쿠옥오아이 지구 토지 경매, 최고가는 1m2당 9500만달러로 시작가보다 20배 높아

(댄 트리) - 하노이 시의 쿠옥 오아이 구는 탄푸 코뮌에서 토지 20개를 성공적으로 경매했습니다. 최고 가격은 약 9,470만 VND/m2로 시작 가격보다 4.3배 높았습니다.

최근 하노이시 꾸옥오아이구는 탄푸코 옌꾸안 마을 토지 경매장에서 20개 토지(LK3, LK4 구역)를 경매했습니다. 이 토지의 면적은 80.1m2에서 105.4m2까지이며, 시작 가격은 m2당 470만 VND입니다. 경매된 20개 부지의 총 면적은 약 1,743제곱미터입니다.

쿠옥 오아이 지구와 경매 주최측은 최소 6라운드를 의무적으로 거쳐 여러 라운드로 직접 투표 방식을 사용하여 경매를 실시하기로 합의했습니다. 토지의 일반적인 가격은 m2당 300만 VND입니다. 경매는 더 이상 입찰자가 없을 때에만 종료됩니다.

그 결과, 경매에 나온 토지 20개 가운데 가장 높은 가격을 기록한 토지는 1m²당 9,470만 동으로, 시작 가격의 20배가 넘었고, 가장 낮은 가격은 1m²당 7,070만 동으로, 시작 가격의 15배였습니다. 쿠옥 오아이 구가 경매에서 모은 금액은 약 1,419억 VND로, 시작 가격 대비 약 1,337억 VND 차이가 났습니다.

하노이 교외의 경매된 토지(일러스트: Tran Khang)

이전에 10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

토지 면적은 92.5~121.4m2이고, 시작 가격은 m2당 약 1,250만 VND입니다. 쿠옥오아이 지구 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 경매 문서를 등록했다고 밝혔습니다.

그 결과, 경매에 나온 54개 토지 중 최고 낙찰가는 약 5,450만 VND/m2로 시작 가격보다 4.3배 높았습니다. 가장 낮은 가격의 낙찰가는 m2당 4,450만 VND에 달했는데, 이는 시작 가격보다 약 3.6배 높습니다. 이번에 쿠옥오아이 구가 토지이용권 경매에서 징수한 금액은 2,426억 VND로, 시작가 대비 1,796억 VND가 차이 났습니다.

탄오아이 구(하노이 시)는 최근 만카(Man Ca), 만콩(Man Cong), 마만트롱(Ma Man Trong) 지역, 반꾸안(Van Quan) 마을, 도동(Do Dong) 코뮌(1단계)에 있는 25개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

이 토지의 면적은 83~157m2이고, 시작 가격은 m2당 530만 VND입니다. 각 토지는 여러 라운드에 걸쳐 직접 비밀 투표로 경매되며, 가격 오름차순 방식으로 진행되며, 가격 단계는 m2당 500만 VND입니다.

경매에는 111명의 고객으로부터 400건 이상의 신청이 접수되었고, 약 9시간 동안 진행되었으며 10차례의 입찰을 거쳐 종료되었습니다.

그 결과, 최고 낙찰가는 모서리 위치의 토지 2개에 속하는 9,030만 VND/m2였습니다. 이 토지는 각각 폭이 약 114m2와 129m2이며, 총 가치는 각각 103억 VND와 117억 VND로 시작 가격의 17배가 넘습니다.

가장 낮은 낙찰가는 1m2당 4,530만 VND로, 역시 모서리에 위치한 157m2 넓이의 토지에 해당하며, 시작 가격보다 8.5배 높은 71억 VND 이상입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm