(단트리) - 송록 부동산 투자 주식회사가 1조 8,270억 VND 규모의 저층 주택 건설 투자 프로젝트를 수행하기 위해 하노이 황마이 구 남호린댐 도시 지역에 있는 약 4.4헥타르 규모의 토지 경매에서 승리했습니다.
최근 하노이 인민위원회는 황리엣 군, 황마이 구, 남린댐 호수 도시 지역의 저층 주택 건설에 대한 투자 프로젝트(1단계)를 시행하기 위한 토지 사용권 경매 결과를 인정하는 결정 234를 발표했습니다. 당첨된 투자자는 송록 부동산 투자 주식회사입니다.
이전에 락 비엣 주식 경매 회사는 호앙마이 구(하노이) 토지 기금 개발 센터와 협력하여 호앙마이 구, 호앙리엣 구, 남호린댐 도시 지역의 TT4 구획지에서 저층 주택 건설에 투자하는 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 조직했습니다.
경매된 토지의 총 면적은 43,944m2이며, 이 중 주거용 토지가 20,061m2입니다. 교통용지는 20,759m2, 녹지 면적은 3,123m2가 넘습니다. 주거용 토지 면적은 10개 구역, 262필지로 구성되었으며, 전체 구역의 건축밀도는 약 49.7%이고, 4층 건물입니다.
경매 공고에 따르면, 1라운드의 시작 가격은 m2당 8,600만 VND 이상입니다. 2라운드 이후의 시작 가격은 이전 라운드의 가장 높은 유효 입찰가와 동일합니다. 가격은 m2당 500,000 VND입니다. 경매 참여를 위한 보증금은 3,450억 VND 이상으로 추산됩니다.
송록 부동산 투자 주식회사는 해당 토지에 대한 경매에서 9,100만 VND/m2 이상의 가격으로 낙찰받은 투자자로, 이는 시작 가격보다 500만 VND/m2 높은 가격입니다. 경매 총 수익금은 1조 8,272억 5,000만 VND가 넘습니다.
황마이 구의 도시 지역(그림: 도 꾸안).
하노이 인민위원회는 황마이 지구 세무국에 경매로 얻은 돈을 징수하고 지불하는 업무를 맡겼다. 승인된 경매 계획을 위반한 경매 참가자로부터 수집한 금액, 사용되지 않은 경매 참여 수수료, 규정에 따라 주 예산에 대한 연체료(있는 경우)입니다.
경매 낙찰자가 토지 이용권에 대한 경매 낙찰 금액을 지불하지 않거나 전액 지불하지 않을 경우, 토지 이용권에 대한 경매 낙찰 결과 승인일로부터 120일 이후에는 황마이 구 세무국은 자연자원환경부에 통보하여 해당 시 인민위원회에 경매 낙찰 결과 인정 결정을 취소하도록 해야 하며, 경매 낙찰자는 보증금을 돌려받지 못합니다.
경매 낙찰자가 보증금보다 많은 금액을 납부한 경우, 국가는 규정에 따라 보증금보다 많은 차액을 환불합니다.
낙찰자로 선정된 회사는 2020년 5월 21일에 송록 부동산 투자 주식회사입니다. 회사 주소는 하노이시 동다구 푸옹마이구 푸옹마이 거리에 있습니다. 법적 대리인은 1980년생인 Pham Han Mai Yen이며, 직위는 이사입니다.
설립 당시 회사의 정관 자본금은 200억 VND이었으며, Pham Han Mai Yen이 지분의 80%를 보유했습니다. Tran Anh Thi는 주식 10%를 보유하고 있습니다. Duong Duc Hieu는 주식 10%를 보유하고 있습니다. 2020년 9월까지 회사는 자본금을 1,800억 VND로 늘렸습니다.
2021년 3월 현재 회사의 법적 대표자는 1985년생인 레 투 짱(Le Thu Trang)으로, 대표이사 겸 이사직을 맡고 있습니다. 2021년 6월, 회사는 자본금을 1,800억 VND에서 3,000억 VND로 늘렸습니다.
2022년 3월, 회사는 자본금을 3,000억 VND에서 5,500억 VND로 늘렸습니다. 동시에 회사는 본사를 하노이시 롱비엔구 푹동구 빈홈 더 하모니 에코도시 구역 빌라 PL01-35로 이전했습니다. 2024년 12월 13일, 이 기업은 정관 자본금을 5,500억 VND에서 6,300억 VND로 늘렸습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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