고급 아파트에 투자하기 – 똑똑한 투자자를 위한 현명한 움직임

지속 가능한 투자 문제

베트남 부동산협회의 2024년 부동산 시장 보고서에 따르면, 아파트는 전체 신규 주택 공급의 70%를 차지하며 여전히 주도적인 역할을 할 것으로 예상됩니다. 특히 하노이 아파트는 72.4%라는 역대 최대 상승률을 기록하며 매매가격 상승률을 선도하고 있습니다. 아파트 부문의 승화에서 주목할 점은 공급, 유동성, 가격 상승의 매력이 주로 고급 및 럭셔리 부문에 집중되어 있다는 것입니다.

고층 건물 부문은 부동산 시장에서 공급과 거래에서 꾸준히 선두를 달리고 있습니다.

2024년 4분기에만 고급 아파트 공급이 47%를 차지할 것으로 예상된다. 고급 및 초고급 부문도 강력한 성장을 보이며 27%에 달했습니다. 유동성 측면에서 아파트 부문은 2024년 전체 시장 거래의 75%를 차지합니다. 새로 출시된 프로젝트는 흡수율이 70%가 넘을 정도로 인상적인 흡수율을 보이고 있으며, 많은 프로젝트는 공식 판매 시작 시점에 90%가 넘는 흡수율을 기록하기도 합니다.

하노이 아파트는 공급, 가격 상승률, 유동성 측면에서 선두를 달리고 있을 뿐만 아니라, 임대 가격 측면에서도 이 지역에서 상위권에 속합니다. Global Property Guide에 따르면, 2025년 2월 초 현재 하노이의 2베드룸 아파트의 평균 임대료는 약 1,800만 VND/월, 1베드룸 아파트는 약 1,300만 VND/월로, 하노이는 이 지역에서 임대료가 가장 높은 상위 11개 도시에 속합니다.

전문적인 투자자에게 고급 및 럭셔리 아파트는 합리적인 투자 대상입니다. 이러한 아파트는 저층 부동산보다 "안정적인" 투자 수익률을 제공하고, 임대 수익으로 안정적인 현금 흐름을 창출하며, 시간이 지남에 따라 지속 가능한 가치를 높여줍니다.

코스모폴리탄 - 수익 극대화를 위한 현명한 선택

고급 아파트의 투자 수익률은 투자자가 투자할 상품을 올바르게 선택해야만 극대화됩니다. 코스모폴리탄은 전략적 입지, 고급 내부 시설, 전문적인 관리 및 운영 서비스 품질, 그리고 높은 가격 상승 잠재력 등 "확실한" 요소들을 모두 갖춘 몇 안 되는 프로젝트 중 하나입니다.

이 프로젝트는 북부의 중요한 교통망에 "둘러싸여" 있다는 점에서 독특한 입지를 가지고 있습니다. 즉, Truong Sa 주요 도로, Nhat Tan-Noi Bai 고속도로, Hanoi-Thai Nguyen, 국도 3호선, 국도 5호선과 하노이의 주요 교량인 Tu Lien 다리, Nhat Tan 다리, Dong Tru 다리 등이 있습니다. 코스모폴리탄은 두 개의 국제공항(현재는 노이바이 국제공항, 미래에는 자빈(박닌) 국제공항) 사이에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 글로벌 게이트 대도시권에서 엑스포 경제 의 강력한 발전과 베트남 최초의 도시간 허브 모델을 예상합니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 코스모폴리탄은 연결성의 중심에 위치하며, 지역 간 및 국제 무역의 무한한 원천을 열어줍니다.

코스모폴리탄은 40헥타르가 넘는 녹지와 야외 편의 시설을 자랑합니다.

코스모폴리탄의 매력과 투자 잠재력은 소수의 럭셔리 프로젝트만이 갖고 있는 비즈니스 라이프스타일 기준에 따라 강력한 개인적 영향을 미치는 공익사업 생태계에서도 비롯됩니다. 국제공항의 VIP 라운지에서 영감을 받은 시그니처 스카이 라운지 등 귀중한 경험을 제공하는 5성급 호텔 수준의 아파트 모델을 추구합니다.

성공적인 사업가라면 편안하고 조용한 공동 작업 공간을 선택해 업무를 처리하거나, Wine & Cigar Lounge에서 시가와 고급 와인을 즐기며 세련된 휴식을 취하거나, 예술, 디자인, 라이프스타일 컬렉션을 전시하는 공간인 Gallery Space에서 여유롭게 그림을 감상할 수 있습니다. 또한, 코스모폴리탄의 거주자를 위한 특별 서비스도 적용되어 거주자에게 완벽한 경험을 선사합니다.

특히, 코스모폴리탄의 주거 공간은 32헥타르의 조절 호수, 7.4헥타르의 녹지 공원, 1.5헥타르의 연단 유틸리티를 포함하여 최대 40헥타르에 달하는 녹색 생태계로 덮여 있어 신선한 공기와 자연과 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다.

코스모폴리탄은 비즈니스 거주자의 가장 높은 생활 수준을 충족시키기 위해 특별히 고안된 기준을 갖춘 국제 운영 브랜드에 의해 관리되며, 5성급 국제 호텔 경험을 제공합니다. 이는 주민의 문명적이고 품격 있는 커뮤니티를 구축하는 데 기여하며, 부동산 가치의 장기적 지속가능성을 창출하는 핵심 요소입니다.

출처: https://www.congluan.vn/dau-tu-can-ho-hang-sang-buoc-di-khon-ngoan-cua-gioi-dau-tu-thong-thai-post341316.html