국회 의원들, 수만 가구의 버려진 이주아파트로 인한 쓰레기 문제 개탄

[광고_1]

타 티 옌(디엔비엔) 대표는 최근 부동산 시장에서 몇 가지 특이한 변동이 있었다고 말했습니다. 이는 불안정성을 보여주며, 경제에 부정적인 영향을 미치고 사람들의 심리를 불안하게 만드는 것을 피하기 위해 조기에 방향 설정, 해결, 안정화가 필요합니다.

옌 여사는 사람들이 구매할 수 있는 저가 및 중간 가격대의 상업용 주택 부문이 부족하다는 점, 그리고 사회 주택의 현재 상황으로 인해 어떤 곳은 과잉이고 다른 곳은 부족하다는 점을 언급했습니다.

"사회주택을 위한 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지는 830억 동(VND)에 불과해 매우 낮은 수준입니다. 관련 기관의 책임을 명확히 해야 합니다. 우리 정책은 훌륭하고 인도적이지만 왜 시행이 더디고, 국민들은 여전히 기대에 부풀어 있습니까?" 옌 의원은 자신의 의견을 밝혔습니다.

특히 옌 여사는 호치민시와 하노이에 있는 수만 채의 재정착 주택이 버려져 공공 재정 자원이 크게 낭비되고 있으며 , 사람들은 여전히 주택이 부족하다는 점을 강조했습니다. 옌 여사는 " 관련 기관, 조직, 개인의 책임을 명확히 해야 한다고 생각합니다."라고 솔직하게 표현했습니다.

위의 관점에 동의하며, 빈딘(Binh Dinh) 대표 응우옌 란 히에우(Nguyen Lan Hieu)는 하노이 자람(Gia Lam) 지구에서 일련의 버려진 아파트와 재정착 지역이 생겨 큰 낭비가 발생하는 것을 목격했다고 말했습니다.

"최근 아파트 가격이 상승하고 사람들의 수요는 높은데도 우리는 아파트를 방치하고 있습니다. 따라서 이 아파트들을 활용하기 위한 과감한 해결책이 필요합니다."라고 히에우 씨는 말했습니다.

이 문제를 논의하면서, 하노이 대표인 응우옌 안 트리(Nguyen Anh Tri)는 최근 몇 년 동안 일련의 새로운 법률이 개정되어 토지 및 자원 관리에 대한 많은 새로운, 보다 개방적이고, 더 좋고, 더 엄격한 정책이 만들어졌다고 말했습니다. 그러므로 우리는 토지와 자원의 낭비를 막기 위해 토지와 자원 관리를 더욱 강화해야 합니다.

주택 사업이나 건물이 완공된 후 방치되어 막대한 폐기물을 발생시키는 사례가 있습니다. 최근 여러 지방을 조사해 보니, 많은 사업과 주택 단지가 열악한 상태로 건설되거나 완공된 상태였습니다. 하지만 그 지역의 현실을 살펴보면 10년 후에는 그곳에 사람이 살지 않을 것으로 예측할 수 있습니다.

하노이에도 특히 동쭈교 지역(동안)에는 언제 사람이 살지 모르는 버려진 건물들이 줄지어 있습니다. 이는 엄청난 낭비이고 매우 안타까운 일입니다. 따라서 저소득층이 여전히 집 없이 살아가는 상황에서 낭비를 피하기 위해 방치된 프로젝트를 조정하는 것을 고려해야 합니다." 라고 대표 트리가 말했습니다.

최근 베트남 부동산협회(VARS)의 자료에 따르면 하노이, 호치민시, 다낭 등 대도시를 중심으로 방치된 재건축 아파트 현상이 빈번하게 나타나고 있다. 수천억 VND가 투자된 대규모 건물이 방치되거나 비효율적으로 사용되면서 전체 인프라와 물품이 심각하게 노후화되고 있다.

하노이에서는 약 4,000채의 아파트가 버려져 있다. 주민과 서비스 사업 구역이 있는 많은 재정착 프로젝트는 수년간 비어 있는 상태로 남아 있으며, 임대되거나 상업적으로 사용되는 주택은 없습니다.

마찬가지로 호치민시에는 14,000채가 넘는 공실 재정착 아파트가 있는데, 이 중 가장 많은 비중을 차지하는 것은 빈칸 재정착 지역(2군)에 12,000채가 넘는 아파트가 있고, 빈록 B 재정착 지역(빈찬군)에도 2,000채가 넘는 아파트가 있습니다.

VARS 회장인 응우옌 반 딘 씨는 이러한 상황을 설명하면서 다음과 같이 분석했습니다. 많은 재정착 지역이 도심에서 멀리 떨어진 지역에 건설되어 공공 시설과 서비스가 부족하기 때문입니다. 이로 인해 매력이 감소하고 사람들이 이동하고 살기 어려워집니다.

일부 재정착 프로젝트는 품질이 좋지 않은 자재, 불합리한 설계, 열악한 시공 등 건설 품질에 문제가 있습니다. 이런 문제 때문에 사람들은 이사하고 싶어하지 않습니다.

게다가 많은 재정착 지역에는 학교, 병원, 시장, 교통 시스템 등 기본적인 인프라가 부족해 주민들의 삶의 질이 떨어지고 편의성도 떨어집니다.

또한, 보상 수준이 만족스럽지 않고 현행 토지법에 따른 재정착 정책이 합리적이지 않아, 많은 사람들이 새로운 장소로 이사하기를 원하지 않거나 재정착 지역에서 살 수 없게 되었습니다. 이는 총 보상금이 할당된 재정착 할당량을 구매하기에 충분하지 않기 때문입니다.

낭비를 피하기 위해, VARS는 경매 주택 기금 외에도 국가가 재정착 주택과 사회 주택을 동일한 부문에 통합하는 것을 연구할 수 있다고 제안합니다.

팜 두이 - 뷰 리우

[광고_2]
원천