'사회주택 건설 12조동 규모 지원사업 100개 사업'

5월 31일 오후 국회에서 사회 경제적 문제를 논의한 Pham Van Thinh 의원(박장 대표단)은 저소득층을 위한 100만 가구의 사회주택을 건설하는 프로젝트는 새로운 일자리를 창출하고, 성장을 촉진하며, 근로자를 위한 주택을 확보하는 다목적 과제라고 말했습니다.

Pham Van Thinh 대표는 토론 세션에서 자신의 의견을 표명했습니다.

그러나 틴 대표는 박장의 현실을 고려하면 이 프로젝트는 "매우 아이러니한" 어려움에 직면해 있다고 말했습니다. 즉, 근로자들이 아파트를 사고 싶어 하지만 "다른 주택이나 토지가 없다"는 조건을 충족하지 못해 자격이 없다는 것입니다.

틴 씨는 특히 박장성 비엣옌현 넨타운의 사회주택 프로젝트 1단계를 언급했습니다. 1단계에는 아파트 4,000채가 들어서고, 매매가는 ^m² 당 1,230만 동이며, 완공되어 사용 중입니다. 그러나 신청 접수가 발표된 이후, 주택 구매 자격을 얻은 근로자는 200명이 넘습니다.

틴 씨는 "이런 상황에서 사회주택 프로젝트 투자자들은 적격 고객이 없어 파산 위기에 처해 있다"고 말하며, 주택법에서 규정한 10가지 대상 외에 우선적으로 구매자와 임차인에 대한 조건을 즉시 확대할 것을 제안했습니다. 즉, 저소득 근로자와 자영업자 등 근로자를 위해 주택을 임대해야 하는 모든 사람이 고객이 될 수 있다는 것입니다.

Tran Thi Van 대표(박닌 대표단)는 건설부 보고서를 인용하며, 현재 근로자를 위한 주택은 수요의 약 30%만 충족한다고 밝혔습니다. 나머지 70%는 개인 가정에서 임대합니다.

반 여사는 또한 박닌성 노동조합과 협의하여 약 1,000명의 유권자와 근로자를 만났는데, 그 중 집을 마련하고 살 필요가 있는 근로자는 27명에 불과해 전체의 약 10%에 불과하다고 말했습니다. 그들은 모두 가족을 둔 근로자이며, 박닌에서 5~10년간 일해왔습니다.

반 씨는 "근로자 기숙사에 거주하는 근로자가 19명으로 전체의 6.5%를 차지하고, 나머지 근로자는 방만 빌려 생활하는 경우가 80%가 넘습니다."라고 말했습니다.

이에 따라 박닌 대표단은 국회와 정부가 근로자들이 임대할 수 있도록 새 집을 짓거나, 리노베이션하거나, 수리하는 가구와 개인이 이자율 인하 지원 패키지를 이용할 수 있도록 검토하고 지원해야 한다고 제안했습니다. 이는 사람들이 산업 개발을 위해 토지를 포기하고 지속 가능한 생계를 유지하도록 지원하는 것과 근로자들의 주택 임대 비용을 줄이는 두 가지 목표를 모두 달성하는 데 기여할 것입니다.

100만호 사회주택 건설사업 추진 메커니즘 제거

Nguyen Thanh Nghi 건설부 장관

토론이 끝난 후 건설부 장관 응웬 탄 응이는 이 기관이 우대 대출 대상에 대한 지침을 제공하고, 각 도의 인민위원회에 법적 절차를 검토하고 확인할 책임을 부여하고, 사회 주택 프로젝트, 근로자 주택, 노후 아파트 리노베이션 목록을 작성하고, 이 목록을 공개하여 은행이 대출할 수 있는 근거를 마련하도록 했다고 설명했습니다.

건설부는 또한 지방자치단체에 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택에 투자하는 프로젝트를 시행할 것을 촉구했습니다.

응이 씨는 100만 동 규모의 사회주택 사업 120조 동 패키지의 대출 가능 사업이 약 1개월간 시행된 후, 약 100개 사업이 대출 대상이 되었으며, 각 지자체도 120조 동 신용 패키지에 대한 대출 필요성을 발표했다고 밝혔습니다. 해당 지자체는 빈딘성 1조 8,320억 동, 푸토성 4,410억 동, 다낭성 5,450억 동, 짜빈성 4,200억 동, 박장성 4조 5,270억 동, 하이퐁성 3조 8,920억 동입니다.

응이 씨에 따르면, 건설부는 우대 대출에 대한 지침을 제공하고, 각 지방 인민위원회에 사회 주택 목록을 작성하여 은행이 대출할 수 있는 기반을 마련하도록 권한을 부여했습니다.

사실, 이 프로그램은 시행된 지 한 달 남짓 되었고, 120,000억 VND 규모의 패키지는 2030년까지의 전체 기간을 대상으로 하며, 앞으로 지방자치단체에서 발표한 대로 이 패키지에 참여하는 프로젝트가 많아질 것입니다.

응이 씨는 가까운 미래에 건설부가 국가은행, 각 부처, 지부, 지방자치단체와 협력하여 주택법 및 기타 관련 법률을 개정하는 등의 메커니즘과 정책을 폐지하고 사회주택 개발 사업을 효과적으로 시행할 것이라고 말했습니다. 또한, 부처는 지방자치단체와 기업과 협력하여 사회주택 공급을 늘리기 위한 개발을 촉구하고 홍보할 것입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/da-co-100-du-an-duoc-vay-goi-120000-ti-dong-xay-nha-o-xa-hoi-185230531175851156.htm