5월 31일 오후 국회에서 사회·경제 문제를 논의한 Pham Van Thinh 대표(박장 대표단)는 저소득층을 위한 사회주택 100만호를 건설하는 프로젝트는 새로운 일자리를 창출하고, 성장을 촉진하며, 근로자를 위한 주택을 확보하는 다목적 과제라고 말했습니다.
Pham Van Thinh 대표는 토론 세션에서 자신의 의견을 표명했습니다.
그러나 틴 대표는 박장의 현실을 볼 때 이 프로젝트는 "매우 아이러니한" 어려움에 직면해 있다고 말했습니다. 즉, 노동자들은 아파트를 사고 싶어하지만 "다른 주택이나 토지가 없다"는 조건을 충족하지 못해 자격이 없습니다.
틴 씨는 특히 박장성 비엣옌 구 넨타운의 사회주택 프로젝트 1단계를 언급했습니다. 아파트 4,000호, 매매가 1,230만 VND/ m2 이며, 현재 완공되어 사용 중입니다. 하지만 신청 접수 발표 이후, 주택 구매 자격을 갖춘 근로자는 200명이 넘습니다.
"이런 상황에서 사회주택 프로젝트 투자자들은 적격 고객이 없어 파산 위기에 처해 있다"고 틴 씨는 말하며 동시에 주택법에 규정된 10가지 주체, 즉 근로자를 위해 주택을 임대해야 하는 저소득 근로자와 사업주가 모두 고객이 될 수 있는 우선 순위를 구매자와 임차인에게 즉시 확대할 것을 제안했습니다.
Tran Thi Van 대표(박닌 대표단)는 건설부 보고서를 인용했는데, 이 보고서에 따르면 현재 근로자를 위한 주택은 수요의 약 30%만 충족하고 있다고 합니다. 나머지 70%는 개인 가구에서 임대됩니다.
반 여사는 또한 박닌성 노동연합과 함께 약 1,000명의 유권자와 근로자를 접촉한 작업 세션 동안, 단 27명의 근로자만이 정착하고 집을 살 필요가 있었으며, 이는 약 10%에 해당한다고 말했습니다. 그들은 모두 가족을 둔 근로자로, 박닌에서 5~10년간 일해왔습니다.
"19명의 근로자가 근로자 기숙사에 머물러야 하며, 이는 6.5%를 차지하며, 나머지 근로자는 방만 빌려야 하며, 이는 80% 이상을 차지합니다."라고 반 씨는 말했습니다.
이에 따라 박닌 대표단은 국회와 정부가 근로자가 임대할 수 있도록 새 주택을 짓거나, 리노베이션하거나, 수리하는 가구와 개인이 이자율 인하 지원 패키지를 받을 수 있도록 검토하고 지원하도록 제안했습니다. 이는 사람들이 산업 개발을 위해 토지를 포기하고 지속 가능한 생계를 유지할 수 있도록 지원하는 것과 근로자의 주택 임대 비용을 줄이는 두 가지 목표를 구현하는 데 기여할 것입니다.
사회주택 100만호 건설사업 추진 메커니즘 제거
건설부 장관 Nguyen Thanh Nghi
토론이 끝난 후 건설부 장관 응웬 탄 응이는 해당 기관이 우대 대출 대상에 대한 지침을 제공하고, 각 도의 인민위원회에 법적 절차를 검토 및 점검하고, 사회주택 프로젝트, 근로자 주택, 노후 아파트 리노베이션 목록을 작성하고, 이 목록을 홍보하여 은행이 대출할 수 있는 근거를 마련할 권한을 부여했다고 설명했습니다.
건설부는 또한 지방정부에 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택에 투자하는 프로젝트를 시행할 것을 촉구했습니다.
응이 씨는 100만 호 사회주택 사업의 120조 VND 패키지에서 대출을 받을 수 있는 프로젝트가 약 1개월간 진행되었으며, 지방 자치 단체도 120조 VND 신용 패키지에서 대출 필요성을 발표했는데, 여기에는 빈딘 1조 8,320억 VND, 푸토 4,410억 VND, 다낭 5,450억 VND, 짜빈 4,200억 VND, 박장 4,5270억 VND, 하이퐁 3,8920억 VND이 포함됩니다.
응이 씨에 따르면, 건설부는 우대 대출에 대한 지침을 제공하고, 은행이 대출할 수 있는 기반을 마련할 수 있도록 지방 인민위원회에 사회 주택 목록을 작성하도록 권한을 부여했습니다.
사실, 이 프로그램은 한 달 넘게 시행되었을 뿐이며, 12조 VND 규모의 패키지는 2030년까지의 전체 기간을 대상으로 하며, 앞으로 지방 자치 단체에서 발표한 대로 이 패키지에 참여하는 프로젝트가 많아질 것입니다.
응이 씨는 가까운 미래에 건설부가 국가은행, 각 부처, 지부, 지방 자치 단체와 협력하여 주택법 및 기타 관련 법률을 개정하는 것과 같은 메커니즘과 정책을 제거하여 사회 주택 개발 프로젝트를 효과적으로 시행할 것이라고 말했습니다. 또한, 부처는 지방 자치 단체와 기업과 협력하여 사회주택 공급을 늘리기 위한 개발을 촉구하고 홍보할 것입니다.
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