호아이득 지구 토지 경매: 17개 토지에 대한 집단 입찰, "낙찰되면 즉시 판매"

8월 19일 오전, 호아이득군( 하노이 )은 티엔옌사(Tien Yen commune), 롱쿡마을(Long Khuc village), LK04구역의 토지 19개에 대한 사용권 경매를 실시했습니다. 경매에 나온 토지의 면적은 약 74m2에서 118m2 사이입니다. 경매 시작 가격은 m²당 730만 달러입니다.

호아이득 지구의 투자자인 지앙 씨는 그의 팀이 7개의 토지 경매에 참여했으며, 어떤 토지라도 낙찰받으면 즉시 더 높은 가격에 판매할 것이라고 말했습니다. 그는 안에 있는 경매 참가자들의 결과가 나오기를 기다리고 있었습니다.

투자자들은 호아이득 지구의 토지 경매를 기다리기 위해 이른 아침에 도착했습니다(사진: 즈엉땀).

하지만 지앙 씨는 자신이 입수한 정보에 따르면 경매에 참여한 신청자가 약 700명 정도라 당첨 가능성은 매우 낮다고 말했습니다.

김충(호아이득)의 투자자인 헝 여사도 오전 8시부터 현장에 와서 경매장에 들어가기 위한 절차를 마쳤습니다. 오늘 그녀의 가족은 4개의 토지 경매에 참여했습니다. 만약 그녀가 복권에 당첨된다면, 그녀는 그 복권을 차액만큼 받고 되팔고 싶어할 것입니다. 하지만 헝 여사는 자신이 당첨된다면 최저 가격은 m²당 7천만 동 정도가 될 것이라고 밝혔습니다.

하노이 바비구의 투자자인 투이 씨는 오늘 그녀의 가족이 LK04 지역의 토지 17개에 대한 경매에 참여했다고 말했습니다. 만약 내가 당첨된다면, 그 차액을 바로 팔 사람을 찾을 겁니다.

오늘의 토지 경매에 대해 호아이득 지구 토지 기금 개발 센터 대표는 730만 VND/m2의 시작 가격이 법령 12의 규정에 따라 결정되었으며, 토지 가격표에 있는 가격에 조정 계수를 곱했다고 말했습니다. 시작 가격은 보증금을 결정하는 기준입니다.

투자자들이 8월 19일 오전 호아이득 지구에서 토지 경매에 참여하고 있다(사진: 즈엉땀).

이 사람에 따르면, 티엔옌사 롱쿡 마을의 경매 구역은 71개 품목이 있는데, 구는 이를 3차례로 나누어 경매를 진행하면서 부적절한 점이 있으면 조정하기로 했으며, 첫 번째 경매는 19개 품목이었다. 현재 400명의 참여 고객을 보유한 700개의 애플리케이션 세트가 있습니다.

8월 26일, 호아이득 지구는 티엔옌 코뮌-롱쿡 토지 이용권을 경매하는 기술 인프라 프로젝트에 속하는 20개 토지(LK01 및 LK02 구획)에 대한 토지 이용권을 계속 경매할 예정입니다. 토지 면적은 89m2~145m2/필지이며, 시작 가격은 m2당 730만 VND입니다.

앞서 8월 10일에는 탄오아이군(하노이)이 탄카오사(하노이 탄오아이) 탄탄마을 응오바지역에서 68개 토지에 대한 경매를 성공적으로 실시했습니다. 경매된 토지의 면적은 60m²에서 85m² 사이이며, 시작 가격은 m²당 860만 동에서 1,250만 동인 것으로 알려졌습니다.

8월 19일 오전, 티엔옌(하노이 호아이득) 사단 롱쿡 마을 LK04 구역의 19개 토지 경매장 밖의 풍경( 영상 : 즈엉땀).

경매에는 4,600건의 입찰이 접수되었지만, 1,545명 중 4,201건만이 적격 입찰로 간주되었습니다. 특히 경매가 끝날 무렵, 가장 높은 가격을 기록한 모서리 부지는 m²당 1억 50만 VND에 달했는데, 이는 시작 가격보다 8배나 높은 가격입니다. 일반적으로 토지의 낙찰가는 m2당 6,300만~8,000만 VND로, 시작 가격보다 5~6.4배 높습니다.

최근 하노이 교외 지역의 여러 곳에서 토지 사용권 경매가 이루어졌습니다. 대부분 토지의 낙찰가는 시작 가격보다 훨씬 높습니다.

사진: Duong Tam

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-hoai-duc-co-nhom-dau-17-lo-noi-trung-ban-chenh-ngay-20240819105904637.htm