삼손섬에 빌라·타운하우스 388채 건설 위한 토지 경매

(댄 트리) - 탄호아성 인민위원회 상임부위원장인 응우옌 반 티 씨는 삼손시 행정 중심지 동쪽에 있는 주거 지역 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매 계획을 승인하는 결정에 서명했습니다.

경매 토지는 삼선시(탄호아성) 꽝쩌우구, 꽝토구, 꽝빈구의 행정 구역 내에 위치합니다. 동쪽으로는 도강 유역의 생태 도시 지역, 서쪽으로는 행정중심지 기술 인프라 프로젝트, 남쪽으로는 강변 녹지, 북쪽으로는 47번 국도와 접하고 있습니다.

경매 토지의 총 면적은 115,000m²가 넘으며, 그중 주거용 토지는 55,000m²가 넘습니다. 이 중 15,000m²가 넘는 빌라 부지에는 48채의 빌라와 340채의 타운하우스가 있습니다. 나머지 약 60,000m²는 시설물 건설 및 기술 인프라 공사에 사용됩니다.

탄호아는 삼손시 행정 중심지 동쪽에 있는 주거 지역 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매를 준비하고 있습니다(사진: 탄퉁).

해당 토지는 2021년부터 개간 및 보상이 이루어졌으며, 2025년에 토지 사용권 경매가 진행될 예정입니다.

경매 참여자는 2024년 토지법 제119조에 규정된 대로 개인, 경제 단체, 해외 거주 베트남인, 외국인 투자 자본을 보유한 경제 단체를 포함합니다.

경매 참가자는 규정된 조건을 충족해야 하며 시작 가격을 기준으로 계산된 토지 또는 토지 면적의 총 가치의 20%에 해당하는 보증금을 지불해야 합니다.

삼선시 인민위원회 보고서에 따르면, 경매 최소 금액은 3,520억 동(VND)을 넘을 것으로 예상됩니다. 경매 참여자는 보증금을 은행 보증으로 대체하는 데 동의할 수 있으며, 경매 부동산 소유주는 부동산 경매 기관의 별도 지불 계좌를 차단해 달라고 요청할 수 있습니다.

경매 참여자가 경매에 참여하지 않거나, 규정을 위반하거나, 경매 결과를 거부하는 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 낙찰자가 결과 승인일로부터 120일 이내에 전액을 납부하지 않을 경우, 세무 당국은 경매 결과 인정 결정을 취소하도록 통지합니다.

경매는 빌라 48채와 타운하우스 340채의 전 지역에 대한 패키지 형태로 진행되며, 가격 오름차순 방식을 사용하고 경매 참여자에게 공개적으로 발표됩니다.

경매 종료 후 5일 이내에 삼선시 인민위원회는 경매 결과를 인정하는 서류를 작성하여 천연자원환경부에 평가를 위해 보내고, 탄호아성 인민위원회에 제출하여 결과 인정 결정을 내립니다.

낙찰자는 공고일로부터 30일 이내에 토지사용료의 50%를 납부해야 하며, 나머지 50%는 90일 이내에 납부해야 합니다. 납부하지 않을 경우, 낙찰 결과는 무효로 간주되며, 낙찰자는 계약금을 환불받을 수 없습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm