자본을 추가합니다.
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