삼손섬에 빌라와 타운하우스 388채 건설을 위한 토지 경매

(댄 트리) - 탄호아성 인민위원회 상임부위원장인 응우옌 반 티 씨는 삼손시 행정 중심지 동쪽에 있는 주거 지역 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매 계획을 승인하는 결정에 서명했습니다.

경매된 토지는 삼선성(탄호아성)의 광쩌우구, 광토구, 광빈구의 행정 구역 내에 위치해 있습니다. 동쪽은 도강 유역의 생태 도시 지역과 접하고, 서쪽은 행정 중심지의 기술 인프라 프로젝트와 접하고, 남쪽은 강을 따라 펼쳐진 녹지와 접하고, 북쪽은 국도 47호선과 접하고 있습니다.

경매 토지의 총 면적은 115,000m²가 넘고, 그 중 주거용 토지는 55,000m²가 넘으며, 이 중 빌라 48채와 타운하우스 340채가 있는 빌라용 토지는 15,000m²가 넘습니다. 나머지 약 60,000m2는 기술 인프라 항목과 공사를 위한 것입니다.

탄호아는 행정 중심지인 삼손시 동쪽에 있는 주거 지역 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매를 준비하고 있습니다(사진: 탄퉁).

해당 토지는 2021년부터 개간 및 보상이 진행되었으며, 2025년에 토지 사용권 경매가 진행될 예정입니다.

경매 참여자에는 2024년 토지법 제119조에 규정된 대로 개인, 경제 단체, 해외 거주 베트남인, 외국인 투자 자본을 보유한 경제 단체가 포함됩니다.

경매 참가자는 규정된 조건을 충족해야 하며 시작 가격을 기준으로 계산된 토지 또는 토지 면적의 총 가치의 20%에 해당하는 보증금을 지불해야 합니다.

삼손시 인민위원회 보고서에 따르면, 경매에서 얻은 최소 총액은 3,520억 VND 이상이 될 것으로 예상됩니다. 경매 참가자는 보증금을 은행 보증으로 대체하는 데 동의할 수 있으며, 경매된 부동산의 소유자는 부동산 경매 기관의 별도 지불 계좌의 동결을 요청할 수 있습니다.

입찰자가 경매에 참여하지 않거나, 규칙을 위반하거나, 입찰을 거부하는 경우 보증금을 돌려받을 수 없습니다. 경매 낙찰자가 결과 승인일로부터 120일 이내에 전액을 납부하지 못할 경우, 세무당국은 경매 결과 인정 결정을 취소하도록 통지합니다.

경매는 빌라 48채와 타운하우스 340채의 전체 지역에 대한 패키지 형태로 진행되며, 오름차순 입찰 방식을 사용하고 경매 참가자에게 공개적으로 발표됩니다.

경매 종료 후 5일 이내에 삼선시 인민위원회는 경매 낙찰 결과를 인정하는 서류를 작성하여 천연자원환경부에 평가를 위해 보내고, 탄호아성 인민위원회에 제출하여 낙찰 결과를 인정하는 결정을 내려야 합니다.

경매 낙찰자는 통지 수령일로부터 30일 이내에 토지 사용료의 50%를 지불해야 하며, 나머지 50%는 90일 이내에 지불해야 합니다. 전액을 지불하지 않을 경우 경매 결과를 인정하는 결정은 취소되며, 경매 낙찰자는 보증금을 환불받지 못합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm